Coup de coeur

Maison locative composée de 2 appartements

CH-2762 Roches BE, centrée

CHF 790'000.-

Descriptif

Située non-loin du centre du village de Roches BE, nous vous proposons cette très jolie Maison locative composée de 2 logements et 8.5 pièces. Cette dernière est érigée sur une parcelle de 2'271 m2.

La maison se situe à l'abri des regards. Elle comprend deux niveaux, l'habitation principale de 6 pièces se compose de la manière suivante : d'une véranda qui fait office de hall d'entrée, une très belle salle à manger, un wc-visiteurs, une très jolie cuisine entièrement équipée et habitable donnant accès au très charmant carnotzet voûté, un spacieux séjour avec poêle à bois qui donne accès à la terrasse extérieure et une salle d'eau équipée. Le 1er étage est distribué par 1 chambre/bureau, 1 magnifique salle d'eau très spacieuse, 1 très grande chambre parentale, 1 chambre à coucher, le garage et les combles.
Le 2ème logement se compose de la manière suivante : 1 spacieux hall d'entrée donnant sur le séjour avec cheminée, 1 wc-visiteurs, 1 cuisine agencée, à l'étage 1 mezzanine avec espace dressing, 1 chambre mansardée avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée et très spacieuse.

Plusieurs places de parc extérieures sont également à disposition, dont 3 couverte avec une parcelle très bien arborée et entièrement clôturée.

A visiter sans plus tarder !

Accessibilité : Roches se situe à 4 minutes de Moutier.

Moutier se trouvant en voiture à :

- 25 minutes de Porrentruy
- 55 minutes de la Gare TGV à Belfort
- 25 minutes de Bienne
- 55 minutes de Bâle
- 55 minutes de Neuchâtel
- 1h40 de Lausanne

Construction

Complètement rénovée entre 2010 et 2015, avec les derniers travaux effectués en 2019.
travaux effectués :
2019 : Changement du vélux ainsi que l'amélioration du plafond de la salle de bain
2018 : Changement de la pompe à circulation de groupe (radiateurs)
2015 : Isolation a été refaite, pose d'un portail, transformation du rez-de-chaussée ainsi que l'étage, installation satellite, installation douche
2011 : Changement de l'installation chauffe-eau
2010 : Installation d'une nouvelle cuisine dans le grand appartement, modification des conduites, remplacement chaudière, tubage de cheminée et du raccordement sanitaire

Rez inférieur

Le logement principal en duplex composé de 6 pièces :
1 véranda qui fait également office de hall d'entrée
2 petits réduits / 1 cave / 1 local technique / 1 espace atelier
1 salle à manger
1 wc-visiteurs avec buanderie privée
1 cuisine agencée, entièrement équipée et habitable
1 carnotzet voûté qui fait actuellement office de 2ème salle à manger
1 spacieux séjour
1 terrasse

Rez supérieur

Suite du logement principal en duplex composé de 6 pièces :
1 hall de distribution
1 spacieuse salle d'eau (grande douche, wc, double-vasque et fenêtre)
1 chambre bureau Est
1 spacieuse chambre parentale Nord-Ouest
1 chambre Sud-Ouest
1 garage / atelier

2ème appartement en duplex composé de 2.5 pièces (très grand) :
1 hall d'entrée
1 spcieux séjour avec cheminée
1 wc-visiteur avec buanderie privative
1 cuisine agencée (au gaz)
1 accès à la terrasse/gazon

1er niveau

Suite du 2ème appartement en duplex composé de 2.5 pièces (très grand) :
1 mezzanine
1 chambre avec salle d'eau privée (douche, lavabo, wc et vélux)
1 espace rangement / dressing
1 espace jeux ou autre (actuellement un lit y est entreposé)
1 spacieuse salle de bain (baignoire, lavabo, wc et vélux (neuf))

Combles

En bon état général.

Toiture

En bon état général.

Annexe

3 couverts à véhicules.

Aménagements extérieurs

Sur une parcelle de 2'271 m2 entièrement clôturée, arborée et très bien entretenue se trouve également plusieurs places de parc ainsi qu'un verger.

Commodités

Environnement
Village
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Manège
Piscine publique
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Médecin
Centre thermal
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
Garage
Véranda
Cave
Cave à vin
Grenier
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Poutres apparentes
Avec cachet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Rénové
Reprise en l'état
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Jardin
Montagnes
Style
Classique
Méditerranéen
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble d'habitation
Référence
VM-190920
Nombre d'étage(s) total
1
Nombre de terrasse(s)
2
Nombre de logement(s)
2
Année de construct.
1870
Année de rénovation
2019
Surface terrain
2271 m²
Volume
1860 m³
Disponibilité
de suite
Type de chauffage
Mazout, Bois, Pellets
Installation de chauffage
Radiateur
Altitude (m)
491 m
Valeur locative (impôt fédéral direct)
CHF 16'180.-
Valeur locative (impôt cantonal et communal)
CHF 13'830.-
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
3
Extérieur (incl.)
4
Total (incl.)
7
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Commune

www.roches.ch / Le village compte environ 221 habitants

Accès

Aisé par route principale.

Commerces

Moutier se trouve à 4 minutes avec tous les commerces à disposition.

Transports

Bus et véhicules.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 2.4 km 34 min. 9 min. 5 min.
Transports publics 170 m 2 min. 2 min. 1 min.
Autoroute 620 m 17 min. 17 min. 4 min.
Ecole primaire 2.2 km 37 min. 37 min. 4 min.
Ecole secondaire 2.6 km 39 min. 14 min. 4 min.
Commerces 2.3 km 34 min. 34 min. 4 min.
Poste 2.6 km 39 min. 14 min. 4 min.
Banque 2.4 km 34 min. 10 min. 4 min.

Contact

Concerne : VM-190920 / Immeuble d'habitation / CH-2762 Roches BE / CHF 790'000.-

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