Nous vous proposons de spacieux locaux commerciaux/bureaux de 7.5 pièces totalisant une surface net de 268 m2 réparti sur un même niveau, au 1er étage. Locaux situés à proximité du centre-ville de Delémont et proches des commodités.
Ce bien avec ascenseur se compose principalement d'un openspace, d'un hall d'entrée suivi d'une réception, d'une cuisine, d'un local pause, de trois WC séparés, d'une salle d'eau avec douche/lavabo, d'une très spacieuse salle de conférences et de deux pièces/bureaux fermés avec la possibilité d'optimiser les postes de travail selon l'aménagement.
Le bureau comprend deux entrées indépendantes. Vous avez la possibilité de moduler les locaux comme vous le souhaitez et/ou de les transformer en plusieurs logements.
Bien vendu loué et / ou libre d'occupant. Rendement brut théorique: 5.43%
Bail à loyer sur base de 5 ans et locataire sérieux.
A visiter sans plus tarder !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour simplement recevoir le dossier de vente complet.
Accessibilité : Delémont se trouvant en voiture à :
- 20 minutes de Porrentruy
- 40 minutes de la Gare TGV à Belfort
- 35 minutes de Bienne
- 45 minutes de Bâle
- 1h10 de Neuchâtel
- 1h55 de Lausanne
Exclusivité
Locaux commerciaux / bureaux de 7.5 pièces - 268 m2
CH-2800 Delémont, proche du centre-ville
Prix sur demande
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Raccordement ferroviaire
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Crèche/garderie
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Centre de tennis
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Jardin en copropriété
○ Verdure
○ Parking
Intérieur
○ Accès pour handicapés
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Local de serveur
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Kitchenette
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ WiFi
○ Connexion Internet
○ Concierge
Sol
○ Carrelage
Etat
○ Très bon
○ Rénové
○ Reprise en l'état
Exposition
○ Nord
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Rivière
Style
○ Classique
Caractéristiques
Catégorie
Immeuble commercial
Référence
V-210621
Nombre d'étage(s) total
1
Nombre de pièce(s)
7.5
Année de construct.
1991
Rendement brut
5.43 %
Etat locatif net
CHF 50'000.-
Surface locale bureau
268 m²
Volume
1275 m³
Disponibilité
de suite
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Altitude (m)
435 m
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
11
Total (incl.)
11
Situation
Commune
Population : 11'454 habitants ; www.delemont.ch
Accès
Aisé par route cantonale
Commerces
proche du centre-ville
Transports
train, bus, véhicules, piste cyclable
Loisirs
Piscine, centre de fitness, centre de loisirs, restaurants, cinéma, musée
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 850 m | 18 min. | 9 min. | 4 min. |
| Transports publics | 95 m | 1 min. | 1 min. | - |
| Autoroute | 1.9 km | 28 min. | 8 min. | 4 min. |
| Ecole primaire | 410 m | 11 min. | 11 min. | 3 min. |
| Ecole secondaire | 420 m | 12 min. | 12 min. | 4 min. |
| Commerces | 650 m | 16 min. | 5 min. | 4 min. |
| Poste | 710 m | 15 min. | 7 min. | 3 min. |
| Banque | 720 m | 17 min. | 6 min. | 3 min. |
| Hôpital | 1.2 km | 28 min. | 28 min. | 5 min. |
| Restaurants | 650 m | 15 min. | 7 min. | 3 min. |
