À vendre à Courgenay maison individuelle de 6.5 pièces

Dans un cadre idyllique et verdoyant au calme

Caractéristiques clés

Toutes les caractéristiques

Caractéristiques principales

Type de bien

Maison individuelle

Surface habitable

193 m²

Pièces

6.5

Logements

1

Référence

VP-170626

Condition

Très bon

Surface terrain

1001 m²

Disponibilité

01.10.2027

Année de construction

2006

Aménagements intérieurs

Nombre d'étage total

1

Nombre de sous-sol(s)

1

Chambre(s)

5

WC

2

Sanitaire(s)

2

Volume

875 m³

Surface

Surface cave

9.2 m²

Hauteur du plafond

2.74 m

Espace(s) extérieur(s)

Terrasse(s)

2 (23 m²)

Stationnement

Parking disponible

Obligatoire

Place(s) extérieure(s)

2 (inclus)

Garage

1 (inclus)

Fiscalité / Rendement

Impôts communaux

2.05

Impôts cantonaux

2.85

Énergie & techniques du bâtiment

Chauffage

Pompe à chaleur / sol

Eau chaude sanitaire

Pompe à chaleur

Industriel / Activités

Nombre de bâtiment(s)

1

Informations complémentaires

Altitude

495 m

Bâtiment classé / protégé

Non

Evacuation eaux usées

Raccordement à la STEP

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Galerie

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Descriptif

Située à Courgenay, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette charmante maison de 6.5 pièces offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour lumineux, véritable cœur de la maison, agrémenté d’une belle cheminée qui apporte chaleur et caractère aux soirées en famille ou entre amis. Depuis le séjour, un accès direct vers l’extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine agencée, dotée d’électroménagers haut de gamme, notamment d’un four, d’un steamer et d’un tiroir chauffe-plat. Fonctionnelle et élégante, elle bénéficie d’un économat attenant, idéal pour optimiser le rangement. Une sortie directe sur la terrasse prolonge agréablement cet espace et permet de passer facilement de la cuisine aux repas en extérieur, pour profiter pleinement des belles journées. Toujours au rez-de-chaussée, un WC, lavabo visiteur complète ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, offrant à chacun son propre espace et de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, bureau, chambre d’amis ou espace loisirs. Une grande salle de bain vient compléter l’étage. Elle est équipée d’une douche, d’une splendide baignoire d’angle, d’un WC et d’un lavabo.

Une maison pleine de potentiel, où espace, convivialité et confort se rencontrent. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Aménagements intérieurs

Sous-sol

• 1 cave de 9.2 m²
• 1 buanderie de 21 m² avec une douche
• 1 local technique de 6 m²

Total : 36.2 m²

Rez de chaussée

• 1 garage avec porte automatique et petit espace atelier de 25.8 m²
• 1 hall d'entrée avec vestiaire de rangement
• 1 cuisine entièrement agencée / séjour avec cheminée et salle à manger de 45.1 m²
• 1 économat de 5 m² attenant à la cuisine
• 1 bureau / petite chambre de 8.6 m²
• 1 WC-visiteur avec lavabo et fenêtre de 3.2 m²
• 1 terrasse couverte de 10.4 m²

Total : 72.3 m²

 

 

1er niveau

• 1 hall de distribution de de 5.6 m²
• 1 salle de bain de 12.6 m² avec douche, baignoire, WC, lavabo, fenêtre et radiateur sèche serviettes
• 1 chambre de 16.2 m²
• 1 chambre de 12.7 m²
• 1 chambre de 11.2 m²
• 1 chambre de 11 m²

Total : 69.3 m²

 

Aménagements extérieurs

Extérieurs

• 1 espace de verdure agrémenté d’une belle terrasse couverte de 9.70 m², offrant une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
• 1 carnotzet, parfait pour partager des moments de convivialité autour d’un repas ou d’un verre, en famille ou entre amis.
• 1 garage
• 2 places de parc extérieures

Construction

Toiture

• En bon état général

Localité et emplacement

Situation

Accessibilité : Courgenay se situe à 3 minutes de Porrentruy

Porrentruy se trouvant en voiture à :

• 20 minutes de Delémont
• 30 minutes de la Gare TGV à Belfort
• 1h00 de Bienne
• 1h00 de Bâle
• 1h20 de Neuchâtel
• 2h15 de Lausanne

Commune

• Commune de Courgenay
• Population : ~ 2'439 habitants

Accès

• Par le train, la route et l'autoroute A16

Commerces

• On trouve à Courgenay tous les services et les commerces

Transports

• CFF, transport publique et véhicules

Loisirs

• Alliez le calme absolu de votre jardin à l'énergie d'une commune pleine de vie. Très dynamique, Courgenay propose un large choix de loisirs et de clubs de sport, parfaits pour maintenir un style de vie actif et chaleureux.

Commodités & confort

Environnement

• Quartier résidentiel
• Verdoyant
• Village
• Banque
• Commerces
• Pharmacie
• Poste
• Restaurant(s)
• Aire de jeux
• Crèche/garderie
• Ecole maternelle
• Ecole primaire
• Enfants bienvenus
• Monuments religieux
• Salle de spectacle
• Médecin
• Piste cyclable
• Sentiers de randonnée
• Terrain de football
• Arrêt de bus
• Entrée/sortie autoroute
• Gare
• Sans ascenseur

Extérieur

• Clôture
• Jardin
• Terrasse(s)
• Verdure
• Garage
• Parking
• Construit sur un terrain plat

Intérieur

• Cuisine habitable
• Non meublé
• Lumière naturelle
• Lumineux
• Double vitrage
• Cheminée
• Accès au chauffage
• Avec cachet
• Mansardé
• Animaux bienvenus
• Carnotzet
• Cave

Équipement

• Cuisine agencée
• Cuisinière
• Four
• Four à vapeur
• Lave-vaisselle
• Réfrigérateur
• Tiroir chauffe-plat
• Baignoire
• Douche
• Branchements pour colonne de lavage
• Éclairage extérieur
• Connexion Internet
• Téléphone
• Téléréseau

Sol

• Carrelage
• Parquet

État

• Très bon

Ensoleillement

• Optimal
• Favorable
• Toute la journée
• Matinal
• En soirée

Vue

• Belle vue
• Dégagée
• Panoramique
• Champêtre
• Jardin
• Champs
• Forêt
• Montagnes
• Jura

Style

• Classique