Opportunité

Au bord du lac avec une vue panoramique sur les Alpes

CH-1898 St-Gingolph, idéalement situé

CHF 1'650'000.-

Descriptif

Magnifique immeuble à usage mixte, cette propriété se distingue par son élégance et sa qualité supérieure. Avec une architecture stylée et bien entretenue, elle enchante dès le premier regard. Imaginez vivre ou travailler dans un espace qui allie parfaitement confort et style.

Profitez d'un emplacement exceptionnel, où chaque détail a été conçu pour offrir le meilleur. Les espaces sont lumineux et spacieux, procurant une atmosphère accueillante et inspirante. Que ce soit pour des bureaux, des commerces ou des résidences, chaque recoin de cet immeuble respire la sérénité et l'opportunité.

Saisissez cette chance unique d'investir dans un bien immobilier qui a tout pour plaire. Situé dans une zone en pleine expansion, cet immeuble est une véritable pépite. Ne laissez pas passer cette opportunité d'ajouter cette adresse prestigieuse à votre portefeuille.

Venez découvrir votre prochain investissement, un lieu où le potentiel est infini.

Saint Gingolph se trouve à :
32 minutes de Evionnaz
37 minutes de Martigny
44 minutes de Saillon
53 minutes de Sion

Sous-sol

  • cave, chaufferie, cave-citerne surface de 108.5 m²

Rez-de-chaussée

  • 1 café restaurant et Kebab ADA, entrée et escalier de l'immeuble, les toilettes et le local commercial surface de 149 m²
  • 1 appartement 2.5 pièces de 149 m²
  • 1 terrasse de 49 m²

1er niveau

  • 2 appartements avec cage d'escalier surface de 149 m²
  • 1 terrasse de 131 m²

2ème niveau

  • 2 appartements avec cage d'escalier surface de 149 m²
  • 4 balcons de 13.95 m²

3ème niveau

  • 2 appartements avec cage d'escalier surface de 149 m²
  • 2 balcons de 7.75 m²

Combles

  • 1 galetas de 53 m²

Commodités

Environnement
Village
Montagnes
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Proche d'un golf
Centre de tennis
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Musée
Parc aquatique
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Pieds dans l'eau
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
Cave à vin
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Buanderie collective
Eclairage extérieur
Sol
Carrelage
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Sans vis-à-vis
Lac
Forêt
Montagnes
Alpes
Style
Classique
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble mixte
Référence
VVS-140125
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de balcon(s)
6
Nombre de terrasse(s)
2
Nombre de logement(s)
7
Dernières rénovations
1989
Surface terrain
311 m²
Surface du sous sol
108.5 m²
Surface habitable
994 m²
Surface commerciale
149 m²
Surface galetas
53 m²
Volume
2620 m³
Disponibilité
de suite
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Altitude (m)
386 m
Nombre de commerce(s)
2
Nombre de sous-sol(s)
1

Situation

Saint-Gingolph est une commune suisse du canton du Valais, située dans le district de Monthey. Le village français de Saint-Gingolph est séparé du Saint-Gingolph suisse par la frontière entre les deux pays, matérialisée par la rivière de la Morge. La partie française constitue également une commune homonyme. 

Commune

  • www.st-gingolph.ch
  • population : 988 habitants

Accès

  • Aisé par route principale

Commerces

  • Tous les commerces à proximité

Transports

  • Trains, bus et véhicules

Loisirs

  • Diverses sociétés sportives et artistique

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 120 m 4 min. 4 min. 1 min.
Transports publics 63 m 2 min. 2 min. 1 min.
Jardin d'enfants 290 m 5 min. 5 min. 1 min.
Ecole primaire 290 m 5 min. 5 min. 1 min.
Ecole secondaire 8.5 km 101 min. 77 min. 25 min.
Ecole secondaire II 8.5 km 101 min. 77 min. 25 min.
Haute école 8.4 km 87 min. 74 min. 26 min.
Commerces 3.8 km 56 min. 10 min. 5 min.
Télécabine/skilift 25 km 707 min. 234 min. 66 min.
Poste 320 m 5 min. 5 min. 1 min.
Banque 99 m 1 min. 1 min. 1 min.
Hôpital 7.7 km 77 min. 84 min. 27 min.
Restaurants 56 m 1 min. 1 min. -
Parc / Espace vert 310 m 6 min. 6 min. 1 min.

Contact

Concerne : VVS-140125 / Immeuble mixte / CH-1898 St-Gingolph / CHF 1'650'000.-

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