À vendre à Buix maison locative de 3 appartements

Un investissement aux portes de la nature

Caractéristiques clés

Toutes les caractéristiques

Caractéristiques principales

Type de bien

Immeuble d'habitation

Surface habitable

316 m²

Logements

3

Référence

VP-170826

Condition

À rénover

Surface terrain

1240 m²

Disponibilité

À convenir

Année de construction

1948

Dernières rénovations

1999

Aménagements intérieurs

Nombre d'étage total

3

Volume

1415 m³

Surface

Surface jardin

633 m²

Surface bâtie

347 m²

Espace(s) extérieur(s)

Jardin

inclus (633 m²)

Terrasse(s)

1

Stationnement

Parking disponible

Oui

Place(s) extérieure(s)

2 (inclus)

Place(s) totale(s)

2 (inclus)

Fiscalité / Rendement

Impôts communaux

2.35

Impôts cantonal

2.85

Énergie & techniques du bâtiment

Chauffage

Bois / radiateurs

Eau chaude sanitaire

Bois

Industriel / Activités

Nombre de bâtiment(s)

1

Unité(s)

3

Informations complémentaires

Altitude

383 m

Bâtiment classé / protégé

Non

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Galerie

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Descriptif

Découvrez cette maison locative offrant un potentiel d’investissement particulièrement intéressant, idéalement située dans un environnement agréable et pratique.

Implantée sur une généreuse parcelle de 1'240 m², cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 309 m² et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.

Son vaste jardin de 633 m² constitue un véritable atout, offrant un agréable espace extérieur aux occupants. La propriété bénéficie également d’un accès à la rivière, apportant une touche de nature et de sérénité particulièrement appréciable.

Autre avantage majeur : la gare se trouve à moins de 5 minutes à pied, permettant de profiter d’une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie agréable.

Grâce à sa situation, ses volumes généreux, son terrain et ses nombreux atouts, cette maison locative représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant à la fois potentiel, emplacement et qualité de vie.

Aménagements intérieurs

Rez de chaussée

• 1 appartement de 5.5 pièces :

• • 1 hall d'entrée de 3.47 m²
  • 1 salon de 12.95 m²
  • 1 corridor de distribution de 26.95 m²
  • 1 salle à manger de 25 m²
  • 1 réduit de 2.73 m²
  • 1 salle de bain de 3.88 m²
  • 1 cuisine habitable de 13.65 m²
  • 1 véranda orientée Sud de 30.78 m² avec cheminée
  • 1 chambre de 17.35 m²
  • 1 chambre de 19.65 m²
  • 1 corridor de distribution de 4.42 m²
  • 1 réduit de 3.12 m²
  • 1 buanderie avec douche de 4.70 m²
  • 1 WC / lavabo séparé de 1.34 m²
  • 1 local de 11.12 m²

1er niveau

• 1 appartement de 3.5 pièces :

• • 1 hall d'entrée / distribution de 6.24 m²
  • 1 chambre de 14.14 m²
  • 1 chambre de 14.07 m²
  • 1 salon de 15.68 m²
  • 1 salle d'eau de 3.85 m² avec douche/WC/lavabo
  • 1 cuisine / salle à manger de 12.18 m²

2ème niveau

• 1 appartement de 2.5 pièces :

• • 1 salon / salle à manger de 40.54 m²
  • 1 cuisine ouverte de 3.19 m²
  • 1 salle d'eau de 2.66 m²
  • 1 chambre de 14.91 m²
  • 1 mezzanine
  • 1 réduit de 17.96 m²

 

Aménagements extérieurs

Extérieurs

• Un vaste terrain arboré invite les habitants à profiter pleinement de la nature, bercés par le doux murmure de la rivière, dans un cadre paisible et ressourçant.
• 1 garage
• 2 places de parc

Annexes et particularités

Annexes

• Une vaste véranda de 30,78 m², agrémentée d’une belle cheminée, constitue un véritable atout pour l’appartement du rez-de-chaussée. Baignée de lumière et directement ouverte sur la cuisine, elle peut aisément devenir un espace de vie chaleureux et convivial, en remplacement du salon et de la salle à manger. Les pièces actuellement dédiées au séjour offrent ainsi une grande flexibilité d’aménagement : elles peuvent être transformées en chambres supplémentaires, en deuxième salle de bains ou encore en buanderie, selon les besoins des futurs occupants. 

Localité et emplacement

Situation

Accessibilité : Buix se situe à 13 minutes de Porrentruy.

• 25 minutes de Delémont
• 30 minutes de la Gare TGV à Belfort
• 1h00 de Bienne
• 1h00 de Bâle
• 1h20 de Neuchâtel
• 2h15 de Lausanne

Commune

• commune de Basse-Allaine - Buix 
• Population : ~ 458 habitants

Accès

• Aisé par route secondaire

Transports

• Bus, train et véhicule

Loisirs

• diverses sociétés sportives et culturelles

Commodités & confort

Environnement

• Quartier résidentiel
• Rivière
• Verdoyant
• Aire de jeux
• Crèche/garderie
• Ecole maternelle
• Ecole primaire
• Enfants bienvenus
• Monuments religieux
• Médecin
• Piste cyclable
• Sentiers de randonnée
• Arrêt de bus
• Gare

Extérieur

• Jardin
• Jardin en copropriété
• Pieds dans l'eau
• Silencieux/tranquille
• Terrasse(s)
• Garage
• Parking
• De la route
• Construit sur un terrain plat

Intérieur

• Non meublé
• Lumière naturelle
• Lumineux
• Double vitrage
• Cheminée
• Accès au chauffage
• Avec cachet
• Mansardé
• Mezzanine
• Poutres apparentes
• Cave
• Réduit
• Véranda

Équipement

• Cuisine agencée
• Cuisinière
• Four
• Lave-vaisselle
• Réfrigérateur
• Baignoire
• Douche
• Buanderie collective
• Éclairage extérieur
• Connexion Internet
• Téléphone
• Téléréseau

Sol

• Carrelage
• Parquet
• Parquet ancien
• Plat

État

• Travaux envisagés
• À rafraîchir, Reprise en l'état

Ensoleillement

• Optimal
• Toute la journée
• Matinal
• En soirée

Vue

• Belle vue
• Dégagée
• Rivière
• Jardin
• Champs
• Forêt
• Montagnes
• Jura

Style

• Classique