Objet rare

Superbe et lumineux attique de 4.5 pièces avec 2 terrasses

CH-2800 Delémont, quartier résidentiel

CHF 549'000.-

Descriptif

Ce splendide attique vous séduira par ses beaux volumes et ses finitions soignées.

Idéalement situé dans un quartier sans issue, vous bénéficiez du calme et de la sérénité de la campagne avoisinante avec les avantages de la ville à seulement quelques minutes à pieds.

Deux jolies terrasses orientées Nord pour la 1ère d'une surface de 15 m² et Sud pour la seconde de 9.30 m², vous promettent des ambiances et des vues différentes. Vous pouvez facilement imaginer une terrasse cosy pour s'y ressourcez au calme et une terrasse avec un barbecue pour des repas familiaux et entre amis inoubliables.

L'appartement se situe dans une petite PPE de seulement 4 appartements.

Ce superbe appartement n'attend que vous pour devenir un foyer.

Accessibilité : Delémont se trouvant en voiture à :

- 20 minutes de Porrentruy
- 40 minutes de la Gare TGV à Belfort
- 35 minutes de Bienne
- 45 minutes de Bâle
- 1h10 de Neuchâtel
- 1h55 de Lausanne

Construction

  • rénovation complète du bâtiment
    • chaque appartement sera rénové et le standing amélioré
    • remplacement du système de chauffage existant (mazout et radiateur) par une pompe à chaleur air/eau et chauffage au sol
    • remplacement de toute l'installation électrique
    • nouvelle peinture intérieur
    • façades repeintes

1er niveau

  • 1 hall d'entrée de 13.30 m²
  • 1 cuisine ouverte de 8 m²
  • 1 séjour/salle à manger de 29.30 m²
  • 1 chambre de 10.80 m²
  • 1 chambre de 13.90 m²
  • 1 chambre de 13 m²
  • 1 salle d'eau de 3.90 m² avec douche/WC/lavabo
  • 1 WC visiteurs de 2.15 m²
  • 1 local de rangement de 1.40 m²

Combles

  • combles de 100 m² aménageables

Aménagements extérieurs

  • 1 terrasse orientée Nord de 15 m² et 1 terrasse de 9.30 m² orientée Sud vous propose des vues différentes

Particularités

  • possibilité d'acheter une place de parc extérieur CHF 15'000.-

Remarques

  • finitions personnalisables

Commodités

Environnement
○ Centre-ville
○ Village
○ Verdoyant
○ Quartier résidentiel
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Haute école
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Manège
○ Centre de tennis
○ Piscine intérieure
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Terrain de football
○ Patinoire
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Hôpital / Clinique
○ Home médicalisé
○ Médecin
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Silencieux/tranquille
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Grenier
○ Triple vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
○ Lumière naturelle
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisinière
○ Plaques vitrocéramiques
○ Plaques à induction
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Branchements pour colonne de lavage
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Eclairage extérieur
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Comme neuf
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Champêtre
○ Champs
○ Forêt
○ Montagnes
○ Jura
Style
○ Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Attique
Référence
V-031125
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
2
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
106 m²
Surface terrasse
24 m²
Année de construct.
2026
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
1.9 %
Disponibilité
de suite
Altitude (m)
435 m
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Situation

Un appartement en combles à Delémont, dans le Jura, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique mais aussi proche de la campagne. Le quartier est à la fois résidentiel et bien desservi, avec une ambiance paisible malgré la proximité du centre-ville. Les commodités sont accessibles à pied ou en quelques minutes en transport en commun. 

Des commerces, banques, pharmacies, restaurants et bureaux de poste sont présents dans les environs, offrant un quotidien pratique. Les transports en commun, incluant une gare ferroviaire et des arrêts de bus, facilitent les déplacements vers les villes environnantes. L'accès à l'autoroute est également facile.

L'environnement combine espace vert, tranquillité et sécurité. Idéal pour les familles, le quartier propose des aires de jeux et une ambiance conviviale. Bien que le bruit des voies ferrées et des routes soit significatif en journée, il reste très faible la nuit, assurant un bon repos. La densité de population est modérée, offrant un équilibre entre vie urbaine et sérénité.

Commune

  • www.delemont.ch
  • Populations : 11'454 habitants

Accès

  • Aisé par route secondaire

Commerces

  • À proximité à pied

Transports

  • Train, bus, véhicules et autoroute A16

Loisirs

  • Diverses sociétés sportives ou artistiques
  • Patinoire
  • Piscine intérieur et extérieur
  • Salles de fitness
  • Théâtre
  • Cinéma

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture
Gare 310 m 10 min. 10 min. 5 min.
Transports publics 160 m 8 min. 8 min. 2 min.
Autoroute 1.4 km 37 min. 15 min. 4 min.
Jardin d'enfants 330 m 5 min. 5 min. 2 min.
Ecole primaire 330 m 5 min. 5 min. 2 min.
Ecole secondaire 690 m 18 min. 15 min. 6 min.
Ecole secondaire II 21 km 388 min. 46 min. 21 min.
Haute école 300 m 12 min. 12 min. 4 min.
Commerces 350 m 12 min. 12 min. 3 min.
Télécabine/skilift 15 km 523 min. 105 min. 36 min.
Aéroport 30 km 602 min. 83 min. 53 min.
Poste 410 m 9 min. 9 min. 3 min.
Banque 320 m 12 min. 12 min. 4 min.
Hôpital 340 m 12 min. 12 min. 4 min.
Restaurants 230 m 12 min. 12 min. 2 min.
Parc / Espace vert 180 m 2 min. 2 min. -

Contact

Concerne : V-031125 / Attique / CH-2800 Delémont / CHF 549'000.-

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