Prix à discuter
Immeuble d'investissement dans une rue historique de la ville.
CH-2900 Porrentruy, Rue Pierre Péquignat 14
CHF 850'000.-
Descriptif
Immeuble de rapport à vendre situé à la Rue Pierre Péquignat. Même s'il nécessite quelques travaux, sa situation en plein cœur de la ville le rend incontournable. Datant de 1400, cette bâtisse historique est idéale pour les investisseurs cherchant à revitaliser un bien chargé d'histoire.
Avec ses 395 m² habitables, sa surface de 137 m² au sol et sa terrasse de 6,6 m², cet immeuble promet de devenir un véritable joyau une fois restauré. De par sa proximité avec les commerces, les transports en commun, les écoles et les espaces dédiés aux enfants, il attire une clientèle recherchant la commodité et la vie citadine animée. Cette propriété ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan et à devenir un investissement locatif des plus rentables. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans ce lieu chargé de potentiel !
L'immeuble est traversant et se compose d'une partie commerciale au rez-de-chaussée . Le 1er étage propose un appartement traversant en situation est-ouest.
Le 2ème et 3ème étage proposent chacun 2 appartements. Il est cependant possible de réhabiliter l'ensemble en créant 2 appartements traversants.
Les 3 étages de combles pourraient satisfaire un projet de triplex ou de duplex.
Ce bâtiment comprend une superbe cave entièrement voûtée avec entrée sur la rue.
Construction
Construction de la maison au XIV siècle.
Sous-sol
Superbe cave voûtée avec accès par des marches au niveau du trottoir.
Le thermoréseau y est installé ainsi qu'une buanderie.
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée de 93,3 m2
Un studio avec kitchinette, douche, WC et balcon de 6,6 m2 : le tout : 25,7 m2
Corridor: 8.9 m2
Une surface commerciale avec vitrine: 42,5 m2, arrière magasin de 14,2 m2, WC: 2 m2
1er niveau
Un appartement: 98,4 m2
2 chambres côté ouest: 18,3 m2 et 14,5 m2, un grand dressing 10,3 m2, une salle de bains avec baignoire assise de 3,1 m2, une grande cuisine équipée avec machine à laver le linge et sécher de 20,9 m2, un grand séjour de 31,3 m2.
2ème niveau
2 appartements :
Côté ouest: 42, 5 m2: 2 chambres une cuisine agencée, un douche-lavabo WC.
Côté est: 49,4 m2: 2 chambres, une cuisine agencée, une douche-lavabo et WC.
3ème niveau
2 appartements:
Côté ouest: 54,05 m2: une chambre à coucher, une alcôve, une cuisine agencée, un rangement, une douche-WC.
Côté est: 48,8 m2: 2 chambres, une cuisine, un hall, une douche-WC.
Combles
1er étage de combles aménageables: 90 m2;
2ème étage de combles aménageables: 50 m2;
3ème étage de combles aménageables: 20 m2.
Particularités
Façade rénovée en 1995,
Escaliers en pierres du sous-sol au grenier,
Chauffage: thermoréseau.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Manège
○ Piscine publique
○ Proche d'un golf
○ Centre de tennis
○ Piscine intérieure
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Jardin
○ Banc de jardin
○ Parking
○ Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
○ Sans ascenseur
Equipement
○ Sèche-linge
○ Buanderie collective
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
○ Stratifié
Etat
○ A rafraîchir
Exposition
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Matinal
○ En soirée
Style
○ Maison de caractère
Caractéristiques
Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
PV-120324
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de logement(s)
5
Année de construct.
1400
Surface terrain
137 m²
Surface habitable
395 m²
Surface habitable totale
395 m²
Surface totale
137 m²
Surface commerciale
97.9 m²
Volume
2225 m³
Disponibilité
de suite
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
A distance
Installation de chauffage
Radiateur
Altitude (m)
443 m
Nombre de commerce(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre locaux traditionnels
1
Valeur locative (impôt cantonal et communal)
CHF 31'750.-
Parking disponible
Oui, optionnel
Situation
Cet immeuble se situe dans le centre historique de la belle ville de Porrentruy. Cet immeuble est très proche de la gare, de l'arrêt de bus, de l'autoroute A16.
En outre Porrentruy est à 91 km de Bienne, à 54 km de Bâle. à 103 km de Berne et 24 km de Delémont.
Commune
Porrentruy a un passé glorieux, elle fut l’ancienne capitale des Princes–Evêques de Bâle. On doit d’ailleurs à ces derniers de nombreux bâtiments remarquables comme le Château ou le Lycée cantonal et son fameux jardin botanique, qui font de Porrentruy une destination touristique de premier plan.
Porrentruy se trouve aux portes de Paris. Le TGV Rhin Rhône s’arrête en effet à deux pas de la frontière suisse, près de Belfort, en mettant Porrentruy à un peu plus de 2h30 de la Ville Lumière. Cette perspective renforce l’attractivité comme lieu d’implantation pour certaines compétences. Porrentruy jouit d’un cadre de vie exceptionnel d’une petite ville à la campagne idéalement reliée aux réseaux
autoroutiers et ferroviaires suisses et européens. La construction de l'autoroute a révélé des traces de dinosaures datant de 150 millions d’années, qui forment l’un des sites les plus importants au monde.
La vie sportive y est aussi très intense. En effet, elle possède une patinoire, une piscine couverte et découverte, un tennis couvert et découvert, de nombreuses salles de sports et beaucoup de clubs pour accueillir les jeunes gens désireux de pratiquer un sport.
Dans le Jura et principalement à Porrentruy, les jeunes gens peuvent se préparer pour enter dans les Universités ainsi que dans les Hautes Ecoles. Il faut savoir que Porrentruy porte encore la mention « ville d’études ».
Accès
Par la voie ferrée CFF, par l'autoroute A 16 ou par la route cantonale.
Commerces
Tous les services et commerces.
Transports
Bus pour traverser la ville.
Loisirs
Piscine couverte et extérieure, 2 patinoires, un tennis, des terrains de football, des salles de sports, des musées, des salles de spectacles.
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 570 m | 11 min. | 11 min. | 2 min. |
| Transports publics | 75 m | 1 min. | 1 min. | 1 min. |
| Autoroute | 2 km | - | - | - |
| Jardin d'enfants | 880 m | - | - | - |
| Ecole primaire | 880 m | 17 min. | 17 min. | 3 min. |
| Ecole secondaire | 350 m | 7 min. | 7 min. | 1 min. |
| Ecole secondaire II | 410 m | 8 min. | 8 min. | 3 min. |
| Commerces | 260 m | 4 min. | 4 min. | 3 min. |
| Poste | 160 m | 3 min. | 3 min. | 2 min. |
| Banque | 98 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
| Hôpital | 24 km | 25 min. | 7 min. | 4 min. |
| Restaurants | 75 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
| Parc / Espace vert | 74 m | 2 min. | 2 min. | 3 min. |
