À vendre à Delémont immeuble de 3 appartements avec terrasse et jardin

Un investissement immobilier solide et rentable

Caractéristiques clés

Toutes les caractéristiques

Caractéristiques principales

Type de bien

Immeuble d'habitation

Surface habitable

251 m²

Logements

3

Référence

V-240626-1

Condition

Très bon

Surface terrain

207 m²

Disponibilité

À convenir

Année de construction

1898

Dernières rénovations

2014

Aménagements intérieurs

Nombre d'étage total

5

Nombre de sous-sol(s)

1

Volume

995 m³

Surface

Surface sous-sol

53 m²

Espace(s) extérieur(s)

Balcon(s)

2

Terrasse(s)

1

Stationnement

Parking disponible

Oui

Place(s) extérieure(s)

1 (inclus)

Place(s) totale(s)

1 (inclus)

Fiscalité / Rendement

Impôts communaux

1.9

Impôts cantonal

2.85

Énergie & techniques du bâtiment

Chauffage

Pompe à chaleur / radiateurs

Eau chaude sanitaire

Pompe à chaleur

Industriel / Activités

Nombre de bâtiment(s)

1

Unité(s)

3

Informations complémentaires

Altitude

435 m

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Galerie

Toutes les images

Descriptif

Idéalement située à Delémont, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier fiable et durable.

Construite en 1898 et soigneusement rénovée en 2014, cette bâtisse allie avec élégance le charme de l'ancien aux exigences du confort actuel. Les logements séduisent par leurs beaux volumes, leur agréable luminosité et leurs espaces de vie fonctionnels — autant d'atouts qui garantissent un cadre de vie apprécié des locataires et favorisent une occupation durable.

Côté performance énergétique, le chauffage par pompe à chaleur assure une excellente efficacité tout en maîtrisant les coûts d'exploitation, un argument de poids tant pour les locataires que pour la rentabilité de l'investissement.

À l'extérieur, deux balcons et une terrasse viennent compléter les appartements — des espaces extérieurs particulièrement recherchés sur le marché locatif actuel.

Un investissement au potentiel avéré, dans un emplacement de choix.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en découvrir tout le potentiel.

Aménagements intérieurs

Sous-sol

• 1 hall de distribution
• 1 espace rangement sous l'escalier
• 1 buanderie commune
• 1 atelier
• 1 grande cave pour les 3 appartements (facilement divisible en 3 caves)
• 1 local technique

Rez de jardin

• 1 accès direct à la parcelle orientée Nord

Rez supérieur

• Spacieux appartement studio composé de 1,5 pièces :
  •  (Ce studio est a été transformé, c'était à la base un appartement de 3,5 pièces)
  • 1 hall d'entrée et de distribution
  • 1 salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et fenêtre
  • 1 grand espace ouvert comprenant . salon - séjour - salle à manger et chambre
  • 1 cuisine agencée et habitable
  • 1 terrasse couverte orientée Est-Nord-Ouest

• 1 hall d'entrée en commun donnant accès aux escaliers pour la cave et les étages

1er niveau

• Appartement composé de 3,5 pièces (actuellement loué) :
  • 1 hall d'entrée et de distribution
  • 1 salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et fenêtre
  • 2 chambres à coucher dont 1 avec balcon
  • 1 salon - séjour
  • 1 cuisine agencée et habitable

2ème niveau

• Appartement composé de 3,5 pièces :
  • 1 hall d'entrée et de distribution
  • 1 salle d'eau avec douche, WC, lavabo et vélux
  • 2 chambres à coucher
  • 1 salon ouvert sur la cuisine
  • 1 cuisine habitable et agencée

Combles

• Déjà aménagées par l'appartement du haut

Aménagements extérieurs

Extérieurs

• 1 terrasse
• 2 balcons
• 1 place de parc

Construction

Toiture

• En bon état général

Localité et emplacement

Situation

Accessibilité : Delémont se trouvant en voiture à :

• 20 minutes de Porrentruy
• 40 minutes de la Gare TGV à Belfort
• 35 minutes de Bienne
• 45 minutes de Bâle
• 1h10 de Neuchâtel
• 1h55 de Lausanne

Commune

• Commune de Delémont
• Population : ~11'454 habitants

Accès

• Aisé par route secondaire

Commerces

• À proximité

Transports

• Train, bus, véhicules et autoroute A16

Loisirs

• Diverses sociétés sportives ou artistiques
• Patinoire
• Piscine intérieur et extérieur
• Salles de fitness
• Théâtre
• Cinéma

Commodités & confort

Environnement

• Quartier résidentiel
• Verdoyant
• Banque
• Commerces
• Pharmacie
• Poste
• Restaurant(s)
• Rue commerçante
• Aire de jeux
• Crèche/garderie
• Ecole maternelle
• Ecole primaire
• Ecole secondaire
• Enfants bienvenus
• Haute école
• Cinéma
• Monuments religieux
• Musée
• Salle de spectacle
• Home médicalisé
• Hôpital / Clinique
• Médecin
• Centre de tennis
• Centre sportif
• Manège
• Patinoire
• Piscine intérieure
• Piscine publique
• Piste cyclable
• Sentiers de randonnée
• Terrain de football
• Arrêt de bus
• Entrée/sortie autoroute
• Gare

Extérieur

• Clôture
• Jardin
• Terrasse(s)
• Parking
• Parking public
• Construit sur un terrain plat
• Mitoyen
• Accès de plain pied

Intérieur

• Cuisine habitable
• Cuisine ouverte
• Salle de bain privative
• Lumière naturelle
• Lumineux
• Double vitrage
• Avec cachet
• Mansardé
• Cave

Équipement

• Cuisine agencée
• Cuisinière
• Four
• Lave-vaisselle
• Plaques vitrocéramiques
• Réfrigérateur
• Baignoire
• Douche
• Buanderie collective
• Éclairage extérieur
• Connexion Internet
• Téléphone
• Téléréseau

Sol

• Carrelage
• Parquet

État

• Très bon

Ensoleillement

• Optimal
• Toute la journée

Style

• Classique