Opportunité
rez-de-chaussée - cave
potentiel petit studio
réduit, rangement
pièce disponible
kitchenette
garage
avec porte électrique
rez-de-chaussée supérieur - appartement 3.5/4.5 pièces
travaux à terminer
cuisine
balcon
rangements mansardés
hall de distribution du logement de 2.5 pièces (à rénover)
salle de bain
kitchenette
1er étage - logement de 3.5/4.5 pièces
séjour (petit)

Sur les hauteurs de la ville proche des commodités et de la nature

CH-2740 Moutier, assurément bien situé !

CHF 680'000.-

Descriptif

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement. Ce bâtiment vous offre une structure solide et un potentiel de rendement remarquable, niché au cœur d'un environnement verdoyant et entouré de montagnes majestueuses. Son charme et sa robustesse en font un choix idéal pour des investisseurs avisés cherchant à maximiser leur capital.

La localisation est simplement parfaite. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces variés, banque, bureau de poste, restaurants alléchants, et pharmacie. Les transports ne sont jamais loin non plus avec une gare, un arrêt de bus, et un accès rapide à l’autoroute, rendant la mobilité un jeu d'enfant.

Pour les familles, cet emplacement rayonne par ses infrastructures. Des écoles de la maternelle au secondaire, une crèche, ainsi qu'un terrain de jeu offrent un cadre de vie adapté aux enfants. Pour les amateurs de sport, un centre sportif, une piscine publique, des courts de tennis, et même une zone d'équitation sont à votre disposition. Investissez où la vie est si bien équilibrée !
Moutier se trouvant en voiture à :
  • 20 minutes de Delémont
  • 50 minutes de la Gare TGV à Belfort
  • 30 minutes de Bienne
  • 1h10 de Bâle
  • 1h10 de Neuchâtel
  • 1h50 de Lausanne

Rez-de-chaussée

  • 1 garage avec porte électrique
  • 1 coin ''studio'' avec 1 kitchenette, 1 douche, 1 WC-lavabo et 1 chambre
  • 1 local technique et buanderie
  • 1 local pour les caves
  • 1 pièce pour rangement / réduit

Rez supérieur

Appartement de 3.5/4.5 pièces (travaux à terminer)
  • 1 hall de distribution
  • 1 cuisine agencée et habitable
  • 1 salle de bain avec douche, WC, lavabo, radiateur et fenêtre
  • 1 salon / séjour avec accès au balcon
  • 3 chambres à coucher

1er niveau

Appartement de 3.5/4.5 pièces
  • 1 hall de distribution
  • 1 cuisine agencée et habitable
  • 1 salle de bain avec douche, WC, lavabo, radiateur et fenêtre
  • 1 salon / séjour avec accès au balcon
  • 3 chambres à coucher (voire 2)

2ème niveau

Appartement de 2.5 pièces
  • 1 hall de distribution
  • 1 kitchenette
  • 1 salle de bain avec baignoire, WC, lavabo, radiateur et fenêtre
  • 1 salon / séjour avec accès au balcon
  • 1 chambre à coucher
  • rangements sous les mansardes

Combles

présentes, accès par une échelle de toit.

Toiture

en état général correcte.

Aménagements extérieurs

Sur une agréable parcelle en légère pente, se trouve 2 places de parc et un espace vert / jardin.

Commodités

Environnement
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Centre sportif
○ Manège
○ Piscine publique
○ Centre de tennis
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
VM-181224
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de balcon(s)
3
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de logement(s)
3
Année de construct.
1961
Surface terrain
569 m²
Volume
1134 m³
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Altitude (m)
535 m
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
2
Total (incl.)
3
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Situation

Cet immeuble d'investissement bénéficie d'un emplacement calme et paisible. Sans nuisances sonores, aussi bien du rail que de la route, il offre un cadre serein de jour comme de nuit, idéal pour assurer le confort des résidents. La voie environnante assure une circulation fluide, sans compromettre la tranquillité d'une vie urbaine discrète.

Les commodités locales comprennent commerces, écoles et infrastructures médicales à proximité, facilitant la vie quotidienne. Les possibilités de transport en commun sont optimales, rendant l'accès au centre-ville rapide et efficace. La possibilité de promenades agréables est renforcée par la présence d'espaces verts dans les environs immédiats.

En pleine harmonie avec un quartier prisé, cet emplacement réunit toutes les conditions pour un investissement judicieux. La qualité de vie est rehaussée par ses services de proximité et la facilité de déplacement. Le charme de la Rue des Prés répond parfaitement aux attentes des potentiels investisseurs souhaitant un environnement sans compromis.

Commune

www.moutier.ch
Population : 7189 habitants

Accès

  • aisé par la route principale

Commerces

  • proches

Transports

  • bus, train, véhicules et autoroute A16

Loisirs

  • piscine ouverte, patinoire, diverses sociétés sportives et culturelles

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture
Gare 1.2 km 19 min. 12 min. 4 min.
Transports publics 140 m 3 min. 3 min. 1 min.
Autoroute 2 km 37 min. 32 min. 5 min.
Jardin d'enfants 460 m 8 min. 8 min. 3 min.
Ecole primaire 550 m 10 min. 10 min. 2 min.
Ecole secondaire 6.3 km 242 min. 29 min. 11 min.
Ecole secondaire II 16 km 419 min. 56 min. 30 min.
Haute école 9.2 km 291 min. 38 min. 16 min.
Commerces 510 m 11 min. 11 min. 3 min.
Télécabine/skilift 6.5 km 279 min. 101 min. 28 min.
Aéroport 36 km 830 min. 85 min. 60 min.
Poste 640 m 11 min. 11 min. 2 min.
Banque 470 m 8 min. 8 min. 2 min.
Hôpital 710 m 12 min. 9 min. 2 min.
Restaurants 430 m 8 min. 8 min. 2 min.
Parc / Espace vert 580 m 10 min. 10 min. 2 min.

Contact

Concerne : VM-181224 / Immeuble de rendement / CH-2740 Moutier / CHF 680'000.-

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