A Montignez villa neuve de 5.5 pièces de plain-pied à vendre

Situation proche de la nature et confort haut de gamme

Caractéristiques clés

Toutes les caractéristiques

Caractéristiques principales

Type de bien

Villa

Surface habitable

200 m²

Pièces

5.5

Logements

1

Référence

PV-210625

Condition

Très bon

Surface terrain

892 m²

Disponibilité

À convenir

Année de construction

2024

Aménagements intérieurs

Nombre d'étage total

1

Nombre de sous-sols

1

Chambre(s)

4

WC

4

Sanitaire(s)

4

Volume

1100 m³

Espace(s) extérieur(s)

Terrasse(s)

2 (65 m²)

Stationnement

Place(s) extérieure(s)

3 (inclus)

Garage double

2 (inclus)

Couvert(s) voiture

1 (inclus)

Place(s) totale(s)

6 (inclus)

Énergie & techniques du bâtiment

Chauffage

Pompe à chaleur air-eau

Eau chaude sanitaire

Pompe à chaleur air-eau

Informations complémentaires

Altitude

421 m

Evacuation eaux usées

Séparatif

Voir moins

Galerie

Toutes les images

Descriptif

Cette magnifique villa neuve de plain-pied et en lisière des champs bénéficie d'une exposition ensoleillée et d'une vue dégagée. Le portail électrique donne accès à la propriété avec une grande place de parking pavée. Son vaste jardin clôturé est propice au calme et en harmonie avec la nature des lieux.

La villa de 5,5 pièces d'une surface habitable de 200 m2 est d'un confort haut de gamme. Sa construction en béton avec isolation périphérique et ventilation contrôlée double flux répond aux normes actuelles. Le doublage intérieur des murs en placoplâtre lui confère une atmosphère chaleureuse et les matériaux utilisés de l'élégance et du confort.

Conçue intelligemment, elle est adaptée pour les personnes handicapées, les portes ont une largeur de 90 cm et les sols sont dépourvus de seuils ce qui permet les déplacements en toute sécurité.

Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux avec armoires dressing, de 3 grandes chambres à coucher avec placards intégrés et chacune sa salle d'eau indépendante. De grandes baies vitrées illuminent le vaste séjour et la cuisine ouverte bien équipée et donnent accès à une grande terrasse dallée avec marquises d'été pare-soleil et orientées sud-ouest pour profiter des couchers de soleil. La cuisine est équipée d'un four combiné, un tiroir chauffant indépendant, un plan de cuisson avec 2 plaques induction et 5 zones pour cuisiner au gaz. Un osmoseur intégré assure une eau d'excellente qualité. Un cellier est attenant pour plus de rangements et l'installation d'appareils ménagers supplémentaires.

Une pièce bureau de 11 m2 et un WC visiteurs complètent l'habitation.

Un garage de 48 m2 pour deux véhicules avec porte automatique et accès par l'habitation dessert le local technique et la buanderie composée d'un bac à lessive inox, meubles de rangement, adoucisseur d'eau et machine à laver.

Ce bien assurera à ses futurs propriétaires une grande qualité de vie sous tous ses aspects.

Aménagements extérieurs

Extérieurs

Portail électrique, clôture, pelouse, terrasse avec marquises pare-soleil, pourtour de la villa dallée et gravillonnée, éléments béton pourtour de la terrasse plantés et fleuris, jardin potager surélevé, récupérateur d'eau pour arrosage.

Jardin

Vaste hall d'entrée : 20 m2;

Chambres : 16.70 m2; 14 m2; 11.20 m2 avec chacune salle d'eau indépendante :1) baignoire-lavabo-WC 2) Douche à l'italienne-lavabo-WC 3) Douche à l'italienne-lavabo-bidet

Bureau : 11 m2;

WC visiteurs 4 m2;

Vaste séjour et cuisine ouverte : 56 m2;

Cellier;

Terrasse sud-ouest de 65 m2;

Garage pour 2 véhicules 48 m2;

Vaste local technique avec buanderie.

Construction

Construction

Construction en béton armé de 150 mm, isolation périphérique de 200 mm et revêtement intérieur en placoplâtre.

Toiture

Toiture plate gravillonnée

Annexes et particularités

Annexes

Couvert pour matériel de jardinage ou voiture.

Localité et emplacement

Situation

Dans le charmant village champêtre de Montignez dans un beau quartier résidentiel proche de la nature

Commune

Montignez est un petit village situé dans le district de Porrentruy. Cette petite commune de 249 habitants entourée de forêts et de champs a fusionné en 2009 pour créer la commune de Basse-Allaine.

Accès

Par la route principale,

Autoroute A16 à 6 km

Commerces

Tous les commerces à Boncourt situé à 5 km, Delle (FR) 5,5 km et Porrentruy 8 km.

Transports

Car postal - toutes les 30 minutes

Loisirs

Chemins de randonnées et pistes cyclables

Commodités & confort

Environnement

• Quartier résidentiel
• Verdoyant
• Arrêt de bus
• Accès personne à mobilité réduite

Extérieur

• Clôture
• Silencieux/tranquille
• Terrasse(s)
• Verdure
• Garage
• Place(s) de parc couverte(s)
• Place(s) de parc visiteur(s)
• Accès de plain pied

Intérieur

• Cuisine ouverte
• Salle de bain privative
• WC visiteurs
• Lumineux
• Triple vitrage
• raccordement pour cheminée
• Accès au chauffage
• Adoucisseur d'eau
• Armoires encastrées
• Climatisation
• Moustiquaire
• Economat
• Réduit

Équipement

• Cuisine agencée
• Congélateur
• Four
• Lave-vaisselle
• Plaques vitrocéramiques
• Réfrigérateur
• Tiroir chauffe-plat
• cuisinière à gaz
• Baignoire
• Douche
• Lave-linge
• Sèche-linge
• Éclairage extérieur
• Connexion Internet
• Stores électriques
• WiFi
• Portail électrique
• Porte de garage électrique

Sol

• Carrelage
• Plat

État

• Neuf

Exposition

• Sud
• Est
• Ouest

Ensoleillement

• Optimal
• Toute la journée

Vue

• Dégagée
• Imprenable
• Jardin
• Champs
• Forêt

Style

• Moderne

Standard de construction

• BBC (Bâtiment basse consommation)