À vendre à Roches (BE) immeuble de 3 appartements avec 4 garages

Maison locative - Investissement de qualité avec rendement immédiat !

Caractéristiques clés

Toutes les caractéristiques

Caractéristiques principales

Type de bien

Maison locative

Surface habitable

~ 260 m²

Pièces

11.5

Logements

3

Référence

VBE-141026

Condition

Très bon

Surface terrain

~ 791 m²

Disponibilité

À convenir

Année de construction

1963

Dernières rénovations

2024

Aménagements intérieurs

Nombre d'étage total

4

WC

3

Sanitaire(s)

4

Volume

1275 m³

Surface

Surface bâtie

~ 184 m²

Espace(s) extérieur(s)

Balcon(s)

2

Terrasse(s)

1

Stationnement

Parking disponible

Oui

Place(s) extérieure(s)

4 (inclus)

Garage

4 (inclus)

Place(s) totale(s)

8 (inclus)

Fiscalité / Rendement

Impôts communaux

1.94

Impôts cantonaux

2.97

Énergie & techniques du bâtiment

Chauffage

Mazout / radiateur

Eau chaude sanitaire

Mazout

Industriel / Activités

Nombre de bâtiment(s)

1

Unité(s)

3

Informations complémentaires

Altitude

491 m

Evacuation eaux usées

Raccordement à la STEP

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Galerie

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Descriptif

Découvrez cette maison locative composée de 3 appartements, tous actuellement loués, offrant des revenus locatifs dès l’acquisition et une belle opportunité d’investissement.

Avec ses 4 garages, 4 places de parc et son jardin, ce bien présente des atouts supplémentaires qui renforcent son attractivité et son potentiel de rendement.

Idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité de la nature, des transports et des commodités, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà exploité et générant des revenus réguliers.

Elle se prête également parfaitement à un projet de regroupement familial, permettant de réunir plusieurs générations sous un même toit, tout en conservant des espaces de vie indépendants.

Un bien polyvalent, un rendement locatif existant et de belles perspectives à long terme : une opportunité à découvrir sans tarder !

Aménagements intérieurs

Rez inférieur

• 1 hall d'entrée
• 1 hall de distribution
• 3 caves
• 1 pièce disponible pour utilisation personnelle ou à louer à part : salle de bain avec douche, baignoire jacuzzi, lavabo et fenêtre
• 1 local technique avec évier et affaires conciergerie
• 1 buanderie commune avec lave et sèche-linge
• 4 garages avec portes électriques

Rez de jardin

• 1 appartement rénové de 3.5 pièces - vacant
  • 1 hall de distribution
  • 1 séjour/salle à manger avec balcon
  • 2 chambres à coucher
  • 1 cuisine habitable et agencée
  • 1 salle d'eau avec douche/WC/lavabo/fenêtre/radiateur

• 1 carnotzet de 2 pièces partiellement rénové avec grande terrasse

1er niveau

• 1 appartement rénové de 3.5 pièces - vacant
  • 1 hall de distribution
  • 1 séjour/salle à manger avec balcon
  • 2 chambres à coucher
  • 1 cuisine habitable et agencée
  • 1 salle de bain avec baignoire/WC/lavabo/fenêtre/radiateur

2ème niveau

• 1 appartement non rénové de 2 pièces - loué
  • 1 hall d'entrée et de distribution
  • 1 séjour avec cheminée
  • 1 chambre à coucher
  • 1 petite cuisine agencée
  • 1 salle d'eau avec douche/WC/lavabo/fenêtre/radiateur

• 2 espaces de rangement / type grenier

Aménagements extérieurs

Extérieurs

• 1 vaste jardin commun avec une annexe

Construction

Toiture

• En bon état général

Localité et emplacement

Situation

Roches se trouve à 7 min de Moutier.

Moutier se trouvant en voiture à : 

• 20 minutes de Delémont
• 50 minutes de la Gare TGV à Belfort
• 30 minutes de Bienne
• 1h10 de Bâle
• 1h10 de Neuchâtel
• 1h50 de Lausanne

Commune

• Commune de Roches
• Population : environ 190 habitants

Accès

• Aisé par route secondaire

Commerces

• À proximité

Transports

• Bus et véhicules

Loisirs

• Randonnée

Commodités & confort

Environnement

• Quartier résidentiel
• Verdoyant
• Village
• Commerces
• Restaurant(s)
• Aire de jeux
• Crèche/garderie
• Ecole maternelle
• Ecole primaire
• Enfants bienvenus
• Monuments religieux
• Piste cyclable
• Sentiers de randonnée
• Arrêt de bus
• Sans ascenseur

Extérieur

• Barbecue
• Balcon(s)
• Jardin
• Silencieux/tranquille
• Terrasse(s)
• Verdure
• Parking

Intérieur

• Cuisine habitable
• Cuisine ouverte
• Lumière naturelle
• Lumineux
• Double vitrage
• Accès au chauffage
• Avec cachet
• Jacuzzi

Équipement

• Cuisine agencée
• Cuisinière
• Lave-vaisselle
• Plaques vitrocéramiques
• Réfrigérateur
• Baignoire
• Douche
• Buanderie collective
• Lave-linge
• Sèche-linge
• Éclairage extérieur
• Connexion Internet
• Téléphone
• Téléréseau

Sol

• Carrelage
• Parquet

État

• Très bon

Ensoleillement

• Optimal
• Toute la journée

Vue

• Belle vue
• Dégagée
• Champêtre
• Jardin
• Champs
• Forêt
• Montagnes
• Jura

Style

• Classique