Confiez la location de votre
propriété à des professionnels

Confier la location de votre maison, appartement ou local à Neuschwander Immobilier, c’est vous libérer de toutes les démarches et sécuriser vos revenus locatifs

Nous nous chargeons de l’évaluation du loyer, de la mise en valeur du bien, de la recherche de candidats, de la signature du bail et de l’état des lieux d’entrée avec la remise des clés. Grâce à notre expertise locale et à notre réseau, vous bénéficiez d’un accompagnement professionnel et transparent, pour une location simple et sans souci.

  • Gain de temps
  • Candidats sûrs
  • Visibilité incomparable
-1
-1

Nos prestations de location

  • Estimation du loyer en fonction du marché.
  • Rédaction et diffusion de l’annonce (photos, portails, site, presse, vitrine).
  • Organisation et suivi des visites.
  • Collecte et sélection des dossiers locataires.
  • Vérification de la solvabilité des candidats.
  • Rédaction et gestion du bail.
  • Etat des lieux d’entrée et remise des clés.

Notre processus

1

Rendez-vous avec le propriétaire

Une première rencontre permet de comprendre les attentes du propriétaire, de présenter les services de l’agence et d’obtenir toutes les informations nécessaires sur le bien à louer (caractéristiques, équipements, conditions de location, etc.).

2

Estimation du loyer

L’agent immobilier évalue le montant du loyer en fonction du marché local, des caractéristiques du logement, de sa localisation et de son état général. L’objectif est de fixer un loyer juste, attractif et conforme à la réglementation.

3

Signature du mandat de location

Le mandat de location officialise la collaboration entre le propriétaire et l’agence. Il précise les conditions de la mise en location, la durée du mandat et les honoraires de l’agence. Le propriétaire reçoit également un rapport de location mensuel sur l’avancement du dossier et les actions menées.

4

Constitution du dossier de location

L’agence réunit tous les documents nécessaires : plans, règlement de la maison et tout élément utile pour la location du bien. À cette étape, des photos professionnelles sont également réalisées afin de valoriser le logement et de garantir une présentation attractive lors de la diffusion de l’annonce.

5

Diffusion de l’annonce du bien

Une annonce claire et attractive est rédigée puis diffusée sur les principaux supports (sites spécialisés, réseaux sociaux, vitrine de l’agence). Des photos professionnelles et une description détaillée valorisent le bien auprès des candidats locataires.

6

Conseils et publicité

L’agent conseille le propriétaire sur la présentation du logement (nettoyage, petits travaux, mise en valeur) et met en place des actions publicitaires ciblées pour attirer des locataires fiables et solvables.

7

Envoi d’un dossier de location aux intéressés référencés

Grâce à la base de données de l’agence, qui répertorie les locataires potentiels et leurs critères de recherche, le bien est proposé directement aux candidats correspondant au profil recherché. Un dossier de présentation complet leur est transmis pour susciter un intérêt rapide.

8

Conseil et accompagnement des locataires

L’agence accueille les candidats, organise les visites, répond à leurs questions et les guide dans la constitution de leur dossier de location. L’objectif est de sélectionner des locataires sérieux et solvables.

9

Étude des dossiers et sélection du locataire

L’agent analyse les candidatures reçues (revenus, garanties, stabilité) et présente au propriétaire une sélection de dossiers complets et fiables, tout en respectant les critères légaux et la confidentialité des informations.

10

Rédaction et signature du bail

Une fois le locataire choisi, l’agence prépare le contrat de location conformément à la législation en vigueur. Elle organise la signature du bail et l’encaissement de la garantie de loyer, tout en expliquant les droits et obligations des deux parties.

11

État des lieux et remise des clés

Avant l’entrée dans les lieux, un état des lieux détaillé est réalisé conjointement avec le locataire. L’agence procède ensuite à la remise officielle des clés et s’assure du bon déroulement de l’installation.

12

Suivi administratif

Une fois la location finalisée, l’agence effectue le suivi administratif nécessaire : information des instances officielles, transmission des documents et du dossier complet au propriétaire (bail signé, état des lieux, dossier du locataire, etc.). Cette étape assure une passation claire et conforme, permettant au propriétaire de gérer sereinement la suite du contrat.

Un service complet pour louer en toute sérénité

Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans la vente de votre bien.

+ 41 32 423 42 75 info@neu-immo.ch