Exklusives Angebot
appartement n°1 en duplex - 3.5 pces
Zimmer 2
Dachboden / Dachgeschoss
Küche Zugang Wohnzimmer
Wohnraum - Wohnzimmer
eingerichtete Küche
duplex mit braunen Fensterläden
Eingangshalle - Wohn-/Esszimmer
komplett ausgestattetes Badezimmer
Zimmer 3
Küche
gemeinsame Waschküche - Technikraum
Blick auf die gemeinsame Parzelle

Lot von 2 Wohnungen vermietet 3,5 und 4 Zimmer - 190 m2

CH-2853 Courfaivre, au cœur du village

CHF 650'000.-

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein Los von 2 vermieteten Wohnungen mit einer idealen Lage im Zentrum des Dorfes an. Diese Partie setzt sich wie folgt zusammen:

Die 1. Wohnung besteht aus 3,5 Zimmern im Maisonette-Stil mit einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern im Obergeschoss, einem Wohnzimmer, einer eingerichteten und bewohnbaren Küche mit Holzofen, einem Bürobereich, einem Badezimmer, einem Dachboden und einem Keller. Wohnung mit separatem Eingang.

Die 2. Wohnung besteht aus 4 Zimmern mit einer eingerichteten und bewohnbaren Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer geräumigen Eingangshalle mit Holzofen und Essbereich, einem Badezimmer und einem Keller, der die Immobilie vervollständigt.

Vollständiges Dossier und Besichtigungen auf einfache Anfrage!

Erreichbarkeit: Courfaivre liegt 10 Minuten von Delémont entfernt
Delémont befindet sich mit dem Auto in :

- 25 Minuten von Porrentruy
- 45 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort
- 45 Minuten von Biel
- 1 Stunde von Basel
- 1 Stunde 15 Minuten von Neuchâtel
- 2 Stunden von Lausanne


Konstruktion

Gebäude mit einer massiven Struktur und Holzböden.

Untergeschoss

Keller, Waschküche und Trockenraum.

Erdgeschoss

Duplexwohnung Nr. 1 mit 3.5 Zimmern - 80 m2:
Angerichtete und bewohnbare Küche: 13.35 m2
Wohn- / Esszimmer: 21.20 m2
Badezimmer (WC, Dusche, Waschbecken und Fenster): 2.90 m2
S-Schlafzimmer S-E: 21.90 m2
Schlafzimmer N-O: 13.40 m2
Halle: 6.85 m2

1 Terrasse
1 Parkplatz
1 Garage
VO: 66'600.-
Elektroheizung und Holzofen
Fenster erneuert

Hochparterre

4-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 2 - 110 m2:
Eingangs- und Verteilungshalle / Büro- oder Essbereich: 12.30 m2
Angerichtete und bewohnbare Küche: 6.50 m2
Wohnzimmer / Wohnzimmer: 16.10 m2
Schlafzimmer N: 12.20 m2
Schlafzimmer N-E: 14.65 m2
Badezimmer: 4.65 m2 komplett ausgestattet (WC, Waschbecken, Badewanne und Fenster)
Keller: 36 m2
Wohnfläche: 74 m2
1 Parkplatz
VO: 87'390.-

Dachgeschoss

Lokale verfügbar 50%.

Anbau

Reduziert in Holz.

Besonderheiten

Möglichkeit des Erwerbs einzelner Waren, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Eigenschaften

Umgebung
○ Dorf
○ Ländlich
○ Berge
○ Geschäfte
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Kantonsschule/Gymnasium
○ Manege
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Veranstaltungsort
○ Religiöse Bauten
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Garten
○ Garten im Stockwerkeigentum
○ Gartensitzplatz
○ Ruhige Lage
○ Begrünung
○ Hütte
○ Abstellraum
○ Parkplatz
○ Garage
○ Box
○ Von der Straße
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Wohnküche
○ Offene Küche
○ Gäste-WC
○ Separate WC's
○ Keller
○ Weinkeller
○ Abstellraum
○ Schwedenofen
○ Doppelverglasung
○ Hell
○ Natürliches Licht
○ Mit Charme
○ Holzrahmen
○ Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Möblierte Küche
○ Kochherd
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Private Waschküche
○ Gemeinschaftswaschküche
○ Badewanne
○ Dusche
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Hauswart
○ Vollausbau
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Sehr gut
○ Renoviert
○ Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
○ Norden
○ Süden
○ Osten
○ Westen
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
○ Morgensonne
○ Abendsonne
Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Berge
○ Jura
Stil
○ Klassisch

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
V-040225
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
535 m²
Baujahr
1951
Letzte Renovierungen
2023
Bruttorendite
5.38 %
Nettomieteinnahmen
CHF 21'000.-
Heizungstyp
Ölheizung, Elektrische Heizung, Holzheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort
Höhenlage m. ü. M.
460 m
Anzahl Untergeschosse
1
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
2
Total (inkl.)
3
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Lage

Gemeinde

Courfaivre liegt 6 km Luftlinie südwestlich von Delémont. Das Dorf wird von der Sorne auf 459 Metern über dem Meeresspiegel bewässert. Das ehemalige Gemeindegebiet erstreckte sich vom Hügel von Bois-des-Chaux im Norden auf 589 Höhenmeter an einem Ort namens Le Mont auf 1.026 Höhenmetern an der Kette von Vellerat südlich der Ortschaft.

Zugang

Einfach über die Hauptstraße, dann über die Nebenstraße.

Geschäfte

Sehr nah am Gehäuse.

Verkehrsanbindung

Bus, Bahn und Fahrzeuge.

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto
Bahnhof 750 m 10 Min. 10 Min. 2 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 170 m 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Autobahn 1.2 km 22 Min. 22 Min. 5 Min.
Kindergarten 130 m 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Primarschule 220 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Sekundarschule 3.4 km 47 Min. 15 Min. 6 Min.
Geschäfte 83 m 1 Min. 1 Min. 1 Min.
Post 83 m 1 Min. 1 Min. 1 Min.
Bank 150 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.

Kontakt

Objekt : V-040225 / Wohnung / CH-2853 Courfaivre / CHF 650'000.-

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Herr Benjamin NEUSCHWANDER
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bn@neu-immo.ch
+41 32 423 42 70