Permis de construire délivré

Projet de construction d'un immeuble de 9 apparts + 8 déjà existants

CH-2900 Porrentruy, Idéalement situé

CHF 1'980'000.-

Descriptif

Proche de la ville, ce bâtiment d'investissement est un véritable trésor ! Il bénéficie d'une situation privilégiée avec des commerces au pied de la porte, dont une banque, une poste et une pharmacie. Les familles apprécieront les nombreux équipements pour enfants, tels que la crèche, l'école primaire et les aires de jeux.

Le centre-ville est à proximité, ainsi que les transports publics, dont la gare ferroviaire et plusieurs arrêts de bus. Les entrées/sorties d'autoroute sont également faciles à atteindre. Pour les amateurs de nature, Porrentruy offre un environnement verdoyant avec des zones boisées proches.

De plus, un projet de 9 appartements dans un tout nouvel immeuble à côté et sur la même parcelle est également vendu avec la maison existante.

Il s'agit d'une occasion incontournable pour investir dans le marché immobilier bruntrutain !


Accessibilité : Porrentruy se trouvant en voiture à 

  • 20 minutes de Delémont
  • 30 minutes de la Gare TGV à Belfort
  • 50 minutes de Bienne
  • 1h00 de Bâle
  • 1h20 de Neuchâtel
  • 2h15 de Lausanne
  • 2h15 de Lausanne

Particularités

  • Un beau projet de construction jouxtant cet immeuble se situant dans une impasse, ce qui nous laisse augurer que l'endroit sera calme.

Commodités

Environnement
○ Centre-ville
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Manège
○ Centre de tennis
○ Piscine intérieure
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
○ Home médicalisé
○ Centre thermal
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Box
○ Couvert à voiture
○ De la route
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Triple vitrage
○ Lumineux
○ Avec cachet
Equipement
○ Buanderie collective
○ Eclairage extérieur
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Comme neuf
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Sans vis-à-vis
○ Jardin
○ Champs
○ Forêt
○ Montagnes
○ Jura

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
VP-210425
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de balcon(s)
8
Nombre de logement(s)
8
Année de construct.
1980
Dernières rénovations
2024
Rendement brut
3.87 %
Etat locatif net
CHF 76'680.-
Etat locatif brut p.a.
CHF 90'240.-
Surface terrain
2213 m²
Impôt communal
2.05 %
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
A distance
Installation de chauffage
Radiateur
Altitude (m)
423 m
Nombre d'entrepôts
1
Valeur locative (impôt cantonal et communal)
CHF 48'800.-
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Box (incl.)
10
Total (incl.)
10
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Situation

La ville de Porrentruy est une destination idéale pour les investisseurs immobiliers. Située au cœur du Jura suisse, cette charmante ville propose un environnement propice à la croissance économique et démographique.

Les locataires seront ravis de découvrir les nombreux services disponibles dans le quartier : 5 restaurants à proximité, une supérette accessible en moins de 5 minutes à pied et des commerces variés. La gare de Glovelier se trouve à seulement 14 km, tandis que la station de métro Porrentruy est située à quelques pas.

L'aire verte est également bien représentée avec les espaces verts qui entourent le quartier. Les locataires pourront profiter d'une vie nocturne animée grâce aux brasseries telles que la Brasserie de la Gare, tout en étant proche des services publics tels que l'hôpital et les arrêts de bus.

Commune

  • www.porrentruy.ch
  • Population : 6637 habitants

Accès

  • Aisé par route secondaire, autoroute A16, trains

Commerces

  • Proche du centre et de tous les commerces et services

Transports

  • Train, transports publics et véhicules (A16)

Loisirs

  • Piscines couvertes et extérieure, patinoire, tennis, salles de sports, salle de spectacle, cinéma, musée, bibliothèque, etc..

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture
Gare 270 m 7 min. 7 min. 2 min.
Transports publics 36 m 1 min. 1 min. 1 min.
Autoroute 1.4 km 31 min. 22 min. 4 min.
Jardin d'enfants 1.5 km 27 min. 14 min. 3 min.
Ecole primaire 1.5 km 27 min. 27 min. 5 min.
Ecole secondaire 270 m 9 min. 9 min. 1 min.
Ecole secondaire II 960 m 17 min. 17 min. 4 min.
Haute école 21 km 387 min. 46 min. 21 min.
Commerces 160 m 3 min. 3 min. 1 min.
Télécabine/skilift 23 km 614 min. 82 min. 38 min.
Aéroport 41 km 634 min. 105 min. 56 min.
Poste 290 m 6 min. 6 min. 1 min.
Banque 240 m 5 min. 5 min. 1 min.
Hôpital 1.5 km 30 min. 12 min. 5 min.
Restaurants 200 m 4 min. 4 min. 1 min.
Parc / Espace vert 610 m 12 min. 12 min. 3 min.

Contact

Concerne : VP-210425 / Immeuble de rendement / CH-2900 Porrentruy / CHF 1'980'000.-

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