Objet rare
Superbe propriété sur 3238 m2 rénovée au milieu d'un parc d'exception.
CH-2922 Courchavon, 47 route de la Fabrique
Prix sur demande
Descriptif
Sur une belle et grande parcelle de 3200 m2, cette propriété est bâtie sur une butte qui surplombe la plaine de l'Allaine dans un cadre idyllique. Récemment, la maison a été complètement vidée afin de la reconstruire avec des matériaux de qualité et avec des plans judicieusement étudiés. Cette demeure est actuellement divisée en deux appartements permettant différentes possibilités: maison d'hôtes, location du petit appartement. En supprimant un seul mur entre les deux salons, elle deviendrait une grande maison familiale.
C'est par un superbe portail que le visiteur peut entrer dans ce lieu enchanteur. Immédiatement il a envie de se promener dans le parc luxuriant et abondant d'essences de mille parfums et d'arbres de toutes variétés.
Cette bâtisse est actuellement divisée en deux unités de vie, qui ensemble se déclinent sur 250 m2. Elle se compose de 8 pièces dont deux cuisines, 1 WC avec lavabos , 4 salles d'eau avec douche, WC et lavabos, un grand hall d'entrée, une buanderie, un espace jeux et sauna, une cave, un espace chauffage, une grande cave et un grand dépôt entre les deux maisons (voir explications plus détaillés dans le dossier).
En sortant de la maison, la qualité et la beauté du lieu continuera de vous ravir. La propriété offre différents endroits pour se reposer, se prélasser au soleil, pour organiser des repas entre amis ou simplement pour se promener.
Une roulotte de cirque bien aménagée et permettant d'y vivre avec confort est stationnée sur la propriété. Une douche, un évier ainsi que des toilettes sèches permettent d'y séjourner tranquillement.
Une cabane à outils, un bûcher, une grange, un pavillon sur pilotis font également partie du domaine.
Construction
En pierres de l'époque.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée du petit appartement,
Chauffage et citerne à mazout,
Grand volume divisé en buanderie, sauna, salle d'eau, lavabo et WC,
Grande cave.
1er niveau
Petit appartement: Hall d'entrée, 3 pièces, cuisine, salle d'eau, WC séparé, divisé comme suit:
au 1er étage: Cuisine habitable, WC et lavabo, salon.
au 2ème étage: une chambre à coucher, une salle d'eau avec douche ,WC, lavabo,
à l'étage des combles: une chambre à coucher.
Grand appartement: Hall d'entrée, 3 pièces très grandes, 2 salles d'eau avec douche, WC et lavabo..
Hall d'entrée, cuisine habitable avec cheminée; salle à manger et salon; WC, douche;
2ème étage: chambre à coucher avec dressing; chambre parentale avec salle d'eau, WC, lavabo.
Les deux appartements peuvent être très facilement réunis en abattant une paroi entre les deux salons et ne former qu'une seule unité.
2ème niveau
Appartenant au petit appartement: une chambre à coucher, une salle d'eau avec douche ,WC, lavabo,
Appartenant au grand appartement: chambre à coucher avec dressing; chambre parentale avec salle de d'eau, douche, WC, lavabo.
Combles
appartenant au petit appartement: à l'étage des combles: une chambre à coucher avec grenier accessible par une trappe.
Annexe
Une annexe pour ranger les outils de jardin, une autre dans la cour à l'entrée pour ranger le bois, une roulotte habitable au bord de la rivière pour recevoir des hôtes.
Un ancien dépôt entre les deux maisons mitoyennes avec mur coupe feu.
Aménagements extérieurs
Les aménagements extérieurs sont innombrables et en très bon état:
Le jardin se compose: d'un nombre incalculable d'essences sont plantées et poussent dans cette grande propriété qui est très luxuriante.
Points d'eau: de nombreuses fontaines, d'anciens éviers sont dispersés sur toute la surface du domaine. Toutes ont de l'eau courante.
Plusieurs petits et grands pavillons avec ameublement ont été installés pour se reposer et profiter de la nature selon le rythme des saisons.
Statues et œuvres d'art jalonnent toute la surface de la propriété.
Des places pour barbecue sont installées aux endroits prévus pour manger.
Une roulotte habitable même en hiver est ancrée au bord de la rivière en contrebas de la propriété. Des toilettes sèches ont été installées ainsi qu'une douche en plein air.
En contrebas de la propriété, un petit sentier a été aménagé au bord de la rivière qui permet de se promener en toute tranquilité.
Particularités
Cette maison a été complètement vidée et rénovée en 2006.
Actuellement elle est divisée en deux appartements mais on peut très facilement la transformer en un seul appartement en abattant une cloison entre les deux cuisines.
Les sols sont en chêne, les cuisines et salles de bains en terracotta, le rez de chaussée en pierre du Jura.
Le plan de travail de la grande cuisine est en bois fossilisé.
Tous les appareils sont de qualité.
Un superbe portail d'accès à la propriété a été posé.
Commodités
Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Interdit aux voitures
○ Rivière
○ Gare
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
Extérieur
○ Utilisation exclusive du jardin
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Pieds dans l'eau
○ Dépendance
○ Pavillon de jardin
○ Réduit
○ Grange
○ Parking
○ Place(s) de parc visiteur(s)
○ Construit sur un terrain plat
Intérieur
○ Place(s) de parc visiteur(s)
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Dressing
○ Economat
○ Cave
○ Grenier
○ Local à ski
○ Réduit
○ Atelier
○ Partiellement meublé
○ Armoires encastrées
○ Adoucisseur d'eau
○ Accès au chauffage
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine agencée
○ Cuisinière
○ Plaques à induction
○ Four
○ Four à vapeur
○ Four à micro-ondes
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ WiFi
○ Connexion Internet
○ Borne voiture électrique
○ Eclairage extérieur
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
○ Pierre
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Favorable
○ Bon
○ Toute la journée
○ Matinal
○ En soirée
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Imprenable
○ Sans vis-à-vis
○ Champêtre
○ Ruisseau
○ Jardin
○ Parc
○ Jura
Style
○ Demeure atypique
Caractéristiques
Catégorie
Villa
Référence
PV-150624
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
5
Surface habitable
~ 250 m²
Surface habitable totale
~ 250 m²
Surface terrain
~ 3238 m²
Volume
~ 1525 m³
Année de construct.
1850
Type de chauffage
Mazout, Bois
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur, Cheminée
Disponibilité
de suite
Annexe (Studio)
inclus
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Résidence secondaire
Non autorisé
Altitude (m)
407 m
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
6
Total (incl.)
6
Situation
Cette maison se situe sur une parcelle luxuriante avec de nombreuses essences, qui lui donnent une ambiance de vacances. Elle jouit d'un bel ensoleillement, est située à 300 m de la gare routière,
à 2 km de l'autoroute A 16,proche de la ville de Porrentruy et de la gare TGV de Meroux Moval qui relie Paris en 2h30.
Delémont: 30 km, Bienne:88km, Bâle:55 km.
Commune
Partant de Porrentruy à la découverte de l'Ajoie, le voyageur qui suit les méandre de l'Allaine pour se rendre à Boncourt aux confins de la Suisse, va traverser, au début de son itinéraire, un paisible village dominé par un vieux clocher solitaire. C'est Courchavon. La commune de Courchavon, qui comprend également, sur ses hauteurs, l'important hameau de Mormont, se situe dans la périphérie nord du chef lieu. Elle jouxte la commune de Coeuve à l'est, la commune de Bure à l'ouest, la commune de Courtemaîche au nord et, enfin, les communes de Courtedoux et Porrentruy au sud.
La ligne de chemin de fer Porrrentruy-Boncourt assure les transports publics dans la localité. La superficie de la commune recouvre 237 hectares et son altitude moyenne s'élève à 410 mètres.
Accès
Par le rail CFF,
Par la route, une entrée d'autoroute à 2 km.
Commerces
Commerces:
En ville de Porrentruy, Courtemaîche ou Boncourt , ville frontière avec la France.
Transports
La ligne CFF Delémont Boncourt.
Loisirs
De nombreux clubs ont vu le jour dans le village.
Porrentruy possèdent deux piscines, une patinoires, de nombreuses salles de sports, des salles de concert et théâtre et de nombreux clubs sportifs.
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 400 m | 7 min. | 7 min. | 1 min. |
| Transports publics | 400 m | 7 min. | 7 min. | 1 min. |
| Autoroute | 3 km | - | - | - |
| Jardin d'enfants | 1.9 km | 45 min. | 45 min. | 6 min. |
| Ecole primaire | 5.9 km | 126 min. | 41 min. | 13 min. |
| Ecole secondaire | 3 km | 61 min. | 16 min. | 7 min. |
| Ecole secondaire II | 3.6 km | 73 min. | 24 min. | 9 min. |
| Commerces | 3.3 km | 68 min. | 18 min. | 7 min. |
| Poste | 1.7 km | 44 min. | 44 min. | 6 min. |
| Banque | 3.1 km | 61 min. | 12 min. | 6 min. |
| Hôpital | 2.6 km | 58 min. | 43 min. | 8 min. |
| Restaurants | 1.8 km | 46 min. | 46 min. | 6 min. |
| Parc / Espace vert | 69 m | 15 min. | 15 min. | 3 min. |
