Coup de coeur

Sur les hauteurs de la ville avec une splendide vue sur le Moron

CH-2740 Moutier, Rouges Champs 21

Prix sur demande

Descriptif

Découvrez cette somptueuse villa à vendre, nichée dans un prestigieux quartier résidentiel. Un véritable havre de paix, cette demeure luxueuse allie élégance et confort. Les finitions de haute qualité et l'agencement raffiné témoignent d'un style de vie exceptionnel. Avec ses 7 pièces et 186 m² de surface habitable, chaque espace de la maison respire la sophistication.

Bénéficiant de plusieurs terrasses avec chacune un ambiance différente et d'une splendide piscine, cette villa est idéal. Celle-ci se trouve dans un environnement paisible, loin du tumulte urbain. Les commodités sont à portée de main : restaurants, magasins, pharmacie, et même une banque. Besoin de se déplacer ? Vous êtes à proximité d'une gare, d'un arrêt de bus et d'une entrée/sortie d'autoroute. Des établissements scolaires et aires de jeu sont également accessibles pour vos enfants.

Épanouissez-vous dans un cadre idyllique, où chaque membre de votre famille trouvera son bonheur. Cet espace enchanteur est parfait pour construire des souvenirs inoubliables.

Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre le rêve.

Moutier se trouvant en voiture à :
  • 20 minutes de Delémont
  • 50 minutes de la Gare TGV à Belfort
  • 30 minutes de Bienne
  • 1h10 de Bâle
  • 1h10 de Neuchâtel
  • 1h50 de Lausanne

Sous-sol

  • 1 entrée de 6.64 m²
  • 1 garde-manger de 6.10 m²
  • 1 buanderie de 4.61 m²
  • 1 abri PC de 7.51 m²
  • 1 local chauffage de 8.11 m²
  • 1 local citerne de 8.78 m²
  • 1 garage de 30.22 m²

Total de 71.97 m²

Rez-de-chaussée

  • 1 entrée de 4.26 m²
  • 1 escalier de 10.16 m²
  • 1 WC visiteur de 1.71 m²
  • 1 cuisine de 11.29 m²
  • 1 salle à manger de 23.32 m²
  • 1 salon principal/coin détente de 22.66 m²
  • 1 espace multifonctions (bureau, lecture, musique) de 15.78 m²
  • 1 cheminée encastrée et système de récupération de chaleur apportant un charme particulier
  • sol en pierre naturelle de Solnhofen
Total 92.33 m²

1er niveau

  • 1 corridor de 6.04 m²
  • 1 chambre de 19.93 m²
  • 1 chambre de 17.84 m²
  • 1 chambre de 15.01 m²
  • 1 salle de bain avec double vasques, baignoire, douche, WC et rangements encastrés de 7.90 m²

Total 66.72 m²

2ème niveau

Aménagé en appartement indépendant
  • Entrée avec espace vestiaire de 3.89 m²
  • Deux chambres, dont une avec mezzanine de 14.77 m²
  • Salle de bain avec douche, WC, lavabo et rangements encastrés
  • Grenier utilisé comme espace de rangement

Aménagements extérieurs

La maison est entourée d’un jardin arboré aménagé en 4 zones distinctes qui lui confère une atmosphère apaisante.
  • Côté nord-ouest : pergola couverte avec cheminée-grill, lavabo en pierre naturelle, réduit pour outils et équipements d’entretien, entourée de vigne, dallage circulaire et fontaine.
  • Côté nord : table de ping-pong sur dallage circulaire, marches menant à l'entrée principale.
  • Côté ouest : passage à pas japonais, mur géotextile offrant une assise confortable et écologique combinant à la fois fonctionnalité et respect de l’environnement.
  • Côté sud : terrasse avec store extérieur, dallage circulaire, aire de jeux avec balançoires et toboggan, cabanon en bois.
  • Côté est : jardin de rocaille avec escaliers menant à la piscine de 10 x 4 m, sol en teck ventilé.
Remarque : un conduit de cheminée est prévu pour l'installation future d’une cheminée-grill.
Les différents murs du jardin sont réalisés en pierres sèches, ajoutant une touche naturelle et esthétique à l’ensemble.

Particularités

  • 1 grand garage équipé d'un évier

Commodités

Environnement
○ Quartier de villas
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Centre de tennis
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Place(s) de parc visiteur(s)
○ Piscine
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Garage
○ WC visiteurs
○ Cheminée
Equipement
○ Cuisinière
○ Plaques à induction
○ Four
○ Four à vapeur
○ Réfrigérateur
○ Lave-vaisselle
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Panoramique
○ Sans vis-à-vis
○ Forêt
○ Montagnes
○ Jura

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
VM-111224
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
186 m²
Surface habitable totale
304 m²
Surface terrain
962 m²
Surface du sous sol
41.8 m²
Volume
950 m³
Année de construct.
1979
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Altitude (m)
535 m
Valeur locative (impôt fédéral direct)
CHF 19'050.-
Valeur locative (impôt cantonal et communal)
CHF 16'330.-
Parking disponible
Oui, obligatoire
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Situation

Cette villa offre un cadre prestigieux où le confort se mêle à l'élégance. Entourée de vastes espaces verts, elle se situe dans un quartier calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les rues pavées et les arbres centenaires apportent un charme certain à ce coin de paradis.

Non loin de là, vous trouverez des commodités de première classe pour répondre à tous vos besoins. Des épiceries fines aux restaurants gastronomiques, tout est à portée de main. Les établissements scolaires réputés et les centres de loisirs se trouvent également à proximité, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille.

Enfin, la villa bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers. Il est facile de rejoindre le centre-ville pour découvrir ses attractions culturelles et ses boutiques de luxe. Rouges Champs 21 est sans aucun doute une localisation de choix pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

Commune

Avec environ 7'500 habitants, Moutier est la plus grande ville du Jura bernois.
Commune du Jura bernois qui a récemment décidé, lors d'une votation communale de rejoindre le canton du Jura.
Parmi ses habitants, près de 90% sont francophones.
Moutier est devenue une ville industrielle vers le milieu du 19e siècle. Aujourd'hui, la ville compte toujours la construction de machines-outils, le textile, l'industrie du verre ainsi que les entreprises de mécanique et de mécanique de précision, principales branches industrielles de la localité.
www.moutier.ch

Accès

  • aisé par la route principale

Commerces

  • proches

Transports

  • bus, train, véhicules et autoroute A16

Loisirs

  • piscine ouverte, patinoire, diverses sociétés sportives et culturelles

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture
Gare 2.1 km 32 min. 24 min. 5 min.
Transports publics 290 m 11 min. 11 min. 2 min.
Autoroute 1.6 km 37 min. 37 min. 5 min.
Jardin d'enfants 520 m 10 min. 10 min. 2 min.
Ecole primaire 1.3 km 23 min. 23 min. 4 min.
Ecole secondaire 6.7 km 254 min. 42 min. 13 min.
Haute école 9.4 km 303 min. 41 min. 16 min.
Commerces 970 m 21 min. 21 min. 4 min.
Télécabine/skilift 6.5 km 282 min. 172 min. 28 min.
Aéroport 35 km 825 min. 88 min. 57 min.
Poste 1.5 km 25 min. 25 min. 4 min.
Banque 1.3 km 21 min. 21 min. 3 min.
Hôpital 1.7 km 26 min. 26 min. 5 min.
Restaurants 430 m 6 min. 6 min. 1 min.
Parc / Espace vert 1.4 km 23 min. 23 min. 4 min.

Contact

Concerne : VM-111224 / Villa / CH-2740 Moutier

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