Objet rare
Ferme superbement rénovée en deux appartements indépendants.
CH-2906 Chevenez
CHF 1'190'000.-
Descriptif
Une ancienne ferme entièrement reconstruite il y a trente ans abrite deux appartements en PPE complètement indépendants l'un de l'autre. Elle est construite sur un grand terrain de 1868 m2 avec une partie réservée à un jardin potager ainsi qu'à un verger. Au cours des années, les propriétaires l'ont entretenue de manière très responsable. Plusieurs améliorations ont été apportées afin de consommer moins d'énergie et de l'isoler le mieux possible. Cette demeure est située à deux pas de l'autoroute l'A16 et à 5 min de Porrentruy, chef-lieu du district. Les appartements sont bâtis sur deux étages. Celui qui se trouve au sud-est est de 138 m2 et comprend 5,5 pièces avec de vastes lieux de séjour. L'appartement situé au sud-ouest est de 121,50 m2 et comprend 4,5 pièces aux grands volumes. Chaque PPE bénéficie d'une terrasse semi couverte pour l'une et sans toit pour l'autre. L'entrée principale se trouve au centre de la maison et un couloir permet d'accéder aux locaux communs: chauffage, buanderie, cave. Chaque propriétaire possède 97 m2 et 78 m2 de combles que l'on pourrait encore transformer en lieux de vie.
Cette propriété pourrait être acquise sur 1'000 m2 sans la partie réservée au jardin. Les 868 m2 restants sont du terrain à bâtir.
Construction
Ancienne ferme, construction en pierres.
Rez-de-jardin
Deux appartements en PPE selon descriptif ci-dessous :
Appartement no 92-1 : Hall d'entrée; 8,7 m2, WC visiteurs; 2,8 m2, Cuisine ouverte; 10 m2, Séjour-salle à manger avec poêle-cheminée; 40 m2, terrasse; 25 m2.
Appartement no 92-2 : Hall d'entrée; 2,5 m2; Cuisine ouverte; 18,3 m2, Séjour-salle à manger avec poêle-cheminée; 37,5 m2, terrasse; 25 m2.
Parties communes : Couloir de distribution; 16,4 m2; Cave; 33,5 m2; Local technique; 19,7 m2; Buanderie 11,8 m2.
1er niveau
Appartement no 92-1 : Hall et galerie-séjour; 24,5 m2, 4 Chambres; 12,6 m2; 12,3 m2; 11,4 m2; 10,6 m; salle de bains; 8,6 m2.
Appartement no 92-2 : Hall; 19,8 m2, 3 Chambres; 17,3 m2; 12,5 m2; 10 m2, salle de bains; 9 m2; WC visiteurs 3,6 m2.
Partie commune: Réduit 9,4 m2.
Combles
Appartement no 92-1 : Combles 97,6 m2.
Appartement no 92-2 : Combles 78,9 m2.
Toiture
Charpente bois, tuiles terre cuites fixées, isolation au plancher.
Aménagements extérieurs
Appartement no 92-1 : 1 grande terrasse avec vue imprenable et 1 terrasse à l'est avec ensoleillement jusqu'au soir.
Appartement no 92-2 : grande terrasse couverte et non couverte sur l'ouest avec ensoleillement jusqu'au soir.
Particularités
Achat en 1991 et rénovation complète.
Cette maison divisée en deux appartements PPE est particulièrement intéressante pour être partagée au sein d'une même famille.
Chaque appartement est complètement indépendant et isolé l'un de l'autre.
Tout le terrain est une parcelle à bâtir de 1868 m2. La maison se trouve sur environ 1'000m2 et le reste, qui est occupé actuellement par un grand jardin et des fruitiers, pourrait être morcelé et vendu pour y construire une habitation.
Chauffage: indépendant pour chaque propriétaire:
Pompe à chaleur: 2 sondes géothermiques , la pompe a été changée en 2019. Chauffage au sol pour toute la maison.
Poêles à bois dans chaque appartement.
Eau sanitaire chauffée par panneaux thermiques,
Panneaux photovoltaïque sur le toit,
Le toit est en excellent état car la charpente et les tuiles ont été rénovée en 1991.
Le contrôle OIBT est déjà fait et les réparations déjà terminées.
Fenêtres: en PVC, certaines changées en 2014 d'autres en 2018 et 2021 en bois métal et triple vitrage.
Isolation est dans le plancher des combles.
La buanderie et la cave font partie des communs.
Une grande terrasse à l'ouest a été construite en 2014.
diverses autres rénovations ont été apportées durant les années.
Commodités
Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Banque
○ Restaurant(s)
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Manège
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Médecin
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Verdure
○ Parking
○ Construit sur un terrain plat
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ WC séparés
○ Cave
○ Grenier
○ Réduit
○ Armoires encastrées
○ Poêle suédois
○ Double vitrage
○ Triple vitrage
○ Lumineux
○ Mezzanine
○ Poutres apparentes
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ WiFi
○ Panneaux photovoltaiques
○ Système de capteurs solaires thermiques
○ Connexion Internet
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
○ Linoléum
Etat
○ Bon
Exposition
○ Nord
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Bon
Vue
○ Dégagée
○ Champêtre
○ Forêt
○ Jura
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Maison
Référence
PV-081222
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
10
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
4
Nombre de terrasse(s)
3
Surface habitable
260 m²
Surface terrain
1868 m²
Surface terrasse
120 m²
Surface cave
33.5 m²
Surface bâtie
270 m²
Surface totale
1868 m²
Surface galetas
176.5 m²
Volume
2145 m³
Année de construct.
1835
Dernières rénovations
1992
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol, Poêle
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Résidence secondaire
Autorisé
Altitude (m)
560 m
Valeur locative (impôt cantonal et communal)
CHF 19'710.-
Parking disponible
Oui, obligatoire
Situation
Cette maison de deux appartements en PPE est située à l'entrée du village. Elle est proche des petits commerces du village et tous les services se trouvent à Porrentruy. L'entrée et sortie d'autoroute se trouvent à 1 km.
Commune
C’est le 1er janvier 2009 que la nouvelle commune Haute-Ajoie s'est constituée. Elle est le résultat de la fusion de quatre communes qui sont Chevenez, Damvant, Réclère, Roche d’Or.
Ces villages étant situés en Haute-Ajoie, c'est tout naturellement qu'on a appelé la nouvelle commune "Commune de Haute-Ajoie".
Superficie : 3647 hectares, dont 1398 hectares de forêts.
Population : 997 habitants.
La commune de Haute-Ajoie a su garder un caractère typique ajoulot. L'industrie y est bien présente par l'entreprise Les Ateliers Busch SA - Pompes à vide, située à Chevenez et qui offre des emplois à toute la région d'Ajoie et même au-delà. On y trouve également des commerces, des petits ateliers, des artisans, des infrastructures touristiques, des artistes. La Vie assocative est riche d'activités. Tous ces éléments font que la commune présente une qualité et un cadre de vie agréable.
Accès
Par la route cantonale et par l'autoroute A16 à 1km.
Commerces
Petits commerces, boulangerie, boucherie, banque et dépôt postal.
Transports
Car postal toutes les heures.
Loisirs
Diverses sociétés de sports et culturelles, chemins pédestres, galerie d'art, chemins de randonnées.
Distances
| Localité |
Distance |
| Gare | 7 km |
| Transports publics | 200 m |
| Autoroute | 1 km |
| Jardin d'enfants | 300 m |
| Ecole primaire | 300 m |
| Ecole secondaire | 7 km |
| Commerces | 300 m |
| Poste | 7 km |
| Banque | 300 m |
| Hôpital | 30 km |
| Restaurants | 300 m |
