Spécial investisseur
cuisine d'un 3.5 pièces

Situation idéale pour ce lot de 12 appartements à rendement

CH-2900 Porrentruy, proche de la ville

CHF 2'200'000.-

Descriptif

Fort potentiel pour ce lot de deux immeubles de rendement comprenant six appartements chacun, situé à quelques minutes à pied de la gare CFF ainsi que du centre-ville.

Idéalement placé pour que les locataires bénéficient de trajets réduits.

Les grandes places vertes extérieures et le calme de la rue sans issue font la joie des familles.

N'hésitez pas, venez rapidement le visiter !

Accessibilité : Porrentruy se trouvant en voiture à 

  • 20 minutes de Delémont
  • 30 minutes de la Gare TGV à Belfort
  • 50 minutes de Bienne
  • 1h00 de Bâle
  • 1h20 de Neuchâtel
  • 2h15 de Lausanne

Sous-sol

  • Immeuble n° 7
    • Caves
    • local à vélo et poussette
    • buanderie
  • Immeuble n° 9
    • Caves
    • local à vélo et poussette
    • buanderie

Rez-de-chaussée

  • Immeuble n° 7
    • 1 appartement 4.5 pièces : loué depuis mars 1993
    • 1 appartement 3.5 pièces : vacant
  • Immeuble n° 9
    • 1 appartement 4.5 pièces : vacant
    • 1appartement 3.5 pièces : loué depuis juillet 2012

1er niveau

  • Immeuble n° 7
    • 1 appartement 4.5 pièces : loué depuis mars 1993
    • 1 appartement 3.5 pièces : vacant
  • Immeuble n° 9
    • 1 appartement 4.5 pièces : vacant
    • 1 appartement 3.5 pièces : loué depuis juillet 2012

2ème niveau

  • Immeuble n° 7
    • 1 appartement 4 pièces : vacant
    • 1 appartement 3.5 pièces : vacant
  • Immeuble n° 9
    • 1 appartement 4 pièces : loué depuis novembre2014
    • 1 appartement 3.5 pièces : loué depuis juin 2017

Aménagements extérieurs

  • étendoir à linge
  • couvert à vélo
  • place de parc

Commodités

Environnement
○ Centre-ville
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Manège
○ Centre de tennis
○ Piscine intérieure
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
○ Centre thermal
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Jardin en copropriété
○ Silencieux/tranquille
○ Parking
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Cave
○ Local à vélos
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Buanderie collective
○ Eclairage extérieur
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
○ Linoléum
Etat
○ Travaux envisagés
○ A rénover
○ Reprise en l'état
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Panoramique
○ Jardin
○ Forêt
○ Jura
Style
○ Classique

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
VP-130624
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de logement(s)
12
Rendement brut
4.65 %
Etat locatif net
CHF 102'288.-
Etat locatif brut p.a.
CHF 142'128.-
Surface terrain
1564 m²
Impôt communal
2.05 %
Disponibilité
de suite
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
A distance
Installation de chauffage
Radiateur
Nombre de sous-sol(s)
2
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
6
Total (incl.)
6
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Situation

Porrentruy a un passé glorieux, elle fut l’ancienne capitale des Princes–Evêques de Bâle. On doit d’ailleurs à ces derniers de nombreux bâtiments remarquables comme le Château ou le Lycée cantonal et son fameux jardin botanique, qui font de Porrentruy une destination touristique de premier plan.
Porrentruy se trouve aux portes de Paris. Le TGV Rhin Rhône s’arrête en effet à deux pas de la frontière suisse, près de Belfort, en mettant Porrentruy à un peu plus de 2h30 de la Ville Lumière. Cette perspective renforce l’attractivité comme lieu d’implantation pour certaines compétences.
Porrentruy jouit d’un cadre de vie exceptionnel d’une petite ville à la campagne idéalement reliée aux réseaux autoroutiers et ferroviaires suisses et européens. La vie sportive y est aussi très intense. En effet, elle possède une patinoire, une piscine couverte et découverte, un tennis couvert et découvert, de nombreuses salles de sports et beaucoup de clubs pour accueillir les jeunes gens désireux de pratiquer un sport.
Dans le Jura et principalement à Porrentruy, les jeunes gens peuvent se préparer pour enter dans les Universités ainsi que dans les Hautes Ecoles. Il faut savoir que Porrentruy porte encore la mention « ville d’études »

Commune

  • www.porrentruy.ch
  • Population : 6637 habitants

Accès

  • Aisé par route secondaire, autoroute A16, trains

Commerces

  • Proche du centre et de tous les commerces et services

Transports

  • Train, transports publics et véhicules (A16)

Loisirs

  • Piscines couvertes et extérieure, patinoire, tennis, salles de sports, salle de spectacle, cinéma, musée, bibliothèque, etc..

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture
Gare 330 m 9 min. 9 min. 2 min.
Transports publics 160 m 2 min. 2 min. 1 min.
Autoroute 1.5 km 34 min. 17 min. 5 min.
Jardin d'enfants 170 m 2 min. 2 min. -
Ecole primaire 1.6 km 28 min. 23 min. 5 min.
Ecole secondaire 400 m 7 min. 7 min. 1 min.
Ecole secondaire II 1.1 km 19 min. 15 min. 4 min.
Haute école 21 km 386 min. 47 min. 22 min.
Commerces 250 m 5 min. 5 min. 1 min.
Télécabine/skilift 32 km 900 min. 134 min. 53 min.
Aéroport 41 km 637 min. 95 min. 60 min.
Poste 370 m 8 min. 8 min. 1 min.
Banque 320 m 7 min. 7 min. 1 min.
Hôpital 1.6 km 32 min. 11 min. 5 min.
Restaurants 85 m 5 min. 5 min. 1 min.
Parc / Espace vert 730 m 13 min. 9 min. 2 min.

Contact

Concerne : VP-130624 / Immeuble de rendement / CH-2900 Porrentruy / CHF 2'200'000.-

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