Réservé

Réservée

CH-2822 Courroux, quartier facile d'accès au calme assuré

CHF 790'000.-

Descriptif

Villa exceptionnelle nichée dans un quartier calme et verdoyant. Avec ses 5,5 pièces généreusement aménagées et ses 180 m² de surface habitable, cette maison déborde de lumière et d'espace. C'est la maison de vos rêves, prête pour vos nouvelles aventures.

L'environnement villageois offre une tranquillité rare, tout en étant à deux pas de toutes les commodités nécessaires. Des magasins, une banque, un bureau de poste, et même des restaurants vous attendent à quelques minutes de marche. Vous aurez aussi sous la main une pharmacie et un arrêt de bus, tandis que l'autoroute est facilement accessible pour vos déplacements.

Parfait pour une famille, ce havre de paix est situé à proximité d'une multitude d'infrastructures pour enfants : une aire de jeux, ainsi que des écoles maternelles et primaires. Le sport n'est pas en reste avec un centre sportif et plusieurs terrains de tennis à proximité.

Venez découvrir ce petit coin de paradis qui n'attend plus que vous !
Courroux se trouve à 5 minutes de Delémont.

Delémont se trouvant en voiture à :

- 25 minutes de Porrentruy
- 45 minutes de la Gare TGV à Belfort
- 45 minutes de Bienne
- 1 h 00 de Bâle
- 1 h 15 de Neuchâtel
- 2 h 00 de Lausanne

Sous-sol

  • 1 cave de 17.8 m²
  • 1 pièce de type atelier / dépôt ou salle de jeux disponible
  • 1 grande pièce avec sauna 26 m² faisant actuellement également office de bureau
  • 1 buanderie et local technique avec accès direct extérieur de 15 m² avec un dévaloir à linge
  • 1 hall de distribution 

Rez supérieur

  • 1 spacieux hall d'entrée 16.3 m²
  • 1 WC/lavabo avec fenêtre (possibilité d'installer 1 douche) 5.5 m²
  • 1 salon/salle à manger 61.5 m² avec cheminée
  • 1 cuisine ouverte avec bar de 12.6 m²

1er niveau

  • 1 hall de distribution avec armoires de rangement
  • 1 chambre de 14.5 m²
  • 1 chambre 18.6 m²
  • 1 chambre 13.4 m²
  • 1 salle de bains avec douche/baignoire/WC/lavabo et vélux de 12 m²
  • 1 mezzanine de 15 m² avec vue sur le séjour

2ème niveau

  • 1 espace mansardé de ~30 m² qui était utilisé comme chambre

Combles

  • Aménagées en espace habitable
  • les arrivées de chauffage sont faites

Toiture

En très bon état général

Annexe

  • 1 couvert à voiture
  • 1 espace de rangement

Aménagements extérieurs

  • Les extérieurs sont agrémentés d'arbres fruitiers, d'une jolie terrasse avec cheminée-barbecue et d'un couvert à voiture disposant d'un espace de rangement

Particularités

  • les combles ont été aménagées en une agréable surface mansardée pouvant accueillir une chambre supplémentaire
  • un dévaloir à linge se trouve dans la salle de bains du 1er étage et du rez-supérieur
  • possibilité d'ajouter une douche dans le WC/lavabo au rez-supérieur

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Quartier résidentiel
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Pharmacie
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Centre de tennis
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Salle de spectacle
Monuments religieux
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Jardin
Utilisation exclusive du jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Cabanon
Réduit
Place(s) de parc couverte(s)
Parking
Couvert à voiture
Place(s) de parc visiteur(s)
Barbecue-cheminée
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Sans ascenseur
Cuisine habitable
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Réduit
Atelier
Sauna
Local de bricolage
Salle de jeux
Armoires encastrées
Adoucisseur d'eau
Accès au chauffage
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Lumière naturelle
Mansardé
Mezzanine
Avec cachet
Charpente en bois
Construction massive traditionnelle
Equipement
Cuisine agencée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Dévaloir à linge
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Aspirateur central
Eclairage extérieur
Aménagement complet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Panoramique
Champêtre
Jardin
Forêt
Montagnes
Jura
Style
Classique
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
V-220125
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
180 m²
Surface terrain
715 m²
Surface terrasse
50 m²
Surface du sous sol
74.8 m²
Surface cave
17.8 m²
Volume
956 m³
Année de construct.
2001
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
2.15 %
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
418 m
Valeur locative (impôt cantonal et communal)
CHF 16'250.-
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
2
Total (incl.)
3

Situation

La tranquillité est assurée, idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein. De plus, la faible densité de population de 171,04 habitants/km2 garantit un espace de vie non encombré.

Les commodités sont à portée de main avec deux supermarchés à moins de cinq minutes à pied, vous facilitant les courses quotidiennes. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus situé à proximité (arrêt Casino). Cette proximité vous permet de vous déplacer aisément sans utiliser une voiture.

Bien que la gare de Delémont soit à 5 minutes, l'absence de nuisances ferroviaires en fait une zone résidentielle privilégiée. Les résidents bénéficient du meilleur des deux mondes : le calme d'un environnement résidentiel et les facilités d'accès aux services urbains essentiels.

Commune

  • www.courroux.ch
  • Population : 3'060 habitants

Accès

  • Aisé par route secondaire, entrée/sortie autoroute A16 proche

Commerces

  • Tous les commerces au village, comme : Magasin d'alimentation, boucherie, boulangerie, coiffeurs, restaurants, pharmacie, banque, poste etc...

Transports

  • Bus et véhicules, autoroute A16 proche et gare CFF à Delémont facilement accessible.

Loisirs

  • Centre sportif, plusieurs sociétés ( Club des aînés, Fanfare de Courcelon, Fanfare Union Instrumentale de Courroux, Football Club Courroux, Moto-Club "Les Loups"....

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 2.3 km 38 min. 17 min. 6 min.
Transports publics 180 m 3 min. 3 min. 1 min.
Autoroute 1.3 km 28 min. 28 min. 11 min.
Jardin d'enfants 360 m 9 min. 9 min. 3 min.
Ecole primaire 360 m 9 min. 9 min. 3 min.
Ecole secondaire 2.4 km 40 min. 18 min. 6 min.
Ecole secondaire II 24 km 440 min. 84 min. 27 min.
Haute école 2.1 km 34 min. 13 min. 5 min.
Commerces 170 m 6 min. 6 min. 1 min.
Télécabine/skilift 15 km 481 min. 126 min. 39 min.
Aéroport 28 km 561 min. 82 min. 46 min.
Poste 440 m 8 min. 8 min. 2 min.
Banque 480 m 9 min. 9 min. 2 min.
Hôpital 2.2 km 35 min. 14 min. 5 min.
Restaurants 230 m 4 min. 4 min. 2 min.
Parc / Espace vert 310 m 8 min. 8 min. 3 min.

Contact

Concerne : V-220125 / Maison individuelle / CH-2822 Courroux / CHF 790'000.-

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Monsieur Benjamin NEUSCHWANDER
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