À vendre immeuble avec ateliers et bureaux à Delémont

Emplacement de choix pour un rendement immédiat

Caractéristiques clés

Toutes les caractéristiques

Caractéristiques principales

Type de bien

Immeuble de rendement

Surface habitable

1138 m²

Référence

V-150925

Condition

Très bon

Surface terrain

1074 m²

Disponibilité

À convenir

Année de construction

2011

Aménagements intérieurs

Volume

3395 m³

Surface

Surface locaux artisanaux

444 m²

Stationnement

Parking disponible

Obligatoire

Place(s) extérieure(s)

20 (inclus)

Droit de superficie

Date d'échéance

31.12.2069

Investissement

Rendement brut (%)

6.71

Énergie & techniques du bâtiment

Chauffage

Pompe à chaleur air-eau

Eau chaude sanitaire

Pompe à chaleur air-eau

Industriel / Activités

Objets à louer

26

Nombre de commerce(s)

2

Bureaux

5

Informations complémentaires

Altitude

435 m

Rés. secondaire

Non

Bâtiment classé / protégé

Non

Voir moins

Galerie

Toutes les images

Descriptif

Située au cœur d’une zone industrielle active et recherchée, cette propriété commerciale de 886 m² représente une excellente opportunité d’investissement.

Avec un très bon rendement locatif, elle se prête parfaitement à une grande variété d’usages : bureaux, ateliers, espaces modulables, tout est pensé pour s’adapter à vos besoins ou à ceux de vos locataires.

Fonctionnelle et flexible, elle comprend également plusieurs places de parc pour garantir un accès aisé à vos collaborateurs et clients.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate :

• de la gare et des transports en commun,
• de l’entrée d’autoroute,
• ainsi que de nombreux commerces de proximité (restaurants, magasins, pharmacie, poste de police),

… en fait un lieu d’activité vivant, accessible et attractif, idéal pour entreprises ou investisseurs.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien à fort potentiel.

Aménagements intérieurs

Rez de chaussée

• 1 hall commun
• 1 grand atelier
• 1 local administratif :
  • 1 entrée client avec réception
  • 1 bureau de direction
  • 1 bureau fermé
  • 1 open space
  • 1 cafétéria
  • 1 WC/lavabo
  • 1 dépôt

1er niveau

• 1 hall commun
• Au-dessus et faisant partie de l'atelier :
  • 1 bureau d'accueil
  • 1 bureau de direction
  • 1 bureau technique
  • 1 bureau secrétariat
  • 1 WC/lavabo
  • 1 cafétéria
• 2 locaux administratifs :
  • 1 réception
  • 1 salle de conférence
  • 3 bureaux fermés
  • 2 open space
  • 1 cafétéria
  • 2 WC/lavabo
  • 2 salle d'archives

Aménagements extérieurs

Extérieurs

20 places de parc

Localité et emplacement

Situation

Accessibilité : Delémont se trouvant en voiture à :

• 20 minutes de Porrentruy
• 40 minutes de la Gare TGV à Belfort
• 35 minutes de Bienne
• 45 minutes de Bâle
• 1h10 de Neuchâtel
• 1h55 de Lausanne

Commune

Commune de Delémont

Population : environ 12'000 habitants

Accès

Aisé par route secondaire

Commerces

Dans le centre-ville

Transports

Train, bus, véhicules et autoroute A16

Commodités & confort

Environnement

• zone industrielle/commerciale
• Banque
• Commerces
• Pharmacie
• Poste
• Restaurant(s)
• Rue commerçante
• Aire de jeux
• Crèche/garderie
• Ecole maternelle
• Ecole primaire
• Ecole secondaire
• Enfants bienvenus
• Haute école
• Cinéma
• Monuments religieux
• Musée
• Salle de spectacle
• Home médicalisé
• Hôpital / Clinique
• Médecin
• Centre de tennis
• Centre sportif
• Manège
• Patinoire
• Piscine intérieure
• Piscine publique
• Piste cyclable
• Sentiers de randonnée
• Terrain de football
• Arrêt de bus
• Entrée/sortie autoroute
• Gare
• Ascenseur

Extérieur

• Parking
• De la route
• Accès de plain pied

Intérieur

• Lumineux
• Simple vitrage

Équipement

• Éclairage extérieur
• Monte-charge

Sol

• Carrelage
• Parquet
• Plat

État

• Comme neuf

Ensoleillement

• Optimal
• Toute la journée

Style

• Moderne