Superbe bâtiment d'investissement au cœur du village, niché entre montagnes et verdure. Ce charmant immeuble de 1975 offre une tranquillité rare dans un environnement serein. Avec une surface habitable de 180 m², il s'étend majestueusement sur un terrain de 371 m², vous offrant des espaces généreux pour vivre et investir.
Ce bien comporte 2 appartements dont 1 de 2.5 pièces avec terrasse et 1 de 4.5 pièces avec balcon répartis sur un rez-de-chaussée et un 1er étage.
Les sentiers de randonnée vous attendent pour des escapades à couper le souffle. Sans oublier l'école primaire et un environnement propice aux enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Accessibilité : Montignez se trouvant en voiture à 15 minutes de Porrentruy.
Porrentruy se trouve à :
- 25 minutes de Delémont
- 30 minutes de la Gare TGV à Belfort
- 30 minutes de Moutier
- 1h00 de Bienne
- 1h00 de Bâle
- 1h20 de Neuchâtel
- 2h15 de Lausanne
Rendement assuré au coeur du village de Montignez logements loués
CH-2924 Montignez, Dans le centre du village
CHF 402'000.-
Descriptif
Rez-de-chaussée
Appartement 2.5 pièces :
1 hall
1 cuisine agencée semi ouverte : 13.90 m2
1 séjour : 24 m2
1 chambre : 13.80 m2
1 salle d'eau spacieuse avec douche
Terrasse + couvert : 33 m2
Appartement 4.5 pièces :
1 hall d'entrée, entrée indépendante avec escalier donnant accès au logement
1 hall
1 cuisine agencée semi ouverte : 13.90 m2
1 séjour : 24 m2
1 chambre : 13.80 m2
1 salle d'eau spacieuse avec douche
Terrasse + couvert : 33 m2
Appartement 4.5 pièces :
1 hall d'entrée, entrée indépendante avec escalier donnant accès au logement
1er niveau
Suite :
Appartement 4.5 pièces :
1 cuisine agencée et ouverte : 9.20 m2
1 séjour avec baie vitrée : 38.50 m2
1 chambre : 9 m2
2 chambres : 17.10 m2
1 salle d'eau (douche à l'italienne WC lavabo fenêtre) : 8.20 m2
1 grenier (combles)
Appartement 4.5 pièces :
1 cuisine agencée et ouverte : 9.20 m2
1 séjour avec baie vitrée : 38.50 m2
1 chambre : 9 m2
2 chambres : 17.10 m2
1 salle d'eau (douche à l'italienne WC lavabo fenêtre) : 8.20 m2
1 grenier (combles)
Combles
Aménageables
Aménagements extérieurs
Places de parc en suffisance, terrasse couverte, coin vert - espace jardin
Particularités
Garage en commun pour les 2 appartements
Commodités
Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Banque
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Ecole primaire
○ Sentiers de randonnée
○ Monuments religieux
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Banc de jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Parking
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Garage
○ Cuisine ouverte
○ Dressing
○ Cave
○ Grenier
○ Non meublé
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Mansardé
○ Poutres apparentes
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine agencée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Buanderie collective
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Très bon
○ Rénové
Ensoleillement
○ Favorable
Vue
○ Dégagée
Style
○ Classique
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
VP2-311024
Nombre d'étage(s) total
1
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de logement(s)
2
Nombre de pièce(s)
7
Année de construct.
1975
Dernières rénovations
2017
Rendement brut
4.07 %
Etat locatif net
CHF 17'280.-
Surface terrain
371 m²
Surface habitable
Dès 180 m²
Volume
1015 m³
Disponibilité
de suite
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Altitude (m)
421 m
Valeur locative (impôt cantonal et communal)
CHF 9'740.-
Parking disponible
Oui, optionnel
Situation
Commune
www.basse-allaine.ch
Accès
Aisé par route secondaire
Transports
Bus et véhicules
Distances
| Localité |
Distance |
| Transports publics | 290 m |
| Banque | 110 m |
