Entdecken Sie dieses prächtige Gebäude im Herzen der Altstadt. Sein makelloser Zustand und sein authentischer Charme werden Sie sofort begeistern.
Die verschiedenen, kürzlich renovierten Wohnungen bieten Wohnräume, die Komfort und Gemütlichkeit garantieren. Alle Badezimmer sind mit Wasch- und Trockensäulen ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein ausgezeichnetes Restaurant, das einen bemerkenswerten Ruf für seine kulinarischen und geselligen Spezialitäten genießt!
Perfekt für diejenigen, die eine einzigartige Gelegenheit im Stadtzentrum suchen! Dieser Ort bietet ein außergewöhnliches Ambiente, in dem Geschichte und Moderne aufeinandertreffen.
Genießen Sie eine erstklassige Lage mit einfachem Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Ob Sie shoppen gehen, eine Mahlzeit in einem der lokalen Restaurants genießen oder Ihre Bankgeschäfte erledigen wollen, alles ist in Reichweite. Hier bekommt das Stadtleben eine neue Dimension, denn alles, was Sie brauchen, ist nur wenige Schritte entfernt.
Ein wahres Stadtjuwel erwartet Sie hier!
Erreichbarkeit: Delsberg liegt mit dem Auto in:
- 20 Minuten von Porrentruy
- 40 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort
- 35 Minuten von Biel
- 45 Minuten von Basel
- 1h10 von Neuchâtel
- 1h55 von Lausanne
Seltenheit
Ideale Lage im Stadtzentrum
CH-2800 Delémont, au cœur de la vieille-ville
CHF 1'190'000.-
Beschreibung
Erdgeschoss
- 1 Geschäftslokal vom Typ Restaurant vermietet, derzeit von einer Pizzeria mit ausgezeichnetem regionalen und sogar internationalen Ruf eingerichtet
1. Stock
- 1 3.5-Zimmer-Wohnung mit 102 m² vermietet
2. Stock
- 1 3.5-Zimmer-Wohnung mit 102 m² vermietet
3. Stock
- 1 Wohnung mit 2.5-Zimmer-Wohnung auf 100 m² wird gerade renoviert (oder nach dem Geschmack des Käufers fertiggestellt):
- 1 zum Wohnzimmer hin offene Küche
- 1 Mezzanin mit ''offenem'' Schlafzimmer
- 1 Eingangshalle
- 1 voll ausgestattetes Badezimmer
- 1 Terrasse
- 1 Wohnung mit 2.5-Zimmer-Wohnung auf 100 m² wird gerade renoviert (oder nach dem Geschmack des Käufers fertiggestellt):
- Auf demselben Stockwerk befindet sich 1 Wohnung mit 2.5-Zimmer-Wohnung auf 51 m² zu vermieten:
- 1 Verteilerhalle
- 1 voll ausgestattetes Badezimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Wohn - Esszimmer
- Auf demselben Stockwerk befindet sich 1 Wohnung mit 2.5-Zimmer-Wohnung auf 51 m² zu vermieten:
Bedachung
- In sehr gutem Allgemeinzustand
Eigenschaften
Umgebung
○ Stadtzentrum
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Apotheke
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Hochschule
○ Sportzentrum
○ Manege
○ Freibad
○ Tennis Zentrum
○ Hallenbad
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Museum
○ Kino
○ Veranstaltungsort
○ Religiöse Bauten
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
Aussenbereich
○ Dachterrasse
○ Öffentlicher Parkplatz
○ Von der Straße
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Offene Küche
○ Wohnküche
○ Privates Badezimmer
○ Ankleideraum
○ Unmöbliert
○ Einbauschrank
○ Doppelverglasung
○ Hell
○ Mansarde
○ Galerie
○ Mit Charme
Ausstattung
○ Möblierte Küche
○ Kochherd
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
○ Dusche
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Gegensprechanlage
○ Aussenbeleuchtung
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Renoviert
○ In Renovation
Ausrichtung
○ Norden
○ Süden
Besonnung
○ Optimal
Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Berge
○ Jura
Stil
○ Klassisch
○ Modern
Angaben
Kategorie
Wohn- und Geschäftsgebäude
Referenz-Nr.
V-151024
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohnungen
4
Letzte Renovierungen
2024
Bruttorendite
5.95 %
Nettomieteinnahmen
CHF 76'776.-
Bruttomieteinnahmen p.a.
CHF 86'376.-
Gemeindesteuer
1.9 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Höhenlage m. ü. M.
435 m
Anzahl Geschäfte
1
Parking verfügbar
Nicht verfügbar
Lage
Dieses im Herzen der Altstadt gelegene, gemischt genutzte Gebäude bietet einen unbestreitbaren Charme mit einer seltenen Ruhe dank eines Lärmpegels von 0 dB, Tag und Nacht laut BFS. In einem ruhigen Viertel mit einer Bevölkerungsdichte von 575,15 Einw./km2 genießen Sie eine friedliche Lebensqualität und sind dennoch mitten im Geschehen. In der Nähe befinden sich Grünflächen für entspannende Momente im Freien.
Die Lage ist ideal mit einer Altstadt-Bushaltestelle in Reichweite für eine erleichterte Mobilität. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie fünf Supermärkte und ebenso viele Restaurants, die Ihren Gaumen verwöhnen werden, darunter das Boeuf für Liebhaber der regionalen Küche und das Asmara für afrikanische Aromen. Ihre Fitness können Sie auch in einem benachbarten Fitnesscenter aufrechterhalten.
Familien- und Gesundheitsannehmlichkeiten sind mit einem Kindergarten und Pflegeeinrichtungen, die mühelos erreichbar sind, gut vertreten. Für längere Fahrten ist der Bahnhof von Delémont nur wenige Schritte entfernt. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen praktischem Stadtleben und absoluter Gelassenheit
Die Lage ist ideal mit einer Altstadt-Bushaltestelle in Reichweite für eine erleichterte Mobilität. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie fünf Supermärkte und ebenso viele Restaurants, die Ihren Gaumen verwöhnen werden, darunter das Boeuf für Liebhaber der regionalen Küche und das Asmara für afrikanische Aromen. Ihre Fitness können Sie auch in einem benachbarten Fitnesscenter aufrechterhalten.
Familien- und Gesundheitsannehmlichkeiten sind mit einem Kindergarten und Pflegeeinrichtungen, die mühelos erreichbar sind, gut vertreten. Für längere Fahrten ist der Bahnhof von Delémont nur wenige Schritte entfernt. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen praktischem Stadtleben und absoluter Gelassenheit
Gemeinde
- www.delemont.ch
- 13'493 Einwohner
Zugang
- einfache Straße
Geschäfte
- Ganz in der Nähe von Geschäften
Verkehrsanbindung
- Bus, Bahn und Fahrzeuge
Freizeit
- Kino, Schwimmbad, Tennis, Squash, Reiten, Fußball, etc ...
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
zu Fuss |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 720 m | 11 Min. | 7 Min. | 5 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 44 m | 2 Min. | 2 Min. | 1 Min. |
| Autobahn | 1.6 km | - | - | - |
| Kindergarten | 170 m | 3 Min. | 3 Min. | 1 Min. |
| Primarschule | 170 m | 3 Min. | 3 Min. | 1 Min. |
| Sekundarschule | 560 m | 9 Min. | 5 Min. | 4 Min. |
| Kantonsschule/Gymnasium | 20 km | 369 Min. | 54 Min. | 20 Min. |
| Hochschule | 800 m | 13 Min. | 9 Min. | 4 Min. |
| Geschäfte | 45 m | 2 Min. | 2 Min. | 1 Min. |
| Bergbahn/Skilift | 16 km | 526 Min. | 107 Min. | 38 Min. |
| Flughafen | 27 km | 538 Min. | 51 Min. | 45 Min. |
| Post | 150 m | 2 Min. | 2 Min. | 1 Min. |
| Bank | 190 m | 3 Min. | 3 Min. | 2 Min. |
| Krankenhaus | 380 m | 8 Min. | 8 Min. | 2 Min. |
| Restaurants | 36 m | 2 Min. | 2 Min. | 1 Min. |
| Park / Grünfläche | 92 m | 2 Min. | 2 Min. | 1 Min. |
