Immeuble de rendement de 6 logements à Delémont à vendre

Valorisez votre capital avec un investissement rentable

Caractéristiques clés

Toutes les caractéristiques

Caractéristiques principales

Type de bien

Immeuble de rendement

Surface habitable

300 m²

Logements

6

Référence

V-240825

Condition

Très bon

Surface terrain

648 m²

Disponibilité

À convenir

Année de construction

1956

Dernières rénovations

2023

Aménagements intérieurs

Nombre d'étage total

5

Nombre de sous-sol(s)

1

Volume

2050 m³

Surface

Surface sur sol du bâtiment

160 m²

Surface dépôts

127.5 m²

Espace(s) extérieur(s)

Balcon(s)

6

Stationnement

Parking disponible

Oui

Place(s) intérieure(s)

1 (inclus)

Place(s) extérieure(s)

2 (inclus)

Place(s) totale(s)

3 (inclus)

Fiscalité / Rendement

Rendement brut (%)

6.03

Énergie & techniques du bâtiment

Chauffage

Gaz / radiateur

Eau chaude sanitaire

Gaz

Industriel / Activités

Nombre de bâtiment(s)

1

Unité(s)

6

Nombre de dépôt(s)

6

Informations complémentaires

Altitude

435 m

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Galerie

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Descriptif

Situé dans un quartier calme et recherché de Delémont, cet immeuble de rendement représente une excellente opportunité d’investissement. 

Les logements offrent une typologie recherchée sur le marché locatif local, assurant une bonne attractivité et un taux d’occupation optimal.

Les combles accueillent 6 box à louer, générant un revenu locatif complémentaire intéressant.

Le bâtiment dispose également d’un sous-sol fonctionnel avec caves et à l'extérieur un espace vert, un garage et deux places de parc.

Sa situation permet de bénéficier de la proximité des commodités, des transports publics et des axes principaux, tout en offrant un environnement agréable aux locataires.

Cet objet constitue un placement idéal pour un investisseur à la recherche d’un rendement stable avec potentiel d’optimisation.

Aménagements intérieurs

Sous-sol

• 6 caves
• 1 local vélo
• 1 buanderie commune
• 1 local séchoir
• 1 local chauffage

Rez de chaussée

• 1 garage : loué

Rez supérieur

• 1 appartement de 3 pièces de 50 m² : loué
• 1 appartement de 3 pièces de 50 m² : loué

1er niveau

• 1 appartement de 3 pièces de 50 m² : loué
• 1 appartement de 3 pièces de 50 m²: loué

2ème niveau

• 1 appartement de 4 pièces de 70 m²: loué
• 1 appartement de 2 pièces de 30 m²: loué

Combles

• les combles ont été divisées en box de stockage :
  • Box n° 1 de 28.5 m² : vacant
  • Box n° 2 de 14.5 m² : loué
  • Box n° 3 de 21 m² : vacant
  • Box n° 4 de 18.5 m² : vacant
  • Box n° 5 de 17 m² : loué
  • Box n° 6 de 28 m² : vacant

Aménagements extérieurs

Extérieurs

• 1 espace vert/jardin

Localité et emplacement

Situation

Accessibilité : Delémont se trouvant en voiture à : 

• 20 minutes de Porrentruy
• 40 minutes de la Gare TGV à Belfort
• 35 minutes de Bienne
• 45 minutes de Bâle
• 1h10 de Neuchâtel
• 1h55 de Lausanne

Commune

• www.delemont.ch
• Populations : 11'454 habitants

Accès

• Aisé par route secondaire

Commerces

• À proximité à pied

Transports

• Train, bus, véhicules et autoroute A16

Loisirs

• Diverses sociétés sportives ou artistiques
• Patinoire
• Piscine intérieur et extérieur
• Salles de fitness
• Théâtre
• Cinéma

Commodités & confort

Environnement

• Quartier résidentiel
• Banque
• Commerces
• Pharmacie
• Poste
• Restaurant(s)
• Rue commerçante
• Aire de jeux
• Crèche/garderie
• Ecole maternelle
• Ecole primaire
• Ecole secondaire
• Enfants bienvenus
• Haute école
• Cinéma
• Monuments religieux
• Musée
• Salle de spectacle
• Home médicalisé
• Hôpital / Clinique
• Médecin
• Centre de tennis
• Centre sportif
• Manège
• Patinoire
• Piscine intérieure
• Piscine publique
• Piste cyclable
• Sentiers de randonnée
• Terrain de football
• Arrêt de bus
• Entrée/sortie autoroute
• Gare
• Sans ascenseur

Extérieur

• Balcon(s)
• Silencieux/tranquille
• Jardin
• Garage
• Parking
• De la route
• Construit sur un terrain plat

Intérieur

• Cuisine habitable
• Lumière naturelle
• Lumineux
• Double vitrage
• Avec cachet
• Animaux bienvenus
• Cave
• Local à vélos

Équipement

• Cuisine agencée
• Cuisinière
• Four
• Lave-vaisselle
• Plaques vitrocéramiques
• Réfrigérateur
• Baignoire
• Buanderie collective
• Éclairage extérieur
• Connexion Internet
• Téléphone
• Téléréseau

Sol

• Carrelage
• Parquet

État

• Rénové
• Très bon

Ensoleillement

• Optimal
• Favorable
• Toute la journée
• Matinal
• En soirée

Vue

• Belle vue
• Forêt
• Montagnes
• Jura

Style

• Classique