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Objet rare

Petit immeuble de 2 logements à vendre dans la ville de Porrentruy

CHF 690'000

CH-2900 Porrentruy dans le canton du Jura en Ajoie

Immeuble rempli d'histoire dans la capitale ajoulotte

Caractéristiques clés

280 m2
Surface habitable

920 m2
Surface du terrain

1590
Année de construction

2013
Rénovation

Chauffage à distance
Chauffage

10
Chambres

Jardin

2
Terrasses

Toutes les caractéristiques

Caractéristiques principales

Type de bien

Immeuble d'habitation

Surface habitable

280 m²

Logements

Référence

PV-210525

Condition

Bon

Surface terrain

920 m²

Disponibilité

À convenir

Année de construction

1590

Dernières rénovations

2013

Aménagements intérieurs

Nombre d'étage total

Volume

2545 m³

Surface

Surface jardin

559 m²

Surface bâtie

337 m²

Surface non-bâtie

570 m²

Surface sur sol du bâtiment

337 m²

Surface locative

70 m²

Surface galetas

198 m²

Espace(s) extérieur(s)

Jardin

inclus (559 m²)

Terrasse(s)

2 (90 m²)

Stationnement

Parking disponible

Obligatoire

Place(s) extérieure(s)

5 (inclus)

Énergie & techniques du bâtiment

Chauffage

A distance / radiateur et sol

Eau chaude sanitaire

A distance

Émissions directes de CO₂

Informations complémentaires

Altitude

443 m

Rés. secondaire

Oui

Bâtiment classé / protégé

Non

Evacuation eaux usées

Séparatif

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Descriptif

Découvrez ce petit immeuble au cœur de la ville, où simplicité et commodité se rejoignent. Avec ses 280 m²rénovés dès 1984 répartis sur deux étages et divisés en deux appartements, il offre un espace généreux pour accueillir vos projets de vie. Le 2ème étage et les combles occupent un volume très intéressant pour la rénovation mais sont restés en l'état. Son emplacement idéal vous place à proximité des commodités essentielles, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant.
Vivez au rythme du centre-ville, avec ses boutiques, restaurants et services bancaires à quelques pas seulement. Les enfants bénéficient de la présence de nombreuses écoles et de crèches. Les espaces de jeux et aires de loisirs sauront ravir les plus jeunes et les plus âgés.
Parfaite pour ceux qui souhaitant concilier vie pratique et tranquillité, cet immeuble est à deux pas des transports en commun et des axes routiers principaux. Une opportunité rare d'habiter un quartier dynamique tout en profitant du calme de la nature urbaine. Ne manquez pas cette chance unique! Il serait possible d'agrandir la surface habitable de 160 à 200 m2 en rénovant le 2ème étage et les combles et ainsi de transformer l'immeuble en 6 appartements de rendement.

Rez de chaussée

Appartement sur deux étages:

Rez-de-chaussée:

Cuisine: 17,5 m2
Séjour: 61,8 m2
3 chambres: 14,6 m2 , 18,9 m2, 18,7 m2
Grande salle de bains avec baignoire assise, WC, lavabo, boiler

Escaliers en colimaçon, métal et bois pour accéder au 1er étage:

Hall qui distribue : 3 chambres: 22,4 m2; 18,4 m2; 22,3 m2; WC avec lavabo

1er niveau

Appartement loué:

Hall d'entrée
Cuisine: 14,2 m2
Séjour 25 m2
2 chambres: 9,1 m2 et 12 m2

Et suite de l'appartement du rez de chaussée :

Hall qui distribue : 3 chambres: 22,4 m2; 18,4 m2; 22,3 m2; WC avec lavabo

2ème niveau

Couloir de distribution et différentes chambres sur toute la surface non-rénovée

Combles

Combles sous le toit.

Construction

Construction datant de 1595.

Toiture

Charpente en bon état traitée en 1995, toit en bon état mais pas isolé, tuiles en béton: rénovation en 1989: nouvelles tuiles, lattes, sous-toiture, contre-lattage, travaux de ferblanterie en cuivre.

Annexes

Local technique, tableau électrique, atelier. Surface: 21,6 m2.

Particularités

Maison rénovée en 1984 et 2013: excepté le 2ème étage et les combles.
Chauffage par chauffage à distance 2014 et poêle Art-Nouveau au rez-de chaussée. Chauffage au sol dans le séjour et cuisine du rez-de-chaussée. Le reste de la maison est chauffée par les radiateurs.
Façades rénovées en 2009,
Fenêtres en bois et portes fenêtres posées en 1984 (souvent embrasures en pierres de taille).
Carrelage italien sur la partie séjour et cuisine; sur le reste: ancien parquet bois ou laminé ou moquette.
Beaucoup d'armoires intégrées.Terrasses : 29 m2 et 60,5 m2.
Feuillet attenant n°660appartient pour moitié à la propriétaire et l'autre moitié aux voisins.
Une partie du 1er étage comporte un appartement indépendant de 3,5 pièces et est actuellement loué au prix de CHF 750.- CC par mois.

Situation

Cet immeuble est proche de toutes les commodités ( à pieds ) et de tous les service et en même temps hors du trafic urbain

L'entrée de l'autoroute se trouve à 1,5 km
La gare CFF est à 5 min à pieds
Delémont est éloigné de 24 km
Bâle 53 km
Bienne 55 km

Commune

Commune de Porrentruy

Population : 6'691 habitants

Accès

Par la route ou par le chemin de fer

Commerces

Tous les services et commerces se trouvent dans la ville de Porrentruy

Transports

Un service de bus et une gare CFF

Loisirs

On peut pratiquer tous les sports: piscine couverte et à l'air libre, patinoire, tennis, salles de sports. Beaucoup de clubs: volley, football, hockey sur glace, badminton, judo, natation. Différentes salles de spectacles, concerts et un cinema.