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VENDU

CH-1033 Cheseaux-sur-Lausanne, Quartier calme

Descriptif

Découvrez ce superbe appartement dans un quartier calme où la tranquillité règne en maître. Niché dans un charmant village, cet appartement spacieux de 52 m² est un véritable havre de paix. Avec ses 2,5 pièces, dont 2 chambres parfaitement agencées, vous profitez d'un espace de vie confortable et accueillant.

Construit en 1965, cet appartement a su conserver tout son charme et est en très bon état grâce, notamment aux dernières rénovations (2024).

Profitez de la vue imprenable sur les montagnes environnantes. 

Pratique, l'appartement est à deux pas de nombreux commerces, restaurants et différentes options de transport telles que gare, arrêt de bus et entrée/sortie d'autoroute.

Vivre ici, c'est avoir tout à portée de main tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier tranquillité et commodité.

Accessibilité : Cheseaux-sur-Lausanne se situe à 8 minutes de Lausanne

Lausanne se trouvant en voiture à :

  • 15 minutes de la Gare TGV de Lausanne
  • 45 minutes de Neuchâtel
  • 48 minutes de Genève
  • 27 minutes d'Yverdon-les-Bains
  • 1h10 de Bienne
  • 2h10 de Bâle

Sous-sol

  • 1 cave
  • 1 buanderie commune
  • 1 accès aux places de parc extérieures

1er niveau

  • 1 chambre de 8.65 m²
  • 1 chambre de 8.82 m²
  • 1 cuisine ouverte de 8.18 m²
  • 1 séjour de 20.18 m²
  • 1 salle d'eau (lavabo, bac de douche, WC, bidet et ventilation) de 3.13 m²
  • 1 long balcon
  • 1 hall d'entrée

Aménagements extérieurs

  • 1 parcelle commune
  • 1 place de parc
  • 2 places de parc visiteurs

Particularités

Rénovations au cours des 10 dernières années :
  • Peinture de tout l'appartement
  • Changement des sols
  • Changements des fenêtres et portes
  • Stores automatiques de la chambre à coucher et du salon
  • Rénovation complète de la cuisine (meubles et électroménager) 2024
  • Rénovation de la salle de bains
  • A été transformé en 3.5 pièces, possibilité de faire un grand 2.5 pièces

Commodités

Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Haute école
○ Ecoles internationales
○ Manège
○ Centre sportif
○ Centre de tennis
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Silencieux/tranquille
○ Parking
○ Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Cuisine habitable
○ Cave
○ Armoires encastrées
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisinière
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Buanderie collective
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Eclairage extérieur
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Très bon
○ Reprise en l'état
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Favorable
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Sans vis-à-vis
○ Jardin
○ Forêt
○ Montagnes
○ Alpes
○ Jura
Style
○ Classique
○ Rustique
Divers
○ Non inscrit aux sites pollués

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
VVD-131124
Niveau
Rez supérieur
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
52 m²
Année de construct.
1965
Dernières rénovations
2024
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
604 m
Nombre de sous-sol(s)
1
Valeur locative (impôt fédéral direct)
CHF 10'212.-
Valeur locative (impôt cantonal et communal)
CHF 7'375.-
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1
Total (incl.)
1

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

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Situation

Situé dans un quartier calme, cet appartement en copropriété vous offre une tranquillité exceptionnelle. Avec des niveaux de bruit routier mesurés à seulement 40 dB en journée et 22 dB la nuit, profitez d'un environnement serein et agréable. La densité de population de 984.1 habitants/km² assure un cadre de vie paisible, sans être isolé.

Profitez de la proximité immédiate d'espaces verts pour vos promenades et moments de détente. Le bus s'arrête à Cheseaux-Gare, à quelques pas, facilitant vos déplacements. Également à portée de main, un supermarché se trouve à moins de cinq minutes à pied, tandis que cinq restaurants, dont le fameux Le Postillon, vous attendent pour vos envies culinaires.

Pour les familles, une école maternelle à proximité offre une grande praticité. Le métro de Cheseaux et les installations de santé sont faciles d'accès, et Lausanne n'est qu'à 8 km. Découvrez la combinaison parfaite de confort, praticité et sérénité dans cette région.

Commune

  • www.cheseaux.ch
  • Population : 4'517 habitants

Accès

  • Aisé par la route

Commerces

  • Tous les commerces utiles

Transports

  • Trains, bus, véhicules et autoroute A1

Loisirs

  • Diverses sociétés sportives et associations culturelles animent le village

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture
Gare 200 m 3 min. 3 min. 1 min.
Transports publics 200 m 3 min. 3 min. 1 min.
Autoroute 4.3 km 68 min. 31 min. 9 min.
Jardin d'enfants 120 m 2 min. 2 min. -
Ecole primaire 120 m 2 min. 2 min. -
Ecole secondaire 3.4 km 53 min. 14 min. 8 min.
Ecole secondaire II 6.4 km 94 min. 29 min. 11 min.
Haute école 5.7 km 107 min. 42 min. 15 min.
Commerces 390 m 7 min. 7 min. 2 min.
Télécabine/skilift 6.1 km 117 min. 43 min. 14 min.
Aéroport 57 km 867 min. 105 min. 55 min.
Poste 490 m 8 min. 8 min. 3 min.
Banque 300 m 4 min. 4 min. 2 min.
Hôpital 7.4 km 113 min. 28 min. 17 min.
Restaurants 260 m 4 min. 4 min. 2 min.
Parc / Espace vert 250 m 4 min. 4 min. 2 min.

Contact

Concerne : VVD-131124 / Appartement PPE / CH-1033 Cheseaux-sur-Lausanne

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