Au coeur du village proche des commodités

Exclusivité

Au coeur du village proche des commodités

CH-2853 Courfaivre, au cœur du village

CHF 314'000.-

Descriptif

Ce magnifique duplex situé au rez-de-chaussée au centre de ce charmant village offre une vie parfaite en harmonie avec la nature. Les vastes espaces verts vous invitent à profiter d'un environnement idéal pour se ressourcer.

Le village est doté de commerces diversifiés, notamment des magasins, une banque, un bureau de poste et des restaurants.

La proximité avec la gare ferroviaire, l'arrêt de bus et l'accès à la route principale facilite les déplacements quotidiens. De plus, le village offre une gamme d'équipements pour les familles, comme un espace de jeu, une garderie et une école primaire.

Ce duplex de 3,5 pièces sur 80 m² est l'endroit idéal pour vivre en famille ou en couple.

Ce bien offre une opportunité unique de se créer un chez-soi rêvé dans un environnement verdoyant et accueillant.

Accessibilité : Courfaivre se situe à 10 minutes de Delémont

Delémont se trouvant en voiture à :

- 25 minutes de Porrentruy
- 45 minutes de la Gare TGV à Belfort
- 45 minutes de Bienne
- 1h00 de Bâle
- 1h15 de Neuchâtel
- 2h00 de Lausanne

Construction

Bâtiment avec une structure massive et planchers en bois

Sous-sol

Caves, buanderie et local séchage

Rez-de-chaussée

Appartement n°1 en duplex de 3.5 pièces - 80 m2 :
- Cuisine agencée et habitable : 13.35 m2
- Salon / séjour : 21.20 m2
- Salle d'eau (WC, douche, lavabo et fenêtre) : 2.90 m2
- Chambre S-E : 21.90 m2
- Chambre N-E : 13.40 m2
- Hall : 6.85 m21 terrasse
- 1 place de parc
- 1 garage
- Chauffage électrique et poêle à bois
- Fenêtres changées

Combles

Local à disposition 50%

Annexe

Réduits en bois

Aménagements extérieurs

Sur une spacieuse parcelle partiellement clôturée et joliment arborée, jardin à disposition de la PPE, places de parc et garage/réduit disponibles

Particularités

possibilité de prendre un garage

Commodités

Environnement

○ Village

○ Verdoyant

○ Montagnes

○ Commerces

○ Banque

○ Poste

○ Restaurant(s)

○ Gare

○ Arrêt de bus

○ Entrée/sortie autoroute

○ Enfants bienvenus

○ Aire de jeux

○ Crèche/garderie

○ Ecole maternelle

○ Ecole primaire

○ Ecole secondaire

○ Ecole secondaire II

○ Manège

○ Sentiers de randonnée

○ Piste cyclable

○ Salle de spectacle

○ Monuments religieux

Extérieur

○ Terrasse(s)

○ Jardin

○ Jardin en copropriété

○ Banc de jardin

○ Silencieux/tranquille

○ Verdure

○ Cabanon

○ Réduit

○ Parking

○ Garage

○ Box

○ De la route

Intérieur

○ Sans ascenseur

○ Cuisine habitable

○ Cuisine ouverte

○ WC visiteurs

○ WC séparés

○ Cave

○ Cave à vin

○ Réduit

○ Poêle suédois

○ Double vitrage

○ Lumineux

○ Lumière naturelle

○ Avec cachet

○ Charpente en bois

○ Construction massive traditionnelle

Equipement

○ Cuisine équipée

○ Cuisine agencée

○ Cuisinière

○ Plaques vitrocéramiques

○ Four

○ Réfrigérateur

○ Congélateur

○ Lave-vaisselle

○ Buanderie privée

○ Buanderie collective

○ Baignoire

○ Douche

○ Téléphone

○ Téléréseau

○ Connexion Internet

○ Concierge

○ Aménagement complet

Sol

○ Carrelage

○ Parquet

Etat

○ Très bon

○ Rénové

○ Reprise en l'état

Exposition

○ Nord

○ Sud

○ Est

○ Ouest

Ensoleillement

○ Optimal

○ Toute la journée

○ Matinal

○ En soirée

Vue

○ Dégagée

○ Montagnes

○ Jura

Style

○ Classique

Caractéristiques

Catégorie
Duplex

Référence

V-130525

Niveau
Rez-de-chaussée

Nombre d'étage(s) total

Nombre de pièce(s)
3.5

Nombre de chambre(s)

Nombre de sanitaire(s)
1

Nombre de WC

Nombre de terrasse(s)
2

Nombre de niveaux

Surface habitable
80 m²

Surface terrain

535 m²

Année de construct.
1951

Dernières rénovations

2023

Rendement brut
5.38 %

Etat locatif net

CHF 21'000.-

Type de chauffage
Mazout, Electrique, Bois

Installation de chauffage

Radiateur

Disponibilité
de suite

Altitude (m)

460 m

Nombre de sous-sol(s)
1

Parking disponible

Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Extérieur  (incl.)
2

Total (incl.)

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Situation

La commune de Courfaivre est située dans le Jura, au cœur d'un paysage roulé et verdoyant. Elle offre un environnement calme et paisible.

L'agglomération compte une population dense (109 hab/km2), ce qui garantit une vie communautaire animée sans être trop exubérante. Les transports en commun sont accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.

La proximité des routes permet un accès facile aux grandes villes environnantes, tout en conservant la tranquillité de l'endroit.

Commune

www.courfaivre.com
Population : 1569 habitants

Accès

Aisé par route principale, puis secondaire

Commerces

Très proche des logements

Transports

Bus, train et véhicules

Distances

Localité	Distance	A pied	Transports	Voiture
Gare	750 m	10 min.	10 min.	2 min.
Transports publics	170 m	2 min.	2 min.	1 min.
Autoroute	1.2 km	22 min.	22 min.	5 min.
Jardin d'enfants	130 m	2 min.	2 min.	1 min.
Ecole primaire	220 m	3 min.	3 min.	1 min.
Ecole secondaire	3.4 km	47 min.	15 min.	6 min.
Ecole secondaire II	18 km	344 min.	42 min.	18 min.
Haute école	5.6 km	91 min.	29 min.	10 min.
Commerces	83 m	1 min.	1 min.	1 min.
Télécabine/skilift	20 km	395 min.	114 min.	31 min.
Aéroport	34 km	645 min.	94 min.	56 min.
Poste	83 m	1 min.	1 min.	1 min.
Banque	150 m	3 min.	3 min.	1 min.
Hôpital	5.7 km	95 min.	25 min.	11 min.
Restaurants	140 m	2 min.	2 min.	1 min.
Parc / Espace vert	270 m	5 min.	5 min.	1 min.

Contact

Concerne : V-130525 / Duplex / CH-2853 Courfaivre / CHF 314'000.-

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