Immeuble de rendement avec 4 appartements et 1 restaurant à Delémont

Beau bâtiment en vieille-ville avec fort potentiel

Caractéristiques clés

Toutes les caractéristiques

Caractéristiques principales

Type de bien

Immeuble de rendement

Logements

4

Référence

V-270524

Condition

Très bon

Surface terrain

133 m²

Disponibilité

Immédiatement

Dernières rénovations

2024

Aménagements intérieurs

Nombre d'étage total

3

Espace(s) extérieur(s)

Terrasse(s)

1

Stationnement

Parking disponible

Non

Fiscalité / Rendement

Rendement brut (%)

5.95

Impôts communaux

1.9

Énergie & techniques du bâtiment

Chauffage

Mazout / sol

Eau chaude sanitaire

Electrique

Industriel / Activités

Unité(s)

5

Nombre de commerce(s)

1

Informations complémentaires

Altitude

435 m

Voir moins

Galerie

Toutes les images

Descriptif

Opportunité exceptionnelle au cœur de la vieille ville! Cet immeuble d'investissement bénéficie d'une localisation idéale et d'un état irréprochable. Avec son standing confortable et sa présence au centre de la vie citadine, il vous garantit un rendement sûr et pérenne.

Profitez d'un environnement dynamique, entouré de commerces, banques, pharmacies, et restaurants. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à portée de main. Les transports en commun, dont la gare et les lignes de bus, assurent une accessibilité optimale, et l'entrée/sortie d'autoroute est à proximité pour des déplacements facilités.

Ce quartier est parfait pour les familles avec une multitude d'options scolaires, allant de la crèche au secondaire, ainsi qu'un cadre de vie agréable avec aires de jeux et centres sportifs. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans une des zones les plus prisées de la ville.

Contactez-nous pour plus de détails !

Aménagements intérieurs

Rez de chaussée

• 1 local commercial de type restauration loué, actuellement aménagé par une pizzeria avec excellente renommée régionale et même internationale

1er niveau

• 1 appartement de 3.5 pièces de 102 m² loué

2ème niveau

• 1 appartement de 3.5 pièces de 102 m² loué

3ème niveau

1 appartement de 2.5 pièces sur 100 m² en cours de rénovation (ou à terminer aux goûts de l'acquéreur) :

• 1 cuisine ouverte sur le séjour
• 1 mezzanine avec chambre ''ouverte''
• 1 hall d'entrée
• 1 salle de bain entièrement équipée
• 1 terrasse

Sur le même palier, 1 appartement de 2.5 pièces sur 51 m² loué :

• 1 hall de distribution
• 1 salle d'eau équipée
• 1 chambre
• 1 cuisine
• 1 salon - séjour

Construction

Toiture

• En très bon état général

Localité et emplacement

Situation

Accessibilité : Delémont se trouvant en voiture à :

• 20 minutes de Porrentruy
• 40 minutes de la Gare TGV à Belfort
• 35 minutes de Bienne
• 45 minutes de Bâle
• 1h10 de Neuchâtel
• 1h55 de Lausanne

Commune

Commune de Delémont

Population : 13'493 habitants

Accès

• Aisé par la route

Commerces

• Très proches des commerces

Transports

• Bus, train et véhicules

Loisirs

• Cinéma, piscine commune, tennis, squash, équitation, football, etc...

Commodités & confort

Environnement

• Centre-ville
• Banque
• Commerces
• Pharmacie
• Poste
• Restaurant(s)
• Rue commerçante
• Aire de jeux
• Crèche/garderie
• Ecole maternelle
• Ecole primaire
• Ecole secondaire
• Enfants bienvenus
• Haute école
• Cinéma
• Monuments religieux
• Musée
• Salle de spectacle
• Home médicalisé
• Hôpital / Clinique
• Médecin
• Centre de tennis
• Centre sportif
• Manège
• Patinoire
• Piscine intérieure
• Piscine publique
• Piste cyclable
• Sentiers de randonnée
• Terrain de football
• Arrêt de bus
• Entrée/sortie autoroute
• Gare
• Sans ascenseur

Extérieur

• Terrasse sur le toit
• Parking public
• De la route

Intérieur

• Cuisine habitable
• Cuisine ouverte
• Salle de bain privative
• Non meublé
• Lumineux
• Double vitrage
• Armoires encastrées
• Avec cachet
• Mansardé
• Mezzanine
• Dressing

Équipement

• Cuisine agencée
• Congélateur
• Cuisinière
• Four
• Lave-vaisselle
• Plaques vitrocéramiques
• Réfrigérateur
• Douche
• Branchements pour colonne de lavage
• Éclairage extérieur
• Connexion Internet
• Téléphone
• Téléréseau
• Interphone

Sol

• Carrelage
• Parquet

État

• Rénové
• En rénovation

Exposition

• Nord
• Sud

Ensoleillement

• Optimal

Vue

• Dégagée
• Rivière
• Jardin
• Montagnes
• Jura

Style

• Classique
• Moderne