Très bel et intéressant immeuble de rendement 7% au centre du village.
CH-2906 Chevenez, rue Jean-Pierre Riat 62
CHF 690'000.-
Descriptif
C'est au centre du village que se dresse cette belle et grande bâtisse comprenant une importante surface commerciale ainsi que trois appartements, l'ensemble réparti sur deux parcelles pour une surface totale de 1691 m2. Au cours des années, l'immeuble a été rénové à plusieurs reprises et remis au goût du jour. Aujourd'hui, c'est un bâtiment de rendement très intéressant, en effet, il est de 7%.
Il est divisé sur le côté est en 3 beaux appartements répartis sur trois étages: au rez-de-chaussée 3,5 pièces et sur les deux étages supérieurs 4,5 pièces, avec caves et combles. La partie orientée à l'ouest est occupée par des surfaces commerciales.
Les locaux commerciaux occupent 215 m2 et sont loués avec des places de parc. Tous les appartements sont actuellement loués.
Construction
En pierres.
Sous-sol
Un sous-sol divisé en 4 compartiments dans une vraie cave.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec superbes escaliers des temps anciens.
Une buanderie avec machine à laver, à sécher, bac à laver.
1 appartement de 3,5 pièces: hall, grand séjour 20,9 m2 avec terrasse, 2 chambres: 14 m2 et 10 m2, cuisine habitable 9,7 m2, salle de bains avec baignoire.
Sur le côté ouest de l'immeuble se trouve l'aile commerciale:
Commerce: 150 m2,
Laboratoire: 46 m2,
Local de réfrigération: 4,7 m2,
Local de congélation: 3,4 m2,
Vestiaires: 10 m2,
WC;
Places de parc: 11,
Place couverte:1.
1er niveau
1 appartement de 4,5 pièces avec salle de bains avec baignoire.
cuisine: 9,1 m2; séjour: 24 m2; chambres: 18 m2; 12 m2; 12 m2
2ème niveau
1 appartement de 4,5 pièces avec salle de bains avec baignoire.
Idem 1er étage.
Combles
Grandes combles ou anciennement grenier pour la dîme. Chaque locataire bénéficie d'un volume.
Toiture
En très bon état,
Particularités
Le rendement est de 7 % et certains contrats courent sur 5 ans.
Commodités
Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Banque
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Manège
○ Proche d'un golf
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Médecin
Extérieur
○ Jardin
○ Parking
○ Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
○ Place(s) de parc visiteur(s)
○ Cave
○ Grenier
○ Local à vélos
○ Réduit
Equipement
○ Sèche-linge
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
○ Stratifié
Etat
○ Bon
Exposition
○ Nord
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Style
○ Maison de caractère
Caractéristiques
Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
PV-111223
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de logement(s)
3
Année de construct.
1900
Rendement net
7.00 %
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CHF 58'396.-
Surface terrain
1389 m²
Surface habitable
260 m²
Surface habitable totale
260 m²
Surface au sol du bâtiment [m²]
465 m²
Surface habitable
300 m²
Surface commerciale
220 m²
Volume
1925 m³
Disponibilité
de suite
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Altitude (m)
491 m
Nombre de commerce(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre d'entrepôts
1
Nombre de bureaux
1
Nombre locaux traditionnels
1
N° assurance feu
30326
Valeur locative (impôt fédéral direct)
CHF 35'890.-
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
12
Total (incl.)
12
Situation
Cet immeuble est situé au centre du village à deux pas de l'arrêt de poste, à 2000 m de l'autoroute A16, à 10 min de Porrentruy.
Commune
C’est le 1er janvier 2009 que la nouvelle commune Haute-Ajoie s'est constituée. Elle est le résultat de la fusion de quatre communes qui sont Chevenez, Damvant, Réclère, Roche d’Or.
Ces villages étant situés en Haute-Ajoie, c'est tout naturellement qu'on a appelé la nouvelle commune "Commune de Haute-Ajoie".
Superficie : 3647 hectares, dont 1398 hectares de forêts.
Population : 997 habitants.
La commune de Haute-Ajoie a su garder un caractère typique ajoulot.
L'industrie y est bien présente par l'entreprise Les Ateliers Busch SA - Pompes à vide, située à Chevenez et qui offre des emplois à toute la région d'Ajoie et même au-delà. On y trouve également
des commerces, des petits ateliers, des artisans, des infrastructures touristiques, des artistes. La Vie assocative est riche d'activités. Tous ces éléments font que la commune présente une qualité et un cadre de vie agréable.
Accès
Par la route et l'autoroute A 16.
Commerces
Une boulangerie , un petit commerce, une banque, un médecin.
Transports
Bus PTT.
Loisirs
Différentes associations dont le football,
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 6.9 km | 100 min. | 24 min. | 10 min. |
| Transports publics | 110 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
| Autoroute | 2 km | - | - | - |
| Jardin d'enfants | 190 m | 3 min. | 3 min. | - |
| Ecole primaire | 190 m | 3 min. | 3 min. | - |
| Ecole secondaire | 6.6 km | 98 min. | 25 min. | 9 min. |
| Ecole secondaire II | 6.3 km | 93 min. | 22 min. | 9 min. |
| Commerces | 5.4 km | - | - | - |
| Poste | 88 m | 2 min. | 2 min. | - |
| Banque | 130 m | 2 min. | 2 min. | - |
| Hôpital | 5.4 km | 95 min. | 41 min. | 10 min. |
| Restaurants | 5.4 km | - | - | - |
| Parc / Espace vert | 1 km | - | - | - |
