À vendre à Reconvilier immeuble artisanal de 1'045 m² à rénover

Exclusivité – Un immeuble aux possibilités infinies à Reconvilier

Caractéristiques clés

Toutes les caractéristiques

Caractéristiques principales

Type de bien

Immeuble artisanal

Surface habitable

~ 1045 m²

Référence

VBE-250726

Condition

À rénover

Surface terrain

~ 2420 m²

Disponibilité

À convenir

Aménagements intérieurs

Nombre d'étage total

3

Volume

4585 m³

Surface

Surface dépôts

~ 390 m²

Surface bureaux

~ 70 m²

Surface locaux artisanaux

~ 585 m²

Espace(s) extérieur(s)

Terrasse(s)

1

Fiscalité / Rendement

Impôts communaux

1.97

Impôts cantonal

2.97

Informations complémentaires

Altitude

731 m

Evacuation eaux usées

Raccordement à la STEP

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Galerie

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Descriptif

Découvrez à Reconvilier cet imposant immeuble artisanal offrant un remarquable potentiel de transformation et de valorisation. Destiné aussi bien aux investisseurs, promoteurs qu'aux entrepreneurs, ce bien constitue une opportunité rare de développer un projet d'envergure.

Érigé sur une généreuse parcelle de 2'420 m², l'immeuble développe environ 1'045 m² de surface utile répartis sur trois niveaux, laissant entrevoir une multitude de possibilités d'exploitation. Projet mixte, activités artisanales ou commerciales, transformation en logements ou investissement à rendement : les perspectives sont nombreuses.

À rénover selon vos ambitions, la propriété bénéficie d'un volume de 4'585 m³, d'une terrasse et d'une configuration particulièrement flexible, permettant d'adapter les espaces à vos besoins.

Sa bonne accessibilité, son emplacement stratégique dans le Canton de Berne et son fort potentiel de valorisation en font un bien particulièrement attractif pour celles et ceux qui souhaitent réaliser un investissement pérenne.

Une opportunité d'acquérir un immeuble offrant de vastes volumes et un potentiel exceptionnel. Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à votre projet.

Aménagements intérieurs

Sous-sol

• 1 cave voutée

Rez de chaussée

• 1 entrée principale
• 1 escalier / monte-charge
• 1 local chauffage
• 1 vestiaire / WC
• 1 ateliers
• Divers petits locaux

1er niveau

• 1 atelier
• 2 bureaux, annexe Nord
• 1 WC/lavabo
• 1 couvert Ouest

2ème niveau

• 1 atelier
• 1 salle de conférence, annexe Nord
• 1 WC/labvabo

Combles

• 1 pièce de stockage annexe Nord
• 1 grand local de stockage

Annexes et particularités

Particularités

• Ancienne fabrique d'horlogerie réaffectée en 1980 en fabrique de fenêtres
• Construction en dur, façades en maçonnerie, peu isolées
• Charpente en bois, toiture tuiles, 2 pans. Installation électrique de base
• 1 monte-charge desservant tous les étages, y compris les combles

Localité et emplacement

Situation

Accessibilité : Reconvilier se trouvant en voiture à :

• 15 minutes de Moutier
• 24 minutes de Bienne
• 27 minutes de Delémont
• 39 minutes de Porrentruy
• 55 minutes de Neuchâtel
• 1 heure de la Gare TGV à Belfort
• 1h15 de Bâle
• 1h45 de Lausanne

Commune

• Commune de Reconvilier
• Population : ~2'456 habitants

Accès

• Aisé par route secondaire

Commerces

• À proximité car le local se trouve dans le centre du village

Transports

• Bus, train et véhicules

Loisirs

• Village dynamique avec beaucoup de loisirs et entreprises

Commodités & confort

Environnement

• Quartier résidentiel
• Verdoyant
• Banque
• Commerces
• Poste
• Restaurant(s)
• Aire de jeux
• Crèche/garderie
• Ecole maternelle
• Ecole primaire
• Enfants bienvenus
• Cinéma
• Monuments religieux
• Salle de spectacle
• Médecin
• Centre sportif
• Piste cyclable
• Piste de ski
• Remontées mécaniques
• Sentiers de randonnée
• Terrain de football
• Arrêt de bus
• Entrée/sortie autoroute
• Gare

Extérieur

• Terrasse(s)
• Parking
• De la route

Sol

• Carrelage
• Linoléum

État

• Travaux envisagés
• À rénover, Reprise en l'état

Ensoleillement

• Optimal
• Toute la journée

Vue

• Belle vue
• Forêt
• Montagnes
• Jura