Objet rare

Ancien moulin réhabilité - habitation et chambres d'hôte -

FR-25110 Cusance, En pleine nature

CHF 1'963'000.-

Descriptif

Vivre et travailler au paradis !
Coup de cœur pour ce domaine en pleine nature, ancien moulin réhabilité composé d'une partie habitation privée et d'une partie chambres d'hôte.

Domaine bâti sur plus de 7 000 m2 de terrain (forêts, bords de rivière et barrage, verdure, terrasse. piscine chauffée…) et environ 750 m2 habitables.



Partie habitation composée d'un hall d'entrée d'un double séjour, une salle à manger, une cuisine habitable, deux salles de bains, trois chambres à coucher, un bureau.

Partie chambres d'hôtes composée de :

- quatre suites (deux chambres et salle de bain),
.- une chambre double et salle de bain,
- une cuisine professionnelle, une buanderie, une vaste salle à manger avec cheminée (45 places) et plusieurs terrasses, piscine chauffée….

petit plus… L'installation hydraulique autorisée avant 1919 pour une puissance inférieure à 150 kilowatts demeure autorisée conformément à son titre et sans limitations de durée.

Construction

Ancien moulin entièrement réhabilité et aménagé en habitation et chambres d'hôte.

Sous-sol

200 m2 avec installation hydraulique

Aménagements extérieurs

Terrasses, piscine, verdure, forêt, piscine, places de parc en suffisance.

Commodités

Environnement
Parc
Verdoyant
Montagnes
Lac
Restaurant(s)
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Proche douane
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Pieds dans l'eau
Parking
Garage
Intérieur
Cuisine habitable
Cheminée
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Bon
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Belle vue
Sans vis-à-vis
Champêtre
Jardin
Parc
Rivière
Jura
Style
Rustique
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Chambre d'hôte
Référence
VF-250922
Nombre de pièce(s)
16
Nombre de chambre(s)
12
Nombre de sanitaire(s)
6
Surface habitable
750 m²
Surface terrain
7000 m²
Année de construct.
1985
Année de rénovation
2003
Disponibilité
A convenir
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Commune

Cusance est un petit village français situé dans le département du Doubs et la région de Bourgogne-Franche-Comté (anciennement région Franche-Comté). Ses habitants sont appelés les Vauliers et les Vaulières.
La commune s'étend sur 4 km² et compte 70 habitants depuis le dernier recensement de la population datant de 2005.
Entouré par les communes de Montivernage, Lomont-sur-Crête et Servin, Cusance est situé à 7 km au sud-est de Baume-les-Dames la plus grande ville aux alentours.
Situé à 318 mètres d'altitude, le village de Cusance a pour coordonnées géographiques Latitude: 47° 19' 26'' nord
Longitude: 6° 26' 18'' est.

La Vallée du Cusancin est une jolie vallée qui invite à la flânerie. À recommander aux amoureux de nature!C'est aussi de la verdure à perte de vue, des villages tranquilles et une rivière à truites. Rien de tel que la randonnée ou la pêche pour découvrir les plus beaux coins de la vallée. La Vallée du Cusancin c'est Pont-les-Moulins et son ancien moulin, c'est Guillon-les-Bains et ses anciens thermes aujourd'hui transformés en complexe de réception, les Bains de Guillon, c'est Cusance et son hameau Val de Cusance où se trouvent les sources du Cusancin (la Source Bleue et la Source Verte) et la chapelle de Saint-Ermenfroi installée sur le promontoire rocheux. De là, profitez de la vue sur la vallée qui déambule avec délicatesse en contrebas.

Route pittoresque s'étendant sur une quinzaine de kilomètres le long de la rivière.
Depuis Baume-les-Dames : suivre la route D 50 direction Pontarlier jusqu’à Pont-les-Moulins, puis prendre la D 21 pour traverser les villages de Guillon-les-Bains, Cusance jusqu'au Val de Cusance.

Pour découvrir la Vallée du Cusancin à vélo, nous vous recommandons d'éviter la circulation de la D 50 en passant par La Lavaine (piste cycle EuroVelo6, D 19E puis D 331).

Taxe d'habitation 14.96 %
Taxe foncière sur les propriétés bâties 8.12 %
Taxe foncière sur les propriétés non bâties 11.49 %
Taxe additionnelle à la taxe foncière sur les propriétés non bâties 31.71 %
Cotisation foncière des entreprises 15.56 %

Accès

À 20 minutes de l'autoroute A36 (sortie Baume les Dames), 45 km de Montbéliard, 60 km de Belfort et 12 km de Baume les Dames et de l'Eurovelo 6.
A 1h10 de Porrentruy
A 1h30 de Delémont
A 1h45 de Bâle
A 1h00 de la gare TGV Méroux-Belfort

Loisirs

Les ruines d'un château du xiiie siècle, pris et démantelé lors des guerres de Bourgogne. On y distingue les vestiges du donjon carré protégeant la poterne.
La « Source bleue », près de la source du Cusancin.
L'église Notre-Dame de Cusance.
La chapelle de saint Ermenfroy de Cusance, surplombe la source du Cusancin16.
La croix de saint Ermenfroy qui se trouve dans le bois qui domine le val en limite de la commune de Lomont-sur-Crête.

Différentes activités de la région :
https://www.ot-paysbaumois.fr/source-bleue-et-source-verte.html
Vélo, VTT, Parc de loisirs, Escalade, parc aventure...

Contact

Concerne : VF-250922 / Chambre d'hôte / FR-25110 Cusance / CHF 1'963'000.-

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