Exceptionnel

Elégance, confort dans un écrin de verdure à 5 min. de Porrentruy

CH-2904 Bressaucourt, la nature en partage

CHF 1'080'000.-

Descriptif

Située dans le village de Bressaucourt, cette villa à l'architecture minimaliste offre un confort moderne dans un écrin de verdure avec comme voisine Dame Nature.

Implantée sur une parcelle de 1'230 m2 à la lisière des champs, un verger lui assure une vue imprenable. Le jardin est entièrement clôturé, arboré et agrémenté d'un sauna finlandais. Dans un lieu préservé, elle se trouve néanmoins à proximité de toutes les commodités: arrêt de bus, accès à l'autoroute, écoles, sentiers de randonnée, pistes cyclables, manège équestre, etc...

La villa de 4 pièces d'une surface habitable de 164 m2 conjugue confort et élégance. Le séjour, haut de plus de 5m est la pièce maîtresse de la maison, offrant une transition harmonieuse avec la cuisine et la galerie. Son volume et ses grandes baies vitrées créent une sensation de bien-être par la lumière inondant les lieux même par grisaille. Une magnifique terrasse de 65 m2 couverte et dallée orientée à l'est offre les levers du soleil sur la campagne à perte de vue.  

La suite parentale de 50 m2 se compose d'un grand dressing avec armoires encastrées. Il communique avec la chambre et la vaste salle d'eau composée d'une douche à l'italienne, une baignoire avec marche d'accès, une grande vasque et meubles intégrés, WC et bidet.

Une chambre, un WC visiteurs, une grande buanderie totalement équipée faisant office de local technique complète le rez-de-chaussée.

Un bel escalier, alliant métal et chêne mène à une galerie de 40 m2 baignée par le soleil couchant. Attenant, un grenier sous les combles offre un espace de rangement supplémentaire. Un couvert à voiture et vélos indépendant se trouve à l'extrémité du chemin qui donne accès à la villa. 

Cet emplacement préservé et rare offrira à ses nouveaux propriétaires une vie de quiétude. 

Construction

Revêtement extérieur briques ciment 18 cm;

Isolation 15 cm; 

Revêtement intérieur en plaque alba 6 cm. 

Rez-de-jardin

Hall d'entrée 8.30 m2; 

Séjour avec cuisine ouverte 57.5 m2 

Chambre 11.30 m2;

WC visiteurs 3.17 m2;

Suite parentale avec dressing et salle d'eau 50 m2;

Buanderie-local technique 14.70 m2;  

Terrasse 65 m2 

1er niveau

Galerie 38.30 m2; 

Galetas sous combles 15.80 m2

Toiture

Couverture tuiles béton

Lattage 30/50 mm

Contre-lattage 60 /60 mm

Sous-toiture 

Isolation ép. 180 mm 

Chevrons 8/16 cm

Pare-vapeur 

Isolation ép. 30 mm

Lambrissage sapin

Aménagements extérieurs

Arboré de multiples essences et fleuri, le jardin est clôturé par une barrière en métal et un très joli mur en gabions porteur de glycine et rosier grimpant.

Un couvert à voiture et vélos et un portail complète la parcelle.

Un robot se charge de la tonte de la propriété.  

Particularités

Photovoltaïque sur la toiture sud permettant une autonomie totale sur les frais de chauffage;

fenêtres triple vitrage;

Stores;

Moustiquaires sur fenêtres principales;

Sauna finlandais dans le jardin;

Système d'alarme

Commodités

Environnement
Verdoyant
Sans brouillard
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Manège
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Terrain de football
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Clôture
Couvert à voiture
Place(s) de parc visiteur(s)
Sauna
Accès de plain pied
Robot tondeuse
Intérieur
Accès pour handicapés
Garage
Place(s) de parc visiteur(s)
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Grenier
Local à vélos
Sauna
Partiellement meublé
Armoires encastrées
Moustiquaire
Accès au chauffage
Poêle suédois
Triple vitrage
Puit de lumière
Lumineux
Traversant
Lumière naturelle
Mezzanine
Poutres apparentes
Avec cachet
Charpente en bois
Construction massive traditionnelle
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine avec îlot
Plaques à induction
Four
Tiroir chauffe-plat
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
WiFi
Connexion Internet
Stores électriques
Alarme
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Vue sur la vallée
Imprenable
Vue lointaine
Panoramique
Sans vis-à-vis
Champêtre
Ruisseau
Jardin
Champs
Forêt
Montagnes
Jura
Style
Moderne
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
PV-170825
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 164 m²
Surface terrain
~ 1230 m²
Surface terrasse
~ 65 m²
Surface totale
~ 1230 m²
Surface galetas
~ 16 m²
Volume
~ 779.3 m³
Année de construct.
2017
Dernières rénovations
2024
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Installation de chauffage
Sol, Poêle
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Résidence secondaire
Non autorisé
Altitude (m)
536 m
Valeur locative (impôt cantonal et communal)
CHF 11'050.-
Parking disponible
Oui, obligatoire

Situation

En pleine nature à proximité de l'autoroute A16 située à 2 km. 

Porrentruy : 5 minutes 

Bâle : 60 minutes

Bienne : 50 minutes

Berne : 90 minutes

Commune

La commune de Bressaucourt se situe au sud-ouest de la commune de Porrentruy à environ 5 km de cette dernière. Ce village de campagne dans une nature préservée est implanté sur les contreforts de la chaîne du Lomont. Bressaucourt est une commune en impasse. Ses revenus proviennent surtout de l'exploitation de ses forêts. Elle est jumelée avec les communes de Fontenais et Villars-sur-Fontenais. L'autoroute A16 se trouve à 2 km.

Accès

Par l'autoroute A16 et par la route cantonale

Commerces

Tous les commerces à Porrentruy

Transports

Car postal

Loisirs

Tous les loisirs liés à la nature : randonnée, vélo, équitation, jardinage

Contact

Concerne : PV-170825 / Villa / CH-2904 Bressaucourt / CHF 1'080'000.-

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Madame Corinne GIRARD
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