2 x 2 villas familiales neuves de 5,5 pièces à vendre à Courgenay
Permis de construire en force
Nouveau projet de 4 villas mitoyennes
Vivez dans un environnement moderne et élégant, conçu pour le bien-être de toute la famille. Sur plusieurs niveaux, chaque pièce a été aménagée pour offrir confort et luminosité. Profitez d’une terrasse, d'un grand balcon et d’un jardin privé, idéals pour vos moments de détente. L'architecture mêle avec finesse modernité et charme traditionnel. Ce projet unique s'intègre parfaitement dans un cadre naturel et intime, pour une qualité de vie exceptionnelle. Les maisons respectent des normes rigoureuses d’efficacité énergétique et de respect de l’environnement, vous garantissant un logement moderne et écologique, en harmonie avec votre environnement. Grâce à leur exposition ouest, chaque maison bénéficie d’une lumière naturelle au long de la journée.
Construites avec des matériaux de qualité, elles répondent aux attentes actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique grâce à l’installation de panneaux solaires photovoltaïques et d’un système de chauffage par pompe à chaleur.
Baignées de lumière grâce à leur orientation ouest et leur large ouverture, elles offrent une atmosphère agréable et conviviale au quotidien.
Ces villas bénéficient également d’un espace extérieur privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que de deux places de parc.
Des options telles que la réalisation d’un sous-sol (partiel ou complet) ou d’un couvert extérieur viennent compléter ce bien selon vos besoins.
Un projet moderne, soigné et attractif, idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement neuf alliant confort, qualité et cadre de vie agréable.
Maisons modernes de plain-pied avec étage et combles aménageables
Ces maisons neuves d'une surface nette y compris les combles de 145.9 m², situées sur plusieurs niveaux, vous offrent un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande terrasse couverte de 27,8 m² ou 26.3 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, un vaste séjour/cuisine de 43,3 m² vous accueille, offrant un espace ouvert et convivial pour recevoir vos proches. Un hall d'entrée de 17,4 m² donne accès aux différentes pièces de la maison.
Ce niveau dispose également d'un WC/douche de 3,7 m², d'un cellier de 3,9 m², et d'un local technique de 7,3 m², offrant à la fois confort et praticité.
Au premier étage, un balcon de 15,6 m² ou 14,8 m² vous permettra de profiter de la vue et de l'air frais. Cet étage est composé de trois chambres : une première chambre de 12,6 m², une deuxième chambre de 11,3 m², et une troisième chambre de 11,4 m². Un couloir de 9,3 m² relie toutes les pièces, et une chambre parentale de 18,1 m² avec un espace spacieux et intime complète l'étage. Un second WC/douche de 7,6 m² est également présent pour plus de confort.
Enfin, l'accès aux combles permet d'envisager un futur aménagement selon vos besoins. Tandis que le sous-sol vous laisse à choix 3 variantes.
Ces maisons, pensées pour le confort et la praticité, vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial.
Espaces extérieurs
L'extérieur de la maison est tout aussi agréable et pratique, offrant un cadre de vie parfait pour profiter du climat et des moments en famille ou entre amis. Vous profiterez d'une surface verte de ~150 m².
Un réduit de 5,8 m² est également présent, parfait pour ranger les outils de jardinage, le mobilier d'extérieur ou autres équipements, afin de garder vos espaces extérieurs bien organisés et dégagés.
Des options telles que la réalisation d’un couvert extérieur sont disponibles.
Energie
Le système énergétique est performant avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau externe, complété par 9 m² de panneaux photovoltaïques, assurant efficacité et économies d’énergie. Les fenêtres en PVC à triple vitrage offrent une excellente isolation thermique et phonique.
Finitions de haute qualité
Les finitions, réalisées avec soin, sont de haute qualité : plafonds lissés et peints au rez-de-chaussée, crépi intérieur, dalle bois apparente à l’étage, parquet collé dans les chambres et le hall, ainsi que du carrelage dans le séjour, la salle de bains et la cuisine.
Equipement
L’équipement comprend une cuisine entièrement agencée, des appareils sanitaires modernes ainsi qu’une colonne de lavage, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
Une commune accueillante au cœur du Jura
La commune de Courgenay est située dans la région du Jura en Suisse, dans le district de Porrentruy, offrant à ses résidents un environnement rural agréable tout en étant proche de la ville. Ce village authentique, au pied des montagnes, est un endroit idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Population et ambiance
Avec environ 2'500 habitants, Courgenay est une petite commune qui offre une atmosphère conviviale et tranquille, idéale pour ceux recherchant un cadre de vie calme tout en restant connectés aux services urbains. La vie locale est dynamique grâce à une forte implication des habitants dans des événements culturels et communautaires, ainsi que des activités de loisirs pour tous les âges.
Accessibilité
Le projet est situé proche de toutes les commodités (2 minutes de la gare à pied à 2 minutes de l'autoroute A16 et à 7 minutes de Porrentruy).
Porrentruy se trouvant en voiture à :
- 20 minutes de Delémont
- 30 minutes de la Gare TGV à Belfort
- 1h00 de Bienne
- 1h00 de Bâle
- 1h20 de Neuchâtel
- 2h15 de Lausanne
En résumé
- Parcelles n°184 et 4817
- Cube SIA 2'815 m³
- Surface parcelles 1'536 m²
- Livraison prévue été 2027
Découvrez les biens
| Lot | Pièce(s) | Étage | Orientation | S. habitable | Remarques | Prix | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | 5.5 | 3 | Ouest | 145,9 m² | Terrasse 27.8m² , Terrain 392m² , Balcon 15.6m² | Prix sur demande | Disponible | |
| A2 | 5.5 | 3 | Ouest | 145,9 m² | Terrasse 26.3m² , Terrain 377m² , Balcon 14.8m² | Prix sur demande | Disponible | |
| B1 | 5.5 | 3 | Ouest | 145,9 m² | Terrasse 27.8m² , Terrain 380m² , Balcon 15.6m² | Prix sur demande | Disponible | |
| B2 | 5.5 | 3 | Ouest | 145,9 m² | Terrasse 26.3m² , Terrain 387m² , Balcon 14.8m² | Prix sur demande | Disponible |
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