À vendre à Moutier immeuble de rendement 9 appartements

Bon rendement pour cet immeuble situé au calme et proche des commerces

Caractéristiques clés

Toutes les caractéristiques

Caractéristiques principales

Type de bien

Immeuble de rendement

Surface habitable

~ 600 m²

Référence

VM-070426

Condition

Très bon

Surface terrain

~ 962 m²

Disponibilité

01.01.2027

Année de construction

1963

Dernières rénovations

2024

Aménagements intérieurs

Nombre d'étage total

5

Nombre de sous-sol(s)

1

Volume

2835 m³

Espace(s) extérieur(s)

Balcon(s)

8

Stationnement

Parking disponible

Oui

Place(s) extérieure(s)

4 (inclus)

Garage

4 (inclus)

Place(s) totale(s)

8 (inclus)

Fiscalité / Rendement

Rendement brut (%)

4.87

Impôts communaux

2.3

Impôts cantonal

2.85

Énergie & techniques du bâtiment

Chauffage

Mazout, radiateur

Eau chaude sanitaire

Mazout

Industriel / Activités

Unité(s)

9

Informations complémentaires

Altitude

562 m

Evacuation eaux usées

Raccordement à la STEP

Voir moins

Galerie

Toutes les images

Descriptif

Emplacement idéal, à deux pas des commodités et dans un quartier recherché.

9 appartements spacieux avec un excellent rendement locatif.

4 garages et 4 places de parc pour un revenu supplémentaire.

Joli jardin offrant un cadre agréable pour les résidents.

Rentabilité  assurée grâce à un emplacement stratégique et des loyers stables. Idéal pour un investissement sûr et pérenne.

Fort potentiel locatif, proximité des transports et des commerces, ce bien offre un très bon retour sur investissement.

Opportunité rare sur se marché, à saisir rapidement !

Entrée en jouissance au plus tôt le 1er janvier 2027

Aménagements intérieurs

Rez inférieur

• 1 appartement 2 pièces de 44 m² : loué

Rez de chaussée

• 1 appartement 4.5 pièces de 75 m² : loué
• 1 appartement 3.5 pièces de 67 m² : loué
   

1er niveau

• 1 appartement 4.5 pièces de 75 m² : loué
• 1 appartement 3.5 pièces de 67 m² : loué

2ème niveau

• 1 appartement 4.5 pièces de 75 m² : loué
• 1 appartement 3.5 pièces de 67 m² : loué

3ème niveau

• 1 appartement 4.5 pièces de 75 m² : loué
• 1 appartement 3.5 pièces de 67 m² : loué

Annexes et particularités

Particularités

• 4 garages
• 4 places de parc

Localité et emplacement

Situation

Accessibilité : Moutier se trouvant en voiture à :

• 15 minutes de Delémont
• 30 minutes de Porrentruy et Bienne
• 50 minutes de la Gare TGV à Belfort
• 1h10 de Bâle
• 1h00 de Neuchâtel
• 1h45 de Lausanne

Commune

• www.moutier.ch
• Population: environ 7'486 habitants

Accès

• Aisé par route principale

Commerces

• À proximité

Transports

• Bus, train et véhicules

Loisirs

• Piscine ouverte, patinoire, diverses sociétés sportives et culturelles

Commodités & confort

Environnement

• Quartier résidentiel
• Verdoyant
• Banque
• Commerces
• Pharmacie
• Poste
• Restaurant(s)
• Aire de jeux
• Crèche/garderie
• Ecole maternelle
• Ecole primaire
• Ecole secondaire
• Enfants bienvenus
• Cinéma
• Monuments religieux
• Musée
• Salle de spectacle
• Home médicalisé
• Hôpital / Clinique
• Médecin
• Centre de tennis
• Centre sportif
• Patinoire
• Piscine publique
• Piste cyclable
• Sentiers de randonnée
• Terrain de football
• Arrêt de bus
• Entrée/sortie autoroute
• Gare

Extérieur

• Balcon(s)
• Jardin en copropriété
• Silencieux/tranquille
• Verdure
• Garage
• Parking

Intérieur

• Lumière naturelle
• Lumineux
• Double vitrage
• Avec cachet
• Cave

Équipement

• Cuisine agencée
• Cuisinière
• Four
• Réfrigérateur
• Baignoire
• Buanderie collective
• Éclairage extérieur
• Connexion Internet
• Téléphone
• Téléréseau

Sol

• Carrelage
• Parquet
• Stratifié

État

• Très bon

Ensoleillement

• Optimal
• Favorable
• Toute la journée
• Matinal
• En soirée

Vue

• Dégagée
• Imprenable
• Vue lointaine
• Champêtre
• Jardin
• Forêt
• Montagnes
• Jura

Style

• Classique