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Petite maison dans la prairie à rénover sur très grande parcelle

CH-2950 Courgenay, Au calme sur un grand terrain

CHF 450'000.-

Descriptif

Située sur un grande parcelle, cette maison offre un espace rare et paisible. Elle est simple et nécessite des travaux de rénovation, vous permettant ainsi de la personnaliser selon vos goûts. Un véritable projet pour ceux qui veulent donner vie à leurs idées.

L'environnement verdoyant et résidentiel vous propose un cadre de vie agréable pour votre famille. Profitez de la proximité des commodités essentielles : magasins, banque, poste, restaurants et pharmacie se trouvent à deux pas. Cette demeure vous propose un environnement adapté aux familles, avec des aires de jeux, une crèche, une école maternelle et une école primaire à proximité. Cette propriété est également bien desservie par les transports publiques grâce à une gare et un accès rapide à L'autoroute A16.

 Avec ses 5,5 pièces et 100 m² de surface habitable sur une parcelle de 2051 m2, c'est une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel.

Construction

Construction en pierre traditionnelle de 1910

Sous-sol

Distribution 2.3 m2,
Caves 29.75 m2, 13.2 m2,
Chaufferie 4 m2,
Citerne 4 m2 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 2.2 m2,
Cuisine 14.70 m2, 
Chambres 14.7 m2, 13 m2, 12.20 m2,
Salle d'eau 4.25 m2,
Atelier-réduit 7.30 m2
Buanderie 2.70 m2

1er niveau

Hall de distribution 10 m2, 
Chambres 16.20 m2, 12.80 m2,
Réduit pour aménagement salle d'eau supplémentaire, env. 4 m2,
3 greniers à aménager, env. 20 m2

Toiture

Charpente en bois, couverture en tuiles terre cuite. 

Annexe

Très beau garage en briques parement pouvant faire office d'atelier

Aménagements extérieurs

Terrain plat avec de grands arbres centenaires, haie vive côté route, chemin d'accès en macadam.

Particularités

Potentiel d'agrandissement,
Chauffage au mazout BROTJE 1997,
Citerne de 5000 l. révisée en 2024
Fenêtres double vitrage posées en 2000, excepté celle du 1er étage,
Sous-sol totalement excavé, 
Parcelle définie comme suit : 1000 m2 en aisance et 1051 m2 en zone verte

Commodités

Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Sans brouillard
○ Quartier résidentiel
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Centre sportif
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Médecin
○ Home médicalisé
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Dépendance
○ Garage
○ Place(s) de parc visiteur(s)
○ Construit sur un terrain plat
Intérieur
○ Cuisine habitable
○ Cave
○ Cave à vin
○ Grenier
○ Réduit
○ Atelier
○ Local de bricolage
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine à aménager
○ Lave-linge
○ Douche
○ Téléphone
Sol
○ Carrelage
○ Stratifié
○ Linoléum
Etat
○ A rénover
○ Agrandissement possible
Exposition
○ Nord
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Champêtre
○ Rivière
○ Jardin
○ Forêt
○ Alpes
○ Jura
Style
○ Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
PV-100225
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
~ 100 m²
Surface habitable totale
~ 100 m²
Surface terrain
~ 2051 m²
Surface terrasse
~ 16 m²
Surface cave
~ 43 m²
Surface galetas
~ 32 m²
Volume
~ 805 m³
Année de construct.
1910
Dernières rénovations
2000
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Annexe (Atelier)
inclus
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Résidence secondaire
Autorisé
Altitude (m)
488 m
Valeur locative (impôt cantonal et communal)
CHF 6'280.-
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
3
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Situation

Le quartier est très tranquille et proche de toutes les commodités. Il y a une gare à proximité et l'entrée de l'autoroute se trouve à 1500 m.
Courgenay est éloigné de 
Porrentruy:6,3 km
Delémont:22 km
Bienne:50 km
Bâle: 50 km
Berne: 50 km

Commune

Cette localité, située au coeur de l'Ajoie et à quelques encablures de son chef-lieu Porrentruy, est desservie par l'autoroute qui la rapproche directement du plateau suisse et des voies rapides de l'hexagone. Par le rail, grâce à la gare TGV implantée à une bonne trentaine de minutes en France voisine, il ne vous faudra pas davantage de temps pour nous rendre visite, que vous veniez de Paris ou Genève. La commune mixte de Courgenay, comprenant le hameau de Courtemautruy, s'intègre formidablement dans une campagne jurassienne de plaine typique.
Les infrastructures à disposition, la multitude de prestations fournies, le capital de compétences individuelles ou collectives, la vie associative ainsi qu'une population diversifiée par ses origines et ses religions font de Courgenay un village ouvert, dynamique et ambitieux.

Accès

Par le train, la route cantonale et l'autoroute A16

Commerces

Tous les commerces et services au village 

Transports

Gare CFF

Loisirs

La commune est dynamique et propose plusieurs clubs de sports, activités et loisirs. 

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture
Gare 480 m 9 min. 9 min. 1 min.
Transports publics 160 m 2 min. 2 min. -
Autoroute 1.5 km - - -
Jardin d'enfants 750 m 15 min. 15 min. 4 min.
Ecole primaire 2.5 km 45 min. 28 min. 7 min.
Ecole secondaire 3.5 km 57 min. 16 min. 6 min.
Ecole secondaire II 3.2 km 53 min. 15 min. 6 min.
Commerces 770 m 12 min. 12 min. 1 min.
Poste 560 m 10 min. 10 min. 2 min.
Banque 2.5 km 44 min. 27 min. 6 min.
Hôpital 4.7 km 77 min. 37 min. 9 min.
Restaurants 480 m 8 min. 8 min. 1 min.
Parc / Espace vert 200 m - - -

Contact

Concerne : PV-100225 / Maison individuelle / CH-2950 Courgenay / CHF 450'000.-

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