Coup de coeur

Bien d'exception spacieux, lumineux, prêt à vivre avec 2 logements

CH-2857 Montavon, quartier bucolique

CHF 740'000.-

Descriptif

Située à Montavon, au cœur d’un cadre champêtre et préservé, cette propriété offre une très belle opportunité.

Le bien se compose de deux parcelles attenantes d’une surface totale de 957 m², en bordure directe de zone agricole, garantissant un environnement paisible et sans vis-à-vis. 

La maison s’étend sur deux niveaux, avec des combles aménageables et avec un deuxième appartement composé de 2.5 pièces à rénover offrant la possibilité de l'aménager à vos goûts. Vous aurez également la possibilité de louer ce dernier ce qui vous garanti d'habiter gratuitement chez vous !

Ce bien séduit par son cadre naturel et sa vue dégagée. 

Une opportunité à saisir pour les amateurs d’espaces et de nature.

N'hésitez plus, appelez-nous vite !

Accessibilité : Montavon se situe à 6 minutes de Delémont

Delémont se trouve en voiture à :

- 20 minutes de Porrentruy
- 45 minutes de la Gare TGV à Belfort
- 35 minutes de Bienne
- 55 minutes de Bâle
- 1h15 de Neuchâtel
- 2h00 de Lausanne

Construction

  • Construction massive d'époque en dur
  • terrasse au rez-de-jardin refaite à neuf en 2025

Rez-de-chaussée

Appartement de 2.5 pièces à rénover, avec entrée indépendante :

  • 1 hall d'entrée/vestibule de 4.62 m²
  • 1 kitchenette habitable 8.74 m²
  • 1 séjour/salle à manger de 14.35 m² 
  • 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo et fenêtre de 6.27 m²
  • 1 chambre de 15.92 m²
  • 1 cave de 8.16 m²
  • 1 dégagement de 8.66 m²

Maison principale (deuxième logement) :

  • 1 pièce de 18.6 m²(actuellement pièce de sport/fitness) qui mène à :
  • 1 buanderie et local technique
  • 1 pièce pour la citerne à mazout
  • 1 chambre de 10.85 m,
  • 1 garage avec accès direct à la maison
  • 1 WC-séparé
  • 1 cave de 12.70 m ²

Si nécessaire, il y a possibilité de relier les 2 logements très facilement !

Rez-de-jardin

  • 1 spacieux hall de distribution
  • 1 cuisine entièrement équipée et agencée avec îlot central ouverte sur le séjour/salle à manger avec cheminée
  • 1 accès direct à la terrasse orientée Sud-Ouest
  • 1 pièce supplémentaire attenante au séjour
  • 1 salle de bain (douche à l'italienne, WC, lavabo double-vasque, radiateur et vélux)
  • 1 chambre orientée Nord-Est
  • 1 chambre parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire/douche à l'italienne/WC/lavabo et fenêtre
  • 1 dressing

1er niveau

  • 1 hall de distribution 
  • 2 spacieuses chambres avec magnifiques poutres apparentes
  • 2 greniers sous les mansardes

Combles

  • les combles sont aménageables en espace de rangement

Toiture

  • En bon état général

Annexe

  • Couvert pouvant être utilisé comme espace de rangement ou comme abri terrasse
  • Fontaine fonctionnelle

Aménagements extérieurs

  • deux belles parcelles pour un total de 957 m² (556 m² + 401 m²) très joliment arborées avec une vue époustouflante sur la vallée, vous pouvez y aménager un magnifique jardin potager ou d'agrément et vous y reposer au calme avec la nature avoisinante pour décor

Particularités

  • cette magnifique maison dispose d'un charmant carnotzet où vous pourrez vivre des soirées inoubliables en famille et entre amis

Commodités

Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Ecole maternelle
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Monuments religieux
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Cabanon
○ Parking
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Garage
○ Cuisine ouverte
○ Dressing
○ Economat
○ Cave
○ Carnotzet
○ Armoires encastrées
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Poutres apparentes
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisine avec îlot
○ Cuisinière
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Lave-vaisselle
○ Branchements pour colonne de lavage
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Eclairage extérieur
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Comme neuf
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Imprenable
○ Vue sur la vallée
○ Sans vis-à-vis
○ Champêtre
○ Jardin
○ Champs
○ Forêt
○ Montagnes
○ Jura
Style
○ Classique
○ Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
V-300825
Nombre de pièce(s)
10
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Surface terrain
957 m²
Volume
1400 m³
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Impôt communal
2 %
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
4
Total (incl.)
5
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Situation

Située à Montavon, dans le Jura, cette villa se trouve au cœur d’un village paisible entouré de verdure. Les sentiers de randonnée et les pistes cyclables sont à proximité, idéaux pour les activités en plein air. 

Le quartier offre une tranquillité rare avec un faible niveau de bruit, tant en journée qu’en soirée, grâce à une faible densité de population. Une terrasse, un jardin et un abri pour le matériel complètent les espaces extérieurs. Le parking et un garage sont également disponibles.

Les paysages naturels ajoutent une dimension culturelle et paysagère à la localisation. Idéal pour ceux qui recherchent le calme et la proximité de la nature.

Commune

  • www.boecourt.ch
  • population : une centaine d'habitants pour le village de Montavon

Accès

  • Aisé par route cantonale
  • Jonction A16 Glovelier

Commerces

  • mini-Marché Boécourt 'Prima', restaurants
  • tous commerces à Bassecourt (Coop, Denner, banque, boulangerie, restaurants...

Transports

  • Bus, véhicules
  • Gare CFF à Glovelier et Bassecourt.

Loisirs

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture
Gare 4.3 km 72 min. 19 min. 10 min.
Transports publics 210 m 3 min. 3 min. 1 min.
Autoroute 7.3 km 122 min. 60 min. 12 min.
Jardin d'enfants 3.8 km 71 min. 19 min. 9 min.
Ecole primaire 2.7 km 45 min. 12 min. 5 min.
Ecole secondaire 8.7 km 142 min. 62 min. 16 min.
Ecole secondaire II 12 km 251 min. 78 min. 18 min.
Haute école 8.9 km 143 min. 56 min. 15 min.
Commerces 4.1 km 73 min. 25 min. 10 min.
Télécabine/skilift 21 km 382 min. 130 min. 32 min.
Aéroport 34 km 664 min. 152 min. 62 min.
Poste 3.2 km 48 min. 12 min. 6 min.
Banque 3.9 km 70 min. 17 min. 9 min.
Hôpital 7.8 km 137 min. 73 min. 14 min.
Restaurants 1.7 km 90 min. 87 min. 9 min.
Parc / Espace vert 2.5 km 97 min. 82 min. 12 min.

Contact

Concerne : V-300825 / Maison individuelle / CH-2857 Montavon / CHF 740'000.-

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