À vendre à Reconvilier immeuble à rénover avec appartements + ateliers

Un immeuble aux multiples possibilités pour concrétiser vos ambitions

Caractéristiques clés

Toutes les caractéristiques

Caractéristiques principales

Type de bien

Immeuble artisanal

Surface habitable

880 m²

Logements

2

Référence

VBE-200726

Condition

À rénover

Surface terrain

1144 m²

Disponibilité

À convenir

Aménagements intérieurs

Nombre d'étage total

3

Nombre de sous-sol(s)

1

Volume

6071 m³

Surface

Surface logements

150 m²

Surface bureaux

100 m²

Surface locaux artisanaux

630 m²

Espace(s) extérieur(s)

Terrasse(s)

1

Fiscalité / Rendement

Impôts communaux

1.97

Impôts cantonal

2.97

Énergie & techniques du bâtiment

Chauffage

Mazout

Eau chaude sanitaire

Mazout

Industriel / Activités

Unité(s)

7

Bureau(x)

2

Local(aux) artisanal(aux)

3

Informations complémentaires

Altitude

731 m

Evacuation eaux usées

Raccordement à la STEP

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Galerie

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Descriptif

Idéalement situé à Reconvilier, cet imposant immeuble artisanal représente une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel de valorisation.

Édifié sur une parcelle de 1'144 m², il développe près de 880 m² de surface utile répartis sur trois niveaux. L'ensemble comprend trois spacieux locaux artisanaux, deux appartements, un sous-sol ainsi qu'une terrasse, offrant une grande flexibilité d'exploitation.

À rénover selon vos besoins, cette propriété permet d'imaginer de nombreux projets : maintien d'une activité artisanale, création d'espaces commerciaux, transformation en logements, développement d'un projet mixte ou investissement à rendement.

Avec son impressionnant volume de 6'071 m³, sa configuration modulable et sa visibilité stratégique, cet immeuble constitue une base idéale pour donner vie à un projet ambitieux au cœur de la région de Reconvilier, dans le Canton de Berne.

Une opportunité de créer de la valeur grâce à un bien au potentiel exceptionnel.

Aménagements intérieurs

Sous-sol

• 1 cave voutée

Rez de chaussée

• 1 ancien appartement utilisé comme atelier (sans cuisine)
• 1 atelier avec citerne à mazout
• 1 local chaufferie
• 1 local compresseur avec 1 citerne à mazout
• 1 garage
• Divers petits locaux

1er niveau

• Appartement 3 pièces :
  • 1 salon 
  • 2 chambres
  • 1 cuisine semi-avancée
  • 1 WC séparé
  • 1 salle de bain
  • 1 corridor
  • 1 atelier principal de 380 m²
  • 1 atelier avec silo à copeaux 100 m²
  • Petits bureaux

2ème niveau

• Appartement de 4 pièces :
  • 1 séjour
  • 1 hall
  • 3 chambres
  • 1 cuisine agencée
  • 1 salle de bain
  • 1 terrasse extérieure
  • 1 réduit
• Partie bureau :
  • 1 WC/lavabo sur le palier
  • 1 ancien appartement de 2 pièces avec cuisine et salle de bain, utilisé conne bureaux
  • 2 bureaux indépendants
  • 1 réduit

Combles

• 1 grand galetas avec chambres hautes

Annexes et particularités

Particularités

• Depuis 1973 l'entretien de conservation a été exécuté
• Des améliorations et adaptations au niveau électricité aussi
• Le chauffage, les fenêtres ont été partiellement changées
• Une réaffectation a été prévue

Localité et emplacement

Situation

Accessibilité : Reconvilier se trouvant en voiture à :

• 15 minutes de Moutier
• 24 minutes de Bienne
• 27 minutes de Delémont
• 39 minutes de Porrentruy
• 55 minutes de Neuchâtel
• 1 heure de la Gare TGV à Belfort
• 1h15 de Bâle
• 1h45 de Lausanne

Commune

• Commune de Reconvilier
• Population : ~2'456 habitants

Accès

• Aisé par route secondaire

Commerces

• À proximité car le local se trouve dans le centre du village

Transports

• Bus, train et véhicules

Loisirs

• Village dynamique avec beaucoup de loisirs et entreprises

Commodités & confort

Environnement

• Quartier résidentiel
• Verdoyant
• Banque
• Commerces
• Poste
• Restaurant(s)
• Aire de jeux
• Crèche/garderie
• Ecole maternelle
• Ecole primaire
• Enfants bienvenus
• Cinéma
• Monuments religieux
• Salle de spectacle
• Médecin
• Centre sportif
• Piste cyclable
• Piste de ski
• Remontées mécaniques
• Sentiers de randonnée
• Terrain de football
• Arrêt de bus
• Entrée/sortie autoroute
• Gare
• Sans ascenseur

Extérieur

• Terrasse(s)
• Parking
• De la route

Intérieur

• Cuisine habitable
• Salle de bain privative
• Non meublé
• Cave
• Grenier

Équipement

• Cuisine à aménager
• Baignoire
• Éclairage extérieur
• Connexion Internet
• Téléphone
• Téléréseau

Sol

• Carrelage
• Parquet

État

• Travaux envisagés
• Ancien
• À rénover, Reprise en l'état

Ensoleillement

• Optimal
• Toute la journée

Vue

• Belle vue
• Forêt
• Montagnes
• Jura