Charme du XVIème siècle au centre historique

Exclusivité

Charme du XVIème siècle au centre historique

CH-2900 Porrentruy, Vieille ville

CHF 1'450'000.-

Descriptif

Situé au cœur historique de la très charmante ville de Porrentruy, nous vous proposons ce très bel immeuble composé de 3 appartements et 1 spacieuse surface commerciale dans un quartier animé.

Construit à la Renaissance, il est un monument marquant de la vieille ville par son oriel accroché au premier étage présentant un charme pittoresque et reconnaissable. Un magnifique escalier à vis en pierre d'époque mène aux étages.

Au rez-de-chaussée, une surface commerciale d'environ 150 m² avec ses vitrines voutées et la fontaine de la Samaritaine apportant son nom au bâtiment.

Trois appartements d'environ 145 m² chacun dont un par étage, avec une cuisine, une salle à manger, un salon, deux ou trois chambres, une salle de bains et/ou une salle d'eau.

Au sous-sol une cave et un local technique.

Au 4ème niveau ainsi que les très spacieuses combles sont aménageables en deux appartements duplex.

Une étude pour un ascenseur a déjà été faite et la pose est possible.

Cet immeuble classé du centre ville se trouve à quelques pas des écoles, magasins et transports.

Ce petit bijou incomparable vous plaira assurément.

N'hésitez pas, venez rapidement le visiter !

Accessibilité : Porrentruy se trouvant en voiture à

20 minutes de Delémont
30 minutes de la Gare TGV à Belfort
50 minutes de Bienne
1h00 de Bâle
1h20 de Neuchâtel
2h15 de Lausanne

Construction

Construction datant de la Rennaissance avec un oriel au premier étage, une terrasse sur le toit (à aménager)

Sous-sol

cave
local citerne
local chauffage

Rez-de-chaussée

surface commerciale de 150 m² - actuellement louée

1er niveau

Appartement 5.5 pièces 150 m² - actuellement vacant

1 séjour
1 cuisine ouverte sur la salle à manger
4 chambres
1 salle de bains
1 salle d'eau
1 hall de distribution

2ème niveau

Appartement 5.5 pièces 140 m² - actuellement loué

1 séjour
1 cuisine ouvert sur la salle à manger
4 chambres
1 salle de bains
1 hall de distribution

3ème niveau

Appartement 5.5 pièces 145 m² - actuellement loué

1 séjour
1 cuisine habitable
4 chambres
1 salle de bains
1 salle d'eau
1 hall de distribution

Combles

les combles sont aménageables en deux appartements en duplex dont un avec une terrasse sur le toit - le tout dispose d'un très fort potentiel expoitable.

Particularités

Des subventions du Canton provenant de différentes sources peuvent être escomptées :

pour les surcoûts justifiés liés à des mesures de protection du patrimoine
pour des mesures d'économie d'énergie
pour l'ERHCA (encouragement à la réhabilitation de l'habitat dans le centre ancien)
subvention pour la rénovation de façades en centre ancien

Commodités

Environnement

○ Centre-ville

○ Commerces

○ Banque

○ Poste

○ Restaurant(s)

○ Pharmacie

○ Gare

○ Arrêt de bus

○ Entrée/sortie autoroute

○ Enfants bienvenus

○ Aire de jeux

○ Crèche/garderie

○ Ecole maternelle

○ Ecole primaire

○ Ecole secondaire

○ Centre sportif

○ Piscine publique

○ Manège

○ Centre de tennis

○ Piscine intérieure

○ Sentiers de randonnée

○ Piste cyclable

○ Musée

○ Cinéma

○ Salle de spectacle

○ Monuments religieux

○ Hôpital / Clinique

○ Médecin

○ Centre thermal

Extérieur

○ Parking public

Intérieur

○ Sans ascenseur

○ Avec cachet

Sol

○ Carrelage

○ Parquet ancien

Ensoleillement

○ Optimal

Vue

○ Belle vue

Style

○ Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble de rendement

Référence

VP-060224

Nombre d'étage(s) total
6

Nombre de logement(s)

Année de construct.
1500

Dernières rénovations

1990

Rendement brut
4.20 %

Etat locatif net

CHF 50'900.-

Etat locatif brut p.a.
CHF 60'900.-

Surface terrain

~ 204 m²

Surface habitable
~ 585 m²

Surface cave

~ 50 m²

Surface habitable 
~ 435 m²

Surface commerciale

~ 150 m²

Impôt communal
2.05 %

Disponibilité

A convenir

Type de chauffage
A distance

Installation de chauffage

Radiateur

Altitude (m)
443 m

Nombre de commerce(s)

Nombre de sous-sol(s)
1

Valeur locative (impôt cantonal et communal)

CHF 43'660.-

Parking disponible
Pas disponible

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Situation

Dans le haut de la ville ancienne, proche de tous les services et d'un parc pour voiture, dans une rue peu bruyante de la cité.
Porrentruy a un passé glorieux, elle fut l’ancienne capitale des Princes–Evêques de Bâle. On doit d’ailleurs à ces derniers de nombreux bâtiments remarquables comme le Château ou le Lycée cantonal et son fameux jardin botanique, qui font de Porrentruy une destination touristique de premier plan.
Porrentruy se trouve aux portes de Paris. Le TGV Rhin Rhône s’arrête en effet à deux pas de la frontière suisse, près de Belfort, en mettant Porrentruy à un peu plus de 2h30 de la Ville Lumière. Cette perspective renforce l’attractivité comme lieu d’implantation pour certaines compétences.
Porrentruy jouit d’un cadre de vie exceptionnel d’une petite ville à la campagne idéalement reliée aux réseaux autoroutiers et ferroviaires suisses et européens. La vie sportive y est aussi très intense. En effet, elle possède une patinoire, une piscine couverte et découverte, un tennis couvert et découvert, de nombreuses salles de sports et beaucoup de clubs pour accueillir les jeunes gens désireux de pratiquer un sport.
Dans le Jura et principalement à Porrentruy, les jeunes gens peuvent se préparer pour enter dans les Universités ainsi que dans les Hautes Ecoles. Il faut savoir que Porrentruy porte encore la mention « ville d’études »

Commune

www.porrentruy.ch
Population : 6637 habitants

Accès

Aisé par route secondaire, autoroute A16, trains

Commerces

Proche du centre et de tous les commerces et services

Transports

Train, transports publics et véhicules (A16)

Loisirs

Piscines couvertes et extérieure, patinoire, tennis, salles de sports, salle de spectacle, cinéma, musée, bibliothèque, etc..

Distances

Localité	Distance	A pied	Transports	Voiture
Gare	620 m	11 min.	11 min.	2 min.
Transports publics	53 m	1 min.	1 min.	-
Autoroute	1.5 km	24 min.	12 min.	6 min.
Ecole primaire	780 m	15 min.	15 min.	3 min.
Ecole secondaire	440 m	8 min.	8 min.	1 min.
Ecole secondaire II	300 m	8 min.	8 min.	3 min.
Commerces	140 m	3 min.	3 min.	2 min.
Poste	140 m	3 min.	3 min.	2 min.
Banque	140 m	3 min.	3 min.	3 min.
Hôpital	1.3 km	26 min.	8 min.	5 min.
Restaurants	31 m	-	-	-

Contact

Concerne : VP-060224 / Immeuble de rendement / CH-2900 Porrentruy / CHF 1'450'000.-

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