À Courrendlin immeuble de 4 appartements et 1 commerce à vendre

Bien recherché avec fort potentiel de rendement

Caractéristiques clés

Toutes les caractéristiques

Caractéristiques principales

Type de bien

Immeuble de rendement

Surface habitable

505 m²

Logements

4

Référence

V-070126

Condition

Très bon

Disponibilité

À convenir

Année de construction

1968

Dernières rénovations

2017

Aménagements intérieurs

Nombre d'étage total

3

Volume

1870 m³

Surface

Surface logements

419 m²

Surface commerces

86 m²

Espace(s) extérieur(s)

Balcon(s)

2

Stationnement

Parking disponible

Oui

Place(s) intérieure(s)

4 (inclus)

Garage

5 (inclus)

Place(s) totale(s)

9 (inclus)

Fiscalité / Rendement

Rendement brut (%)

7.31

Impôts communaux

2.25

Impôts cantonal

2.85

Énergie & techniques du bâtiment

Chauffage

Gaz / radiateur

Eau chaude sanitaire

Gaz

Industriel / Activités

Nombre de bâtiment(s)

1

Unité(s)

5

Nombre de commerce(s)

1

Informations complémentaires

Altitude

436 m

Evacuation eaux usées

Raccordement à la STEP

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Galerie

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Descriptif

Investissez dans un immeuble stratégiquement situé au cœur de Courrendlin, à deux pas de toutes les commodités, tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant.

Avec ses 505 m² habitables, ce bien offre un fort potentiel de valorisation et de rendement locatif avec ces 4 logements et 1 commerce.

Excellente accessibilité, visibilité optimale et multiples possibilités d’aménagement font de cet immeuble une opportunité rare sur le marché.

Un placement de qualité pour sécuriser et développer votre patrimoine.

Aménagements intérieurs

Sous-sol

• 1 buanderie commune
• 1 cave
• 1 local technique

Rez de chaussée

• 1 local commercial de 113 m²
   
• 1 appartement 2.5 pièces de 52 m²
  • 1 cuisine/séjour de 22 m²
  • 1 chambre de 18 m²
  • 1 couloir de distribution de 8 m²
  • 1 salle d'eau de 4 m² avec WC/douche/lavabo/radiateur/fenêtre

1er niveau

• 1 appartement de 3.5 pièces de 84 m²
  • 1 entrée avec couloir de distribution de 8 m²
  • 1 salle d'eau de 4 m² avec douche/WC/lavabo/radiateur/fenêtre
  • 1 cuisine habitable de 22 m²
  • 1 séjour de 20 m²
  • 1 chambre de 12 m²
  • 1 chambre de 18 m²

• 1 appartement de 3.5 pièces de 84 m²
  • 1 entrée avec couloir de distribution de 8 m²
  • 1 salle d'eau de 4 m² avec douche/WC/lavabo/radiateur/fenêtre
  • 1 cuisine habitable de 22 m²
  • 1 séjour de 20 m²
  • 1 chambre de 12 m²
  • 1 chambre de 18 m²
  • 1 balcon de 15 m²

2ème niveau

• 1 appartement de 5.5 pièces de 172 m²
  • 1 entrée couloir de distribution de 20 m²
  • 1 salle de bain de 8 m² avec baignoire/WC/lavabo/radiateur/fenêtre
  • 1 cuisine habitable de 30 m² avec espace repas et ouverture sur le balcon de 10 m²
  • 1 séjour de 30 m² avec une cheminée
  • 3 chambres de 18 m²
  • 1 chambre de 20 m²

Aménagements extérieurs

Extérieurs

• 5 garages
• 4 places de parc devant le local commercial
• 1 jardin commun joliment arboré avec une table

Localité et emplacement

Situation

Accessibilité : Courrendlin se situe à 5 minutes de Delémont

Delémont se trouvant en voiture à :

• 20 minutes de Porrentruy
• 40 minutes de la Gare TGV à Belfort
• 35 minutes de Bienne
• 55 minutes de Bâle
• 1h10 de Neuchâtel
• 1h55 de Lausanne

Commune

• Population : ~2'487 habitants
• Commune de Courrendlin

Accès

• Aisé par route cantonale - A16 à proximité

Commerces

• Tous les commerces sont à proximité

Transports

• Bus, Gare CFF à Delémont

Loisirs

• Infrastructures sportives
• Sociétés locales sportives et culturelles
• Animations attractives du village
• Situation à proximité de la ville et de la nature
• Salle de jeux pour enfants (toboggan, piscine à boules, etc...)

Commodités & confort

Environnement

• Verdoyant
• Village
• Banque
• Commerces
• Pharmacie
• Poste
• Restaurant(s)
• Aire de jeux
• Crèche/garderie
• Ecole maternelle
• Ecole primaire
• Enfants bienvenus
• Monuments religieux
• Salle de spectacle
• Médecin
• Centre sportif
• Piste cyclable
• Sentiers de randonnée
• Arrêt de bus
• Entrée/sortie autoroute
• Sans ascenseur

Extérieur

• Balcon(s)
• Verdure
• Garage
• De la route
• Construit sur un terrain plat

Intérieur

• Cuisine habitable
• Salle de bain privative
• Non meublé
• Lumière naturelle
• Lumineux
• Double vitrage
• Cheminée
• Accès au chauffage
• Avec cachet

Équipement

• Cuisine agencée
• Cuisinière
• Four
• Lave-vaisselle
• Plaques vitrocéramiques
• Réfrigérateur
• Baignoire
• Douche
• Éclairage extérieur
• Connexion Internet
• Téléphone
• Téléréseau

Sol

• Carrelage
• Parquet
• Plat

État

• Très bon
• À rafraîchir, Reprise en l'état

Ensoleillement

• Favorable
• Toute la journée

Vue

• Belle vue
• Vue sur la vallée
• Champs
• Forêt
• Montagnes
• Jura

Style

• Classique