Découvrez ce splendide bâtiment au cœur de la vieille-ville. Son état impeccable et son charme authentique vous séduiront instantanément.
Les différents appartements récemment rénovés offrent des espaces de vie garantissant confort et convivialité. Toutes les salles-de-bains sont équipées de colonnes de lavage et séchage.
Au rez-de-chaussée se trouve également un excellent restaurant qui bénéficie d'une remarquable réputation culinaire et conviviale !
Parfait pour ceux qui recherchent une opportunité unique en centre-ville! Ce lieu offre une ambiance exceptionnelle où histoire et modernité se rencontrent.
Profitez d'un emplacement de choix avec un accès facile à une multitude de commodités. Que ce soit pour faire du shopping, savourer un repas dans les restaurants locaux ou gérer vos affaires bancaires, tout est à portée de main. Ici, la vie urbaine prend une nouvelle dimension avec tout ce dont vous avez besoin à quelques pas.
Un vrai bijou citadin vous attend ici!
Accessibilité : Delémont se trouvant en voiture à :
- 20 minutes de Porrentruy
- 40 minutes de la Gare TGV à Belfort
- 35 minutes de Bienne
- 45 minutes de Bâle
- 1h10 de Neuchâtel
- 1h55 de Lausanne
Objet rare
Situation idéal au centre ville
CH-2800 Delémont, au cœur de la vieille-ville
CHF 1'190'000.-
Descriptif
Rez-de-chaussée
- 1 local commercial de type restauration loué, actuellement aménagé par une pizzeria avec excellente renommée régionale et même internationale
1er niveau
- 1 appartement de 3.5 pièces de 102 m² loué
2ème niveau
- 1 appartement de 3.5 pièces de 102 m² loué
3ème niveau
- 1 appartement de 2.5 pièces sur 100 m² en cours de rénovation (ou à terminer aux goûts de l'acquéreur) :
- 1 cuisine ouverte sur le séjour
- 1 mezzanine avec chambre ''ouverte''
- 1 hall d'entrée
- 1 salle de bain entièrement équipée
- 1 terrasse
- Sur le même palier, 1 appartement de 2.5 pièces sur 51 m² à louer :
- 1 hall de distribution
- 1 salle d'eau équipée
- 1 chambre
- 1 cuisine
- 1 salon - séjour
Toiture
- En très bon état général
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Haute école
○ Centre sportif
○ Manège
○ Piscine publique
○ Centre de tennis
○ Piscine intérieure
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Terrasse sur le toit
○ Parking public
○ De la route
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Cuisine ouverte
○ Cuisine habitable
○ Salle de bain privative
○ Dressing
○ Non meublé
○ Armoires encastrées
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Mansardé
○ Mezzanine
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisinière
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Branchements pour colonne de lavage
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Interphone
○ Eclairage extérieur
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Rénové
○ En rénovation
Exposition
○ Nord
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
Vue
○ Dégagée
○ Montagnes
○ Jura
Style
○ Classique
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Immeuble mixte
Référence
V-151024
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de logement(s)
4
Dernières rénovations
2024
Rendement brut
5.95 %
Etat locatif net
CHF 76'776.-
Etat locatif brut p.a.
CHF 86'376.-
Impôt communal
1.9 %
Disponibilité
de suite
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Sol
Altitude (m)
435 m
Nombre de commerce(s)
1
Parking disponible
Pas disponible
Situation
Situé au cœur de la vieille-ville, ce bâtiment à usage mixte offre un charme indéniable avec une tranquillité rare grâce à un niveau sonore de 0 dB, jour et nuit selon l'OFS. Dans un quartier calme avec une densité de population de 575,15 hab/km2, vous bénéficierez d'une qualité de vie paisible tout en étant au centre de l'action. Des espaces verts sont à proximité pour les moments de détente en plein air.
La localisation est idéale avec un arrêt de bus Vieille Ville à portée de main pour une mobilité facilitée. Vous trouverez à quelques minutes à pied cinq supermarchés et autant de restaurants qui raviront vos papilles, notamment le Boeuf pour les amateurs de cuisine régionale et l'Asmara pour des saveurs africaines. Vous pourrez également entretenir votre forme grâce à un centre de fitness voisin.
Les commodités familiales et de santé sont bien représentées avec une école maternelle et des établissements de soins accessibles sans effort. Pour des déplacements plus longs, la gare de Delémont est à seulement quelques pas. Un parfait équilibre entre vie urbaine pratique et sérénité absolue.
La localisation est idéale avec un arrêt de bus Vieille Ville à portée de main pour une mobilité facilitée. Vous trouverez à quelques minutes à pied cinq supermarchés et autant de restaurants qui raviront vos papilles, notamment le Boeuf pour les amateurs de cuisine régionale et l'Asmara pour des saveurs africaines. Vous pourrez également entretenir votre forme grâce à un centre de fitness voisin.
Les commodités familiales et de santé sont bien représentées avec une école maternelle et des établissements de soins accessibles sans effort. Pour des déplacements plus longs, la gare de Delémont est à seulement quelques pas. Un parfait équilibre entre vie urbaine pratique et sérénité absolue.
Commune
- www.delemont.ch
- 13'493 habitants
Accès
- Aisé par la route
Commerces
- Très proches des commerces
Transports
- Bus, train et véhicules
Loisirs
- Cinéma, piscine commune, tennis, squash, équitation, football, etc...
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 720 m | 11 min. | 7 min. | 5 min. |
| Transports publics | 44 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
| Autoroute | 1.6 km | - | - | - |
| Jardin d'enfants | 170 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
| Ecole primaire | 170 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
| Ecole secondaire | 560 m | 9 min. | 5 min. | 4 min. |
| Ecole secondaire II | 20 km | 369 min. | 54 min. | 20 min. |
| Haute école | 800 m | 13 min. | 9 min. | 4 min. |
| Commerces | 45 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
| Télécabine/skilift | 16 km | 526 min. | 107 min. | 38 min. |
| Aéroport | 27 km | 538 min. | 51 min. | 45 min. |
| Poste | 150 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
| Banque | 190 m | 3 min. | 3 min. | 2 min. |
| Hôpital | 380 m | 8 min. | 8 min. | 2 min. |
| Restaurants | 36 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
| Parc / Espace vert | 92 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
