A saisir

Travailler et habiter dans un cadre idéal avec une visibilité optimale

CH-2822 Courroux, en plein cœur du village

CHF 620'000.-

Descriptif

L'opportunité de rêve ! Situé en plein cœur du charmant village de Courroux, ce bâtiment mixte à vendre est un véritable trésor ! Sa situation géographique unique offre une proximité parfaite avec les commerces, les transports et les activités culturelles. Vous trouverez tout près des magasins, d'une banque, d'un bureau de poste, d'un restaurant, d'une pharmacie ainsi que la gare routière et l'accès à l'autoroute.

Cette propriété est idéale pour les familles, avec une ambiance chaleureuse et conviviale. Les enfants apprécieront le terrain de jeu et la proximité de plusieurs établissements scolaires, du jardin d'enfants au collège primaire en passant par la maternelle et la crèche.

Les amoureux des sports trouveront leur bonheur avec les installations sportives à proximité : centre de sports, terrain de tennis et sentiers de randonnée pour les amateurs de randonnées. Et même les passionnés de musique seront au paradis !


Ce bâtiment offre un cadre idéal pour créer une communauté dynamique et ensoleillée.


N'hésitez pas à réserver votre visite !


Courroux se trouve à 5 minutes de Delémont.

Delémont se trouvant en voiture à :

- 25 minutes de Porrentruy
- 45 minutes de la Gare TGV à Belfort
- 45 minutes de Bienne
- 1 h 00 de Bâle
- 1 h 15 de Neuchâtel
- 2 h 00 de Lausanne

Sous-sol

  • 1 carnotzet de 11.9 m²

Rez-de-chaussée

Surface commerciale

  • 1 réception de 30 m²
  • 1 bureau de 11.8 m²
  • 1 couloir de 5 m²
  • 1 kitchenette de 7.4 m²
  • 1 WC/lavabo de 7.9 m²

Totalisant 62 m²

1er niveau

Appartement 4.5 pièces

  • 1 hall d'entrée
  • 1 cuisine de 9.10 m²
  • 1 séjour/salle à manger de 14.8 m²
  • 1 chambre de 14.6 m²
  • 1 bureau de 7.10 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 chambre de 23.3 m²
  • 1 balcon de 5.5 m²

Totalisant 61.8 m²

Aménagements extérieurs

  • 6 places de parc

Commodités

Environnement
○ Centre-ville
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Centre sportif
○ Centre de tennis
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Médecin
Extérieur
○ Parking
Intérieur
○ Ascenseur
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Poutres apparentes
○ Avec cachet
Equipement
○ Eclairage extérieur
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Très bon
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Style
○ Classique
○ Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Maison locative
Référence
V-050425
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
132.8 m²
Surface terrain
404 m²
Année de construct.
1939
Dernières rénovations
2020
Rendement brut
5.71 %
Etat locatif net
CHF 35'400.-
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
2.15 %
Disponibilité
de suite
Résidence secondaire
Non autorisé
Altitude (m)
418 m
Valeur locative (impôt cantonal et communal)
CHF 16'720.-
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
6
Total (incl.)
6
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Situation

La commune de Courroux offre un cadre verdoyant avec des espaces verts à proximité immédiate du bien. La situation est également très pratique, les supermarchés sont accessibles en moins de 5 minutes à pied et la brasserie Black Pig se trouve dans le voisinage. De plus, divers commerces et services tels que restaurants et établissements de santé sont implantés dans le secteur.

Commune

  • www.courroux.ch
  • Population : 3060 habitants

Accès

  • Aisé par route cantonale, A 16 à Courrendlin

Commerces

  • Tous commerces et services

Transports

  • Bus régulier, gare CFF à Delémont et autoroute A16 rapidement accessible 

Loisirs

  • Centre sportif, plusieurs sociétés ( Club des aînés, Fanfare de Courcelon, Fanfare Union Instrumentale de Courroux, Football Club Courroux, Moto-Club "Les Loups"....

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture
Gare 1.7 km 28 min. 15 min. 4 min.
Transports publics 160 m 2 min. 2 min. -
Autoroute 1.3 km 30 min. 22 min. 3 min.
Jardin d'enfants 110 m 2 min. 2 min. 1 min.
Ecole primaire 270 m 5 min. 5 min. 1 min.
Ecole secondaire 1.8 km 30 min. 15 min. 4 min.
Ecole secondaire II 21 km 380 min. 71 min. 22 min.
Haute école 1.6 km 25 min. 10 min. 3 min.
Commerces 56 m 1 min. 1 min. -
Télécabine/skilift 17 km 356 min. 122 min. 37 min.
Aéroport 27 km 558 min. 75 min. 52 min.
Poste 75 m 1 min. 1 min. -
Banque 160 m 3 min. 3 min. -
Hôpital 1.6 km 26 min. 11 min. 3 min.
Restaurants 22 m 1 min. 1 min. -
Parc / Espace vert 120 m 2 min. 2 min. -

Contact

Concerne : V-050425 / Maison locative / CH-2822 Courroux / CHF 620'000.-

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