Propriété commerciale de 886 m² – Excellent rendement

Caractéristiques clés

Toutes les caractéristiques

Caractéristiques principales

Type de bien

Immeuble mixte

Surface habitable

1138 m²

Référence

V-280625

Condition

Très bon

Surface terrain

1074 m²

Disponibilité

À convenir

Année de construction

2011

Aménagements intérieurs

Volume

3395 m³

Stationnement

Parking disponible

Obligatoire

Place(s) extérieure(s)

20 (inclus)

Fiscalité / Rendement

Rendement brut (%)

7.61

Impôts communaux

1.9

Impôts cantonaux

2.85

Énergie & techniques du bâtiment

Chauffage

Pompe à chaleur air-eau

Eau chaude sanitaire

Pompe à chaleur air-eau

Industriel / Activités

Unité(s)

7

Nombre de commerce(s)

2

Bureau(x)

5

Informations complémentaires

Altitude

435 m

Bâtiment classé / protégé

Non

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Galerie

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Descriptif

Bénéficiant d’un excellent rendement, cette propriété commerciale de 886 m² constitue une opportunité d’investissement particulièrement intéressante. Située au cœur d’une zone industrielle dynamique, elle profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et de l’entrée d’autoroute.

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable, le bien se prête à de nombreuses activités professionnelles. Il dispose notamment de bureaux, d’ateliers et de plusieurs places de parc, offrant un environnement fonctionnel et adaptable aux besoins des entreprises comme à ceux des locataires.

L’accès rapide à l’autoroute facilite par ailleurs les déplacements vers les principales villes de la région et constitue un véritable atout pour les collaborateurs, clients et partenaires.

Un bien de rendement polyvalent et idéalement situé, offrant une belle combinaison entre rentabilité, accessibilité et potentiel.

Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Aménagements intérieurs

Rez de chaussée

1 hall commun

1 grand atelier

1 local administratif :

• 1 entrée client avec réception
• 1 bureau de direction
• 1 bureau fermé
• 1 open space
• 1 cafétéria
• 1 WC/lavabo
• 1 dépôt

1er niveau

1 hall commun

Au-dessus et faisant partie de l'atelier :

• 1 bureau d'accueil
• 1 bureau de direction
• 1 bureau technique
• 1 bureau secrétariat
• 1 WC/lavabo
• 1 cafétéria

2 locaux administratifs :

• 1 réception
• 1 salle de conférence
• 3 bureaux fermés
• 2 open space
• 1 cafétéria
• 2 WC/lavabo
• 2 salle d'archives

Aménagements extérieurs

Extérieurs

• 20 places de parc

Localité et emplacement

Situation

Accessibilité : Delémont se trouvant en voiture à :

• 20 minutes de Porrentruy
• 40 minutes de la Gare TGV à Belfort
• 35 minutes de Bienne
• 45 minutes de Bâle
• 1h10 de Neuchâtel
• 1h55 de Lausanne

Commune

• Commune de Delémont
• Population : 11'454 habitants

Accès

• Aisé par route secondaire

Commerces

• Dans le centre de la ville

Transports

• Train, bus, véhicules et autoroute A16

Commodités & confort

Environnement

• Montagnes
• Zone industrielle
• Banque
• Commerces
• Pharmacie
• Poste
• Restaurant(s)
• Aire de jeux
• Crèche/garderie
• Ecole maternelle
• Ecole primaire
• Ecole secondaire
• Haute école
• Cinéma
• Monuments religieux
• Musée
• Salle de spectacle
• Home médicalisé
• Hôpital / Clinique
• Médecin
• Centre de tennis
• Centre sportif
• Manège
• Patinoire
• Piscine intérieure
• Piscine publique
• Piste cyclable
• Sentiers de randonnée
• Terrain de football
• Arrêt de bus
• Entrée/sortie autoroute
• Gare
• Ascenseur

Extérieur

• Parking
• De la route
• Accès de plain pied

Intérieur

• Lumineux
• Double vitrage

Équipement

• Éclairage extérieur
• Monte-charge

Sol

• Carrelage
• Parquet

État

• Comme neuf

Ensoleillement

• Optimal
• Toute la journée