Exclusivité

Magnifique perle entourée de verdure parfaitement située

CH-2822 Courroux, dans un quartier calme

CHF 970'000.-

Descriptif

Dans le cœur du village, en pleine nature jurassienne, cette ravissante maison vous accueille avec son charme et sa tranquillité. Son atmosphère chaleureuse et ses fenêtres large ouvertes sur la verdure offrent un havre de paix idéal pour les familles. La localisation est parfaite à proximité des commerces et des services essentiels : épicerie, boulangerie, banque, poste, restaurants...


Ses 200 mètres carrés de surface habitable sont répartis sur 6,5 pièces dont une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée et plusieurs chambres spacieuses. L'ensemble est d'une propreté impeccable et offre un niveau de finition très élevé.

Les transports sont également faciles à organiser avec la gare de Delémont située à seulement 3 km. L'accès au réseau autoroutier est également rapide et pratique. Pour les familles, l'environnement est idéal avec plusieurs écoles primaires et secondaires à proximité ainsi qu'un jardin d'enfants bien entretenu où les jeunes enfants peuvent jouer en toute sécurité.

Cette maison est vraiment un investissement à privilégier pour ceux qui recherchent le calme et la nature en plein cœur du Jura.

Venez découvrir ce petit coin de paradis qui n'attend plus que vous !

Courroux se trouve à 5 minutes de Delémont.

Delémont se trouvant en voiture à :

- 25 minutes de Porrentruy
- 45 minutes de la Gare TGV à Belfort
- 45 minutes de Bienne
- 1 h 00 de Bâle
- 1 h 15 de Neuchâtel
- 2 h 00 de Lausanne

Sous-sol

  • 1 grande cave de 23.35 m²

Total 23.35 m²

Rez-de-chaussée

  • 1 hall d'entrée de 18.8 m²
  • 1 buanderie/technique de 12.42 m²
  • 1 cuisine ouverte de 12.88 m²
  • 1 séjour/salle à manger de 35 m²
  • 1 salle d'eau avec douche/WC/lavabo et une fenêtre de 4.39 m²
  • 1 chambre de 13.82 m²

Total 97.30 m²

1er niveau

  • 1 mezzanine de 18.10 m²
  • 1 chambre parentale avec dressing de 25.64 m² (y compris dressing)
  • 1 chambre de 16.62 m²
  • 1 chambre de 12.39 m²
  • 1 salle de bains avec douche/baignoire/WC/lavabo et fenêtre de 9.17 m²
  • 1 réduit de 2.45 m²

Total de 84.37 m²

Combles

  • 1 espace de 16.94 m² transformable facilement en chambre à coucher

Aménagements extérieurs

  • une magnifique parcelle engazonnée, clôturée et doté d'arbres d'essences diverses
  • une terrasse en dur ainsi qu'une terrasse en gravillons
  • deux bacs en bois pour le potager
  • un cabanon de jardin

Particularités

  • la maison est dotée d'un garage avec une fosse pour la mécanique

Commodités

Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Centre sportif
○ Centre de tennis
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Médecin
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Cabanon
○ Place(s) de parc visiteur(s)
○ De la route
○ Accès de plain pied
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Garage
○ Cuisine ouverte
○ Cave
○ Grenier
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisinière
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Four à vapeur
○ Réfrigérateur
○ Lave-vaisselle
○ Branchements pour colonne de lavage
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Panneaux photovoltaiques
○ Connexion Internet
○ Eclairage extérieur
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Comme neuf
○ Rénové
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Champêtre
○ Champs
○ Forêt
○ Montagnes
○ Jura
Style
○ Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
V-220525
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
200 m²
Surface habitable totale
222 m²
Surface terrain
721 m²
Surface terrasse
19.6 m²
Surface totale
222 m²
Volume
820 m³
Année de construct.
1996
Dernières rénovations
2024
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
2.15 %
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
418 m
Valeur locative (impôt cantonal et communal)
CHF 17'280.-

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
4
Total (incl.)
5
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Situation

La tranquillité est assurée, idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein. De plus, la faible densité de population de 171,04 habitants/km2 garantit un espace de vie non encombré.

Les commodités sont à portée de main avec deux supermarchés à moins de cinq minutes à pied, vous facilitant les courses quotidiennes. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus situé à proximité (arrêt Casino). Cette proximité vous permet de vous déplacer aisément sans utiliser une voiture.

Bien que la gare de Delémont soit à 5 minutes, l'absence de nuisances ferroviaires en fait une zone résidentielle privilégiée. Les résidents bénéficient du meilleur des deux mondes : le calme d'un environnement résidentiel et les facilités d'accès aux services urbains essentiels.

Commune

  • www.courroux.ch
  • Population : 3'060 habitants

Accès

  • Aisé par route secondaire, entrée/sortie autoroute A16 proche

Commerces

  • Tous les commerces au village, comme : Magasin d'alimentation, boucherie, boulangerie, coiffeurs, restaurants, pharmacie, banque, poste etc...

Transports

  • Bus et véhicules, autoroute A16 proche et gare CFF à Delémont facilement accessible.

Loisirs

  • Centre sportif, plusieurs sociétés ( Club des aînés, Fanfare de Courcelon, Fanfare Union Instrumentale de Courroux, Football Club Courroux, Moto-Club "Les Loups"....

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture
Gare 2.5 km 42 min. 22 min. 6 min.
Transports publics 320 m 7 min. 7 min. 1 min.
Autoroute 1.3 km 27 min. 27 min. 10 min.
Jardin d'enfants 790 m 16 min. 16 min. 4 min.
Ecole primaire 790 m 16 min. 16 min. 4 min.
Ecole secondaire 2.6 km 47 min. 21 min. 6 min.
Ecole secondaire II 24 km 431 min. 81 min. 24 min.
Haute école 2.4 km 39 min. 17 min. 5 min.
Commerces 290 m 8 min. 8 min. 2 min.
Télécabine/skilift 17 km 347 min. 116 min. 40 min.
Aéroport 29 km 596 min. 106 min. 50 min.
Poste 730 m 13 min. 13 min. 2 min.
Banque 750 m 12 min. 12 min. 3 min.
Hôpital 2.4 km 40 min. 18 min. 6 min.
Restaurants 700 m 12 min. 12 min. 2 min.
Parc / Espace vert 430 m 7 min. 7 min. 2 min.

Contact

Concerne : V-220525 / Maison individuelle / CH-2822 Courroux / CHF 970'000.-

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