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À vendre à Bévilard ancienne ferme de 2 logements

Name: À vendre à Bévilard ancienne ferme de 2 logements
Brand: Neuschwander Immobilier
SKU: VBE-190826
Price: 870000 CHF
Availability: InStock

CHF 870'000

CH-2735 Malleray-Bévilard dans le Canton de Berne, Jura-Bernois

Dans un cadre verdoyant pour cette ferme rénovée

Caractéristiques clés

1'930 m²
Surface du terrain

230 m²
Surface habitable

1
Appartement

1
Studio

2024
Toiture refaite

1
Terrasse

3
Douches

Quartier résidentiel

Toutes les caractéristiques

Caractéristiques principales

Type de bien

Ferme

Surface habitable

230 m²

Pièces

Logements

Référence

VBE-190826

Condition

Très bon

Surface terrain

1930 m²

Disponibilité

À convenir

Année de construction

1912

Dernières rénovations

2024

Aménagements intérieurs

Nombre d'étage total

Sanitaire(s)

Espace(s) extérieur(s)

Terrasse(s)

Stationnement

Parking disponible

Oui

Place(s) extérieure(s)

8 (inclus)

Place(s) totale(s)

8 (inclus)

Fiscalité / Rendement

Impôts communaux

Impôts cantonaux

2.97

Énergie & techniques du bâtiment

Chauffage

Mazout / radiateurs

Informations complémentaires

Altitude

695 m

Voir moins

Galerie

Vue de la façade principale et de la cour

Toutes les images

Descriptif

Nichée à Malleray/Bévilard, cette authentique ferme construite en 1912 et totalement rénovée séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un lieu de vie unique, offrant à la fois espace, tranquillité et nombreuses possibilités d’aménagement.

Avec ses 10 pièces généreuses et ses deux appartements, cette propriété se prête aussi bien à un projet familial qu’à un investissement immobilier. Sa configuration permet notamment d’imaginer différents projets : habitation principale, logement indépendant pour la famille ou encore exploitation locative.

Érigée sur une belle parcelle de 1'930 m², la propriété bénéficie d’un environnement agréable ainsi que de plusieurs charmantes terrasses, idéales pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur.

Les trois salles d’eau apportent un confort appréciable au quotidien, tandis que le chauffage au mazout assure le système de chauffage de la propriété, complété par une cheminée avec insert et tubage permettant une excellente diffusion de la chaleur dans l’ensemble du logement.

Un bien rare par ses volumes, sa parcelle et sa configuration, qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs en quête d’un projet immobilier offrant de belles perspectives. Laissez-vous inspirer par son potentiel et imaginez ce que cette ferme pourrait devenir !

Rez inférieur

1 cave
1 local buanderie
1 local technique avec chaudière à mazout
1 pièce séparée pour la citerne à mazout

Rez de chaussée

1 hall d'entrée en commun distribuant les 3 espaces habitables tel quel :

Maison familiale / logement principal en duplex :

1 hall d'entrée privatif avec corridor de 12.90 m²
1 cuisine agencée et habitable de 12.92 m²
1 séjour / salon de 34.63 m² comprenant une cheminée avec insert et tubage de la cheminée permettant de chauffer parfaitement
1 salle d'eau de 7.36 m² avec douche/WC/lavabo/fenêtre
1 chambre de 12.52 m²
1 salle d'eau de 5.06 m² avec douche/WC/lavabo/fenêtre

1 studio composé de 1.5 pièces sur une surface de 43 m² :

1 kitchenette/séjour/chambre
1 salle d'eau avec douche/WC/lavabo

1 ancienne grange et écurie modifiées / transformées en magasin ou salle de jeux ou toute activités possibles :

1 salle d'eau toute équipée avec WC, lavabo, ventilation et douche

1er niveau

1 corridor / hall de distribution de 12.82 m²
1 Kitchenette neuve
1 chambre de 14.55 m²
1 chambre de 12.59 m²
1 chambre de 19.93 m²
1 bureau de 6.08 m²
1 réduit de 11.14 m²
1 réduit de 24 m²
Accès direct à la grange

Extérieurs

Un véritable petit havre de charme se dévoile au cœur du jardin, agrémenté d’une petite grotte naturelle pouvant être aménagé en terrasse ombragée et paisible, parfaite pour profiter d’un moment de détente à l’abri du soleil.
Un adorable petit chalet vient compléter cette propriété et laisse libre cours à vos envies : il pourra être transformé en chaleureux carnotzet, en agréable espace de détente ou simplement conservé comme cabanon de rangement.
Les extérieurs invitent pleinement à profiter des beaux jours avec deux belles terrasses couvertes, une terrasse supplémentaire ainsi qu’un charmant jardin arboré et entièrement clôturé. Un cadre privilégié, à la fois verdoyant, convivial et paisible, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Vous bénéficierez de divers arbres et arbustes fruitiers tels que : pommier, prunier, damassier, framboisiers...

Informations complémentaires

1 grange aménageable

Particularités

2024 : dernières rénovations (fenêtres, toit complet, goudronnage complet, électricité remise aux normes)

Situation

Accessibilité : Bévilard se trouvant en voiture à :

11 minutes de Moutier
24 minutes de Bienne
23 minutes de Delémont
37 minutes de Porrentruy
55 minutes de Neuchâtel
1 heure de la Gare TGV à Belfort
1h15 de Bâle
1h45 de Lausanne

Commune

valbirse.ch
Population : ~4'000 habitants

Accès

Train, bus et véhicules

Commerces

Magasins d'alimentations, restaurants, coiffeurs, etc...

Transports

Train, bus, Autoroute A16

Loisirs

En ce qui concerne les loisirs, il y a de quoi se divertir tant culturellement que sportivement.

le cinéma Palace
la piscine de l’Orval SA
la ludothèque

Et grâce aux sociétés et aux infrastructures, il est possible de pratiquer un très grand nombre de disciplines sportives.

Le Bikepark de Valbirse vous propose 3 pistes VTT pour petits et grands.

La région étant connue pour ses chemins pédestres paisibles, notre commune offre également bon nombre de possibilités de promenades, dont celle consistant à se rendre sur l’un des sommets qui domine la commune, à savoir Moron.