Opportunité d'investissement exceptionnelle dans un quartier résidentiel paisible. Cet immeuble, construit en 1931 et rénové récemment, respire le charme et l'élégance d'une autre époque tout en offrant des prestations modernes. S'étendant sur une vaste surface de terrain de 742 m², il est superbement conservé et prêt à accueillir de nouvelles ambitions.
Situé dans un cadre enchanteur, entouré de verdure et à proximité d'une rivière pittoresque, cet immeuble attire par sa tranquillité et son ambiance naturelle. La vie quotidienne y est facilitée par la présence de boutiques, d'une poste et d'agréables restaurants. Tout est à portée de main, avec un arrêt de bus pratique pour des déplacements simplifiés.
Ce bien comprend un appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée et un appartement de 4.5 pièces au 1er étage, et offre un potentiel d'agrandissement très intéressant.
Les familles y trouveront aussi leur bonheur, avec des infrastructures adaptées comme une aire de jeux, une garderie, une école maternelle, une école primaire et même un centre secondaire. De plus, un centre sportif à proximité permet de rester actif. Ce bâtiment remarquablement bien situé et en excellent état offre également huit espaces de stationnement pour plus de commodité.
Une perle rare dans un cadre idyllique !
Accessibilité : Courchapoix se situe à 15 minutes de Delémont
Delémont se trouvant en voiture à :
- 17 minutes de Moutier
- 25 minutes de Porrentruy
- 45 minutes de la Gare TGV à Belfort
- 45 minutes de Bienne
- 1h00 de Bâle
- 1h15 de Neuchâtel
- 2h00 de Lausanne
Opportunité
Charmante ferme rénovée située au calme assuré
CH-2825 Courchapoix, quartier résidentiel
CHF 699'000.-
Descriptif
Rez inférieur
- 1 cave
- 1 local chaudière/cuve à mazout
Rez-de-chaussée
- 1 appartement de 3.5 pièces (neuf - rénovations entrain d'être terminées)
- 1 grand séjour avec un poêle en faïence (vestige d'origine de l'ancienne ferme)
- 1 cuisine moderne agencée et habitable
- 1 hall d'entrée
- 1 hall de distribution
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec douche italienne/WC/lavabo et fenêtre
- 1 grange avec un fort potentiel d'agrandissement des logements existants ou de transformation en nouveaux appartements
- 1 atelier
- 1 hall menant au logement du 1er étage et au rez-inférieur
1er niveau
- 1 appartement 4.5 pièces en duplex (rénové)
- 1 spacieux séjour/salle à manger
- 1 cuisine agencée et habitable avec un îlot central
- 1 chambre parental
- 1 balcon couvert orienté OUEST
- 1 chambre SUD
- 1 chambre en enfilade
- 1 salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et fenêtre (à rafraîchir)
2ème niveau
Le corridor indépendant est déjà existant. Il vous mène à 1 hall de distribution et 2 chambres habitables. De plus 2 espaces grenier/combles avec une très belle hauteur sous-plafond sont existants.
Vous pourriez facilement créer un confortable logement de 2.5 pièces. Ou alors utiliser ces 2 chambres pour l'appartement du 1er étage.
Vous pourriez facilement créer un confortable logement de 2.5 pièces. Ou alors utiliser ces 2 chambres pour l'appartement du 1er étage.
Annexe
Grange à fort potentiel et pièce pour petit atelier.
Aménagements extérieurs
Sur une agréable parcelle totalisant 742 m2, vous trouverez plusieurs places de parc, une terrasse, un balcon et la parcelle verte et arborée qui se trouve juste en face de la maison. Un cours d'eau passe également non-loin du bâtiment.
Remarques
Cette maison parfaitement située dans un quartier très tranquille offre de fortes possibilités d'aménagement et d'agrandissement.
Commodités
Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Rivière
○ Commerces
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Centre sportif
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Grange
○ Parking
○ Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
○ Accès pour handicapés
○ Sans ascenseur
○ Garage
○ Box avec dépôt
○ Cuisine habitable
○ Cuisine ouverte
○ Réduit
○ Atelier
○ Armoires encastrées
○ Accès au chauffage
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Triple vitrage
○ Lumineux
○ Lumière naturelle
○ Mansardé
○ Poutres apparentes
○ Avec cachet
○ Charpente en bois
○ Construction massive traditionnelle
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisine avec îlot
○ Cuisinière
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Branchements pour colonne de lavage
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Eclairage extérieur
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Très bon
○ Rénové
○ Reprise en l'état
○ Agrandissement possible
○ En rénovation
Exposition
○ Nord
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Sans vis-à-vis
○ Champêtre
○ Rivière
○ Jardin
○ Forêt
○ Montagnes
○ Jura
Style
○ Classique
○ Moderne
○ Rustique
○ Maison de caractère
Caractéristiques
Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
V-021224
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de logement(s)
2
Nombre de pièce(s)
9
Année de construct.
1931
Dernières rénovations
2000
Surface terrain
742 m²
Volume
2090 m³
Impôt communal
2.15 %
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Altitude (m)
496 m
N° assurance feu
46957001
Valeur locative (impôt cantonal et communal)
CHF 6'560.-
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
3
Extérieur (incl.)
5
Total (incl.)
8
Situation
Courchapoix s'ouvre sur le Val Terbi historique. Le village occupe une position centrale dans l'ensemble du Val Terbi actuel, celui que l'on peut définir par le bassin versant de la Scheulte, de Courroux au village de la Scheulte.
La vie associative, communale et paroissiale est très conviviale, chacun peut s'y intégrer aisément.
La vie associative, communale et paroissiale est très conviviale, chacun peut s'y intégrer aisément.
Commune
- www.courchapoix.ch
- Population : 441 habitants
Accès
Aisé par la route
Commerces
Vous trouverez toutes les commodités à proximité: commerces, bureau de poste, restaurants et arrêt de bus.
Transports
Bus, véhicule
Loisirs
C'est un endroit parfait pour élever des enfants avec ses nombreux équipements scolaires et de loisirs, ainsi qu'un centre sportif et une aire de jeux.
La situation est idéale également pour les amoureux du calme et de la nature avec ses sentiers de randonnées.
La situation est idéale également pour les amoureux du calme et de la nature avec ses sentiers de randonnées.
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Transports publics | 110 m | 2 min. | 2 min. | 2 min. |
| Autoroute | 6.8 km | 111 min. | 34 min. | 16 min. |
| Jardin d'enfants | 470 m | 7 min. | 7 min. | 2 min. |
| Ecole primaire | 470 m | 7 min. | 7 min. | 2 min. |
| Ecole secondaire | 3.2 km | 47 min. | 13 min. | 6 min. |
| Ecole secondaire II | 30 km | 515 min. | 76 min. | 33 min. |
| Haute école | 8.1 km | 118 min. | 20 min. | 13 min. |
| Commerces | 270 m | 4 min. | 4 min. | 2 min. |
| Télécabine/skilift | 15 km | 431 min. | 132 min. | 41 min. |
| Aéroport | 25 km | 569 min. | 79 min. | 57 min. |
| Poste | 2.5 km | 84 min. | 17 min. | 8 min. |
| Banque | 2.6 km | 85 min. | 18 min. | 8 min. |
| Hôpital | 8.2 km | 119 min. | 22 min. | 13 min. |
| Restaurants | 600 m | 9 min. | 9 min. | 2 min. |
| Parc / Espace vert | 640 m | 17 min. | 17 min. | 4 min. |
