Objet rare

Villa luxueuse sur une parcelle généreuse avec une vue imprenable.

CH-2900 Porrentruy, Villa bien située

Prix sur demande

Descriptif

Découvrez l'élégance et le confort absolu dans cette villa d'exception, nichée dans un cadre idyllique. Imaginez-vous vivre dans un havre de paix ou chaque détail a été pensé pour votre bien-être: vastes espaces lumineux, finitions haut de gamme et vue imprenable. Cette situation unique allie raffinement et sérénité offrant un véritable refuge loin du tumulte de la vie quotidienne. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un lieu où luxe et nature se rencontrent harmonieusement. 

Cette somptueuse villa a été construite dans un quartier résidentiel sur une parcelle de plus de 1'500 m2 et offre une surface généreuse de 370 m2 avec trois terrasses dont une pergola. Elle se distingue par une piscine intérieure élégante avec un bassin de 10 x 4 m et ouverte sur une grande terrasse. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur géothermique à trois sondes garantissant efficacité énergétique et confort optimal. Le toit a été recouvert de tuiles photovoltaïques. De nombreuses rénovations et transformations majeures ont été réalisées au cours des années, sublimant encore davantage ce lieu d'exception.

Pour des informations plus précises, veuillez nous demander la documentation détaillée.

Construction

Construction traditionnelle.

Sous-sol

Le sous-sol du côté sud est un rez de chaussée et s'ouvre sur une terrasse de 25 m2;

Il est occupé principalement par un: 

Hall de 12,5 m2;

Piscine privée intérieur et espace détente de 62 m2 ouverte sur une terrasse de 25 m2;

Aire de repos et douche : 9,3 m2,

WC et vestiaire : 3,6m2;

Espace de rangement ou autre:6,4 m2,

Salle de sports: 13,75 m2;

Le sous-sol du côté nord est un réel sous-sol::

Cave à vin et cellier: 9,4 m2;

Espace technique: 10,3 m2;

Abri: 8,05 m2.

Rez inférieur

Cuisine: 21,15 m2 sur l'est avec coin manger et ouverture sur terrasse de 13,2 m2;

Séjour: 61,5 m2: salon, salle à manger, bibliothèque ou salle de jeux, grande terrasse sur le sud-ouest de 34,6 m2 avec pergola bioclimatique posée en 2019.

WC avec lavabo: 2,7 m2

Rez-de-chaussée

Entrée : 23, 7 m2;

Buanderie avec accès extérieur qui pourrait devenir une chambre ou un cabinet de soins du côté est;

Vestiaire: 5, 25 m2 bien aménagé;

Salle d'eau avec douche, WC, lavabo: 3,7 m2;

Bureau: 14,05 m2 sur le sud;

Accès au garage: 34,7 m2 avec 2 places et 2 grandes portes ouverture électrique;

Réduit de 22,4 m2, rangement divers dont vélos;

Salle de bricolage: 20,4 m2 avec lavabo. 

1er niveau

Hall qui dessert:

Chambre parentale: 27,2 m2 dont salle d'eau avec douche et grand dressing;

3 chambres: 12,8m2; 13,95m2; 14,05m2;

Salle de bains: baignoire, douche; lavabo, WC: 6,35m2.

Combles

Rangement sur l'espace bricolage.

Toiture

Tuiles photovoltaïque type "SunStyle" et sur le côté nord: tuiles imitation tuile "SunStyle" posées en 2018;

Annexe

Local jardin et technique piscine: 19,4 m2.

Aménagements extérieurs

3 terrasses: 

sur l'est: 17,1 m2

sur le sud-ouest: 34,6m2: pergola;

sur le sud ouverture de la piscine intérieure: 18,1 m2

Particularités

Voir feuilles annexes à demander si intérêt

Remarques

Pour les clients très intéressés, nous avons un dossier plus complet à fair parvenir.

Commodités

Environnement
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Quartier résidentiel
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Centre de tennis
○ Piscine intérieure
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Utilisation exclusive du jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Garage
○ Place(s) de parc visiteur(s)
○ Piscine
○ Jacuzzi
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Garage
○ Place(s) de parc visiteur(s)
○ Cuisine ouverte
○ Cuisine habitable
○ WC visiteurs
○ Dressing
○ Economat
○ Cave
○ Cave à vin
○ Grenier
○ Local à vélos
○ Abri PC
○ Réduit
○ Atelier
○ Jacuzzi
○ Salle fitness
○ Piscine
○ Salle de jeux
○ Local de bricolage
○ Non meublé
○ Armoires encastrées
○ Climatisation
○ Thermostat connecté
○ Adoucisseur d'eau
○ Moustiquaire
○ Accès au chauffage
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Puit de lumière
○ Traversant
○ Lumière naturelle
○ Avec cachet
○ Construction massive traditionnelle
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine agencée
○ Cuisinière
○ Plaques à induction
○ Four
○ Four à vapeur
○ Four à micro-ondes
○ Réfrigérateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ WiFi
○ Panneaux photovoltaiques
○ Connexion Internet
○ Stores électriques
○ Borne voiture électrique
○ Alarme
○ Interphone
○ Vidéophone
○ Caméra
○ Porte de garage électrique
○ Aspirateur central
○ Eclairage extérieur
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
○ Moquette
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Nord
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Favorable
○ Bon
○ Toute la journée
○ Matinal
○ En soirée
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Imprenable
○ Vue lointaine
○ Champêtre
○ Jardin
○ Champs
○ Forêt
○ Jura
Style
○ Classique
○ Moderne
○ Maison de caractère
Standard de construction
○ BBC (Bâtiment basse consommation)

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
PV-100625
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
8.5
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
5
Nombre de terrasse(s)
3
Surface habitable
370 m²
Surface terrain
1551 m²
Surface terrasse
76 m²
Surface jardin
1138 m²
Surface bâtie
286 m²
Volume
2070 m³
Année de construct.
1996
Dernières rénovations
2024
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Résidence secondaire
Autorisé
Altitude (m)
423 m
Valeur locative (impôt cantonal et communal)
CHF 16'280.-
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
2

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

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Situation

Villa dans un quartier résidentiel, proche de la ville, de la gare, de la forêt, de l'autoroute.

Porrentruy se trouve en voiture à :

-5 min de l'aérodrome

- 20 minutes de Delémont
- 30 minutes de la Gare TGV à Belfort
- 1h00 de Bienne
- 1h00 de Bâle
- 1h20 de Neuchâtel
- 2h15 de Lausanne

Commune

Porrentruy a un passé glorieux, elle fut l’ancienne capitale des Princes–Evêques de Bâle. On doit d’ailleurs à ces derniers de nombreux bâtiments remarquables comme le Château ou le Lycée cantonal et son fameux jardin botanique, qui font de Porrentruy une destination touristique de premier plan. Porrentruy se trouve aux portes de Paris. Le TGV Rhin Rhône s’arrête en effet à deux pas de la frontière suisse, près de Belfort, en mettant Porrentruy à un peu plus de 2h30 de la Ville Lumière. Cette perspective renforce l’attractivité comme lieu d’implantation pour certaines compétences.
Porrentruy jouit d’un cadre de vie exceptionnel d’une petite ville à la campagne idéalement reliée aux réseaux autoroutiers et ferroviaires suisses et européens. La construction de l'autoroute a révélé des traces de dinosaures datant de 150 millions d’années, qui forment l’un des sites les plus importants au monde.
La vie sportive y est aussi très intense. En effet, elle possède une patinoire, une piscine couverte et découverte, un tennis couvert et découvert, de nombreuses salles de sports et beaucoup de clubs pour accueillir les jeunes gens désireux de pratiquer un sport.
Dans le Jura et principalement à Porrentruy, les jeunes gens peuvent se préparer pour enter dans les Universités ainsi que dans les Hautes Ecoles. Il faut savoir que Porrentruy porte encore la mention « ville d’études ».

Accès

Par l'autoroute A16, par le train CFF et par la route cantonal, par avion: aérodrome à Bressaucourt (5 min de Porrentruy) .

Commerces

Tous les commerces et services.

Transports

Bus postal. Train CFF.

Loisirs

Piscine intérieure et extérieure,
Patinoire,
Tennis intérieur et extérieur,
Salles de sports,
Divers clubs,
Cinéma, ludothèque,
Musée,
Jardin botanique.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture
Gare 1.5 km 24 min. 15 min. 4 min.
Transports publics 440 m 13 min. 13 min. 2 min.
Autoroute 2 km - - -
Jardin d'enfants 1.1 km 25 min. 25 min. 4 min.
Ecole primaire 1.1 km 25 min. 25 min. 4 min.
Ecole secondaire 1.2 km 20 min. 20 min. 3 min.
Ecole secondaire II 1.2 km 22 min. 22 min. 4 min.
Commerces 1.2 km 20 min. 20 min. 4 min.
Poste 850 m 13 min. 13 min. 2 min.
Banque 910 m 14 min. 14 min. 3 min.
Hôpital 450 m 14 min. 14 min. 3 min.
Restaurants 930 m 15 min. 15 min. 3 min.

Contact

Concerne : PV-100625 / Maison individuelle / CH-2900 Porrentruy

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Madame Monique JUILLERAT
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