Immeuble locatif de 4 appartements et jardins privés à Courtemaîche

Idéal pour un premier investissement

Caractéristiques clés

Toutes les caractéristiques

Caractéristiques principales

Type de bien

Immeuble de rendement

Surface habitable

312.4 m²

Logements

4

Référence

VP-110725

Condition

Très bon

Surface terrain

606 m²

Disponibilité

À convenir

Année de construction

1995

Dernières rénovations

2020

Aménagements intérieurs

Nombre d'étage total

3

Nombre de sous-sol(s)

1

Volume

1390 m³

Surface

Surface utile

432.5 m²

Espace(s) extérieur(s)

Terrasse(s)

4

Stationnement

Parking disponible

Obligatoire

Place(s) extérieure(s)

4 (inclus)

Fiscalité / Rendement

Rendement brut (%)

5.66

Impôts communaux

2.35

Impôts cantonal

2.85

Énergie & techniques du bâtiment

Chauffage

Pellets / radiateur et poêle

Eau chaude sanitaire

Electrique

Industriel / Activités

Unité(s)

5

Nombre de dépôt(s)

1

Informations complémentaires

Altitude

398 m

Evacuation eaux usées

Raccordement à la STEP

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Galerie

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Descriptif

Situé à Courtemaîche, ce bâtiment d'investissement écologique grâce à ses poêles à pellets se trouve idéalement situé, entouré de nature et de montagnes.

Proche du centre du village, il bénéficie d'un environnement calme et sécurisant. Les commodités sont à portée de main avec des commerces, une banque, une poste et des restaurants à proximité.

Le bâtiment offre une surface habitable de plus de 312,4 m², parfaitement adaptée pour diverses utilisations.

Les transports sont bien desservis avec une gare et un arrêt de bus à quelques pas. Les enfants trouveront des écoles et des structures adaptées à tous les âges.

Avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables à proximité, ce bien offre un mode de vie équilibré et serein. 

Aménagements intérieurs

Rez supérieur

1 appartement de 2.5 pces sur 48.42 m² loué, comprenant :

• 1 cuisine habitable et entièrement agencée de 12,52 m²
• 1 chambre à coucher de 12,27 m²
• 1 salle de bain (radiateur, douche, WC, lavabo et ventilation) de 4,10 m²
• 1 cave / local technique de 3,11 m²
• 1 séjour avec poêle à pellets de 16,42 m²

A l'arrière côté roche naturelle se trouve 3 caves :

• 1 hall de distribution de 4,23 m²
• 1 cave de 6,44 m²
• 1 cave de 5,14 m²
• 1 cave de 16 m²

1er niveau

1 appartement très spacieux de 3.5 pces sur 87 m² loué, comprenant :

• 1 hall de distribution de 10,13 m²
• 1 chambre à coucher de 19,75 m²
• 1 cuisine habitable et entièrement agencée avec poêle à pellets de 17,07m²
• 1 coin salle à manger mais qui peut faire office de pièce/chambre supplémentaire de 17,77 m²
• 1 salle de bain (radiateur, douche, lavabo, WC et ventilation) de 5,02m²
• 1 séjour avec poêle à pellets de 21,53m²

L'espace buanderie commune (lave-linge + sèche-linge) fait 13,95 m²

2ème niveau

1 appartement de 3.5 pces sur 69.65 m² loué, comprenant :

• 1 cuisine entièrement agencée et habitable de 12,02 m²
• 1 espace salle à manger de 15,58 m²
• 1 séjour avec poêle à pellets de 21,19m²
• 1 chambre à coucher de 17,19 m²
• 1 salle de bain (radiateur, lavabo, WC, douche et ventilation) de 3,67 m²
• 1 pergola de type véranda non-isolée de 13,15 m²
• 1 local de rangement de 8,70 m²

1 appartement de 2.5 pces sur 56.74 m² loué, comprenant :

• 1 cuisine entièrement agencée et habitable de 15,57 m²
• 1 salle de bain (radiateur, lavabo, douche, WC et fenêtre) de 4,07 m²
• 1 chambre à coucher de 17,31 m²
• 1 séjour avec poêle à pellets de 19,79 m²

De plus, 1 hall d'entrée pour les communs de 5,25 m²

3ème niveau

• 1 studio (pièce) de 22.30 m² loué
• 3 box de type gardes-meubles vacants (grenier à aménager)

Aménagements extérieurs

Extérieurs

• 3 appartements disposent de leur propre terrasse-jardin privatif
• le 4ème logement dispose également d'une terrasse mais plus petite

Construction

Toiture

• En très bon état

Annexes et particularités

Annexes

• 3 cabanons de jardin et 1 dépôt/box indépendant avec possibilité de le rénover et d'ensuite de le louer

Localité et emplacement

Situation

Accessibilité : Courtemaîche se trouvant en voiture à 8 minutes de Porrentruy.

Porrentruy se trouve à :

• 25 minutes de Delémont
• 30 minutes de la Gare TGV à Belfort
• 30 minutes de Moutier
• 1h00 de Bienne
• 1h00 de Bâle
• 1h20 de Neuchâtel
• 2h15 de Lausanne

Commune

• www.basse-allaine.ch
• Population : 650 habitants

Accès

• Aisé par route principale puis secondaire

Commerces

• Au village à proximité

Transports

• Bus, train et véhicules

Loisirs

• Diverses sociétés sportives et culturelles

Commodités & confort

Environnement

• Montagnes
• Quartier de villas
• Verdoyant
• Banque
• Commerces
• Poste
• Restaurant(s)
• Aire de jeux
• Crèche/garderie
• Ecole maternelle
• Ecole primaire
• Enfants bienvenus
• Monuments religieux
• Salle de spectacle
• Piste cyclable
• Sentiers de randonnée
• Terrain de football
• Arrêt de bus
• Entrée/sortie autoroute
• Gare
• Sans ascenseur

Extérieur

• Banc de jardin
• Jardin
• Silencieux/tranquille
• Terrasse(s)
• Verdure
• Cabanon

Intérieur

• Cuisine habitable
• Salle de bain privative
• Lumière naturelle
• Lumineux
• Triple vitrage
• Poêle en céramique
• Armoires encastrées
• Avec cachet

Équipement

• Cuisine agencée
• Cuisinière
• Four
• Plaques vitrocéramiques
• Réfrigérateur
• Buanderie collective
• Éclairage extérieur

Sol

• Carrelage
• Parquet

État

• Très bon

Ensoleillement

• Optimal
• Favorable

Style

• Classique
• Rustique