Propriété au coeur de la ville dans un quartier en impasse

CH-2900 Porrentruy, Bel immeuble bien situé

CHF 860'000.-

Descriptif

Découvrez cette maison au cœur de la ville, où simplicité et commodité se rejoignent. Avec ses 280 m²rénovés dès 1984 répartis sur deux étages et divisés en deux appartements, elle offre un espace généreux pour accueillir vos projets de vie. Le 2ème étage et les combles occupent un volume très intéressant pour la rénovation mais sont restés en l'état. Son emplacement idéal vous place à proximité des commodités essentielles, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant.
Vivez au rythme du centre-ville, avec ses boutiques, restaurants et services bancaires à quelques pas seulement. Les enfants bénéficient de la présence de nombreuses écoles et de crèches. Les espaces de jeux et aires de loisirs sauront ravir les plus jeunes et les plus âgés.
Parfaite pour ceux qui souhaitant concilier vie pratique et tranquillité, cette maison est à deux pas des transports en commun et des axes routiers principaux. Une opportunité rare d'habiter un quartier dynamique tout en profitant du calme de la nature urbaine. Ne manquez pas cette chance unique! Il serait possible d'agrandir la surface habitable de 160 à 200 m2 en rénovant le 2ème étage et les combles.

Construction

Construction datant de 1595.

Sous-sol

Une petite cave voutée  en terre plein.

Rez-de-chaussée

Appartement sur deux étages:
Rez-de-chaussée: Cuisine: 17,5 m2; séjour: 61,8 m2; 3 chambres: 14,6 m2 , 18,9 m2, 18,7 m2; grande salle de bains avec baignoire assise, WC, lavabo, boiler. Escaliers en colimaçon, métal et bois pour accéder au
1er étage: Hall qui distribue :3 chambres: 22,4 m2; 18,4 m2; 22,3 m2; WC avec lavabo.

1er niveau

Appartement loué:
Hall d'entrée: Cuisine: 14,2 m2; Séjour 25 m2; 2 chambres: 9,1 m2 et 12 m2.
Et suite de l'appartement du rez de chaussée: Hall qui distribue :3 chambres: 22,4 m2; 18,4 m2; 22,3 m2; WC avec lavabo.

2ème niveau

Couloir de distribution et différentes chambres sur toute la surface non rénovée

Combles

Combles sous le toit. 

Toiture

Charpente en bon état traitée en 1995, toit en bon état mais pas isolé, tuiles en béton: rénovation en 1989: nouvelles tuiles, lattes, sous-toiture, contre-lattage, travaux de ferblanterie en cuivre.

Annexe

Local technique, tableau électrique, atelier. Surface: 21,6 m2.

Particularités

Maison rénovée en 1984 et 2013: excepté le 2ème étage et les combles.
Chauffage par chauffage à distance 2014 et poêle Art-Nouveau au rez-de chaussée.                                                                                                                                                          Chauffage au sol dans le séjour et cuisine du rez-de-chaussée. Le reste de la maison est chauffée par les radiateurs.   
Façades rénovées en 2009,
Fenêtres en bois et portes fenêtres posées en 1984 (souvent embrasures en pierres de taille).
Carrelage italien sur la partie séjour et cuisine; sur le reste: ancien parquet bois ou laminé ou moquette.
Beaucoup d'armoires intégrées.Terrasses : 29 m2 et 60,5 m2.
Feuillet attenant n°660 appartient pour moitié à la propriétaire et l'autre moitié aux voisins.                                                                                                                                 
Une partie du 1er étage comporte un appartement indépendant de 3,5 pièces et est actuellement loué au prix de CHF 750.- CC par mois. 

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Pharmacie
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Manège
Piscine publique
Centre sportif
Proche d'un golf
Centre de tennis
Piscine intérieure
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Utilisation exclusive du jardin
Verdure
Dépendance
Grange
Parking public
Place(s) de parc visiteur(s)
Construit sur un terrain plat
Accès de plain pied
Intérieur
Sans ascenseur
Place(s) de parc visiteur(s)
Cuisine ouverte
Cuisine habitable
WC visiteurs
Cave à vin
Grenier
Réduit
Atelier
Non meublé
Armoires encastrées
Thermostat connecté
Accès au chauffage
Poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Construction massive traditionnelle
Equipement
Cuisine agencée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Branchements pour colonne de lavage
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet ancien
Stratifié
Moquette
Béton lissé
Etat
Travaux envisagés
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Matinal
En soirée
Vue
Jardin
Jura
Style
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
PV-090125
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
12
Nombre de chambre(s)
10
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 280 m²
Surface habitable totale
~ 280 m²
Surface terrain
~ 920 m²
Surface terrasse
~ 90 m²
Surface jardin
~ 559 m²
Surface de location
~ 70 m²
Surface bâtie
~ 337 m²
Surface non construite
~ 570 m²
Surface galetas
~ 198 m²
Volume
~ 2545 m³
Année de construct.
1590
Dernières rénovations
2013
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
A distance
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Résidence secondaire
Autorisé
Altitude (m)
443 m
Valeur locative (impôt fédéral direct)
CHF 19'690.-
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
5
Total (incl.)
5

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Situation

Cette maison est proche de toutes les commodités ( à pieds ) et de tous les service et en même temps hors du trafic urbain.  L'entrée de l'autoroute se trouve à 1,5 km. La gare CFF est à 5 min à pieds. 
Delémont est éloigné de 24 km, Bâle 53 km, Bienne 55 km.

Commune

Porrentruy ville historique et d'étude qui a su se projeter dans le futur. Elle est située à 2h30 de la ville de Paris. Porrentruy a un passé glorieux, elle fut l’ancienne capitale des Princes–Evêques de Bâle. On doit d’ailleurs à ces derniers de nombreux bâtiments remarquables comme le Château ou le Lycée cantonal et son fameux jardin botanique, qui font de
Porrentruy une destination touristique de premier plan.
Porrentruy est maintenant aux portes de Paris. Le TGV Rhin Rhône s’arrête en effet à deux pas de la frontière suisse, près de Belfort, en mettant Porrentruy à un peu plus de 2h30 de la Ville Lumière. Cette situation renforce l’attractivité comme lieu d’implantation pour certaines compétences.
Porrentruy jouit d’un cadre de vie exceptionnel d’une petite ville à la campagne idéalement reliée aux réseaux autoroutiers et ferroviaires suisses et européens. L’autoroute A16 traverse tout le Jura et conduit soit en France sur l'ouest ou sur Bienne. Sa construction a d’ailleurs révélé des traces de dinosaures datant de 150 millions d’années, qui forment l’un des sites les plus importants au monde.
La vie sportive y est aussi très intense. En effet, elle possède une patinoire, une piscine couverte et découverte, un tennis couvert et découvert, de nombreuses salles de sports et beaucoup de clubs pour accueillir les jeunes gens désireux de pratiquer une activité physique. A 3 km, on trouve un petit aérodrome qui permet de relier le Jura aux aéroports suisses et étrangers
Dans le Jura et principalement à Porrentruy, les jeunes gens peuvent se préparer à entrer dans les Universités ainsique dans les Hautes Ecoles. Il faut savoir que Porrentruy porte encore la mention « ville d’études ».






































Accès

Par la route ou par le chemin de fer.

Commerces

Tous les services et commerces se trouvent dans la ville de Porrentruy.

Transports

Un service de bus et une gare CFF.

Loisirs

On peut pratiquer tous les sports: piscine couverte et à l'air libre, patinoire, tennis, salles de sports. Beaucoup de clubs: volley, football, hochey sur glace, badminton, judo, natation.
Différentes salles de spectacles, concerts et un cinema.


































Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 400 m 10 min. 10 min. 2 min.
Transports publics 210 m 6 min. 6 min. 1 min.
Autoroute 2 km - - -
Jardin d'enfants 1 km - - -
Ecole primaire 1.1 km 21 min. 21 min. 5 min.
Ecole secondaire 470 m 11 min. 11 min. 3 min.
Ecole secondaire II 490 m 10 min. 10 min. 3 min.
Commerces 240 m 3 min. 3 min. 1 min.
Aéroport 1.8 km 34 min. 34 min. 6 min.
Poste 320 m 8 min. 8 min. 2 min.
Banque 210 m 6 min. 6 min. 3 min.
Hôpital 1.7 km 32 min. 32 min. 6 min.
Restaurants 200 m 3 min. 3 min. 1 min.
Parc / Espace vert 500 m 9 min. 9 min. 3 min.

Contact

Concerne : PV-090125 / Maison / CH-2900 Porrentruy / CHF 860'000.-

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Madame Monique JUILLERAT
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