Elegante Villa am Rande des Doubs auf einem Grundstück von 12'000 m2
FR-25250 L'isle sur le doubs, Rue des Cabasses 20
CHF 787'000.-
Beschreibung
Im kleinen Weiler Blussangeaux, am Ufer des Doubs und in der Nähe von L'Isle-sur-le-Doubs steht eine elegante Villa mit 205 m2 Wohnfläche zum Verkauf, die auf einem 6000 m2 großen Grundstück gebaut wurde. Diese 2016 erbaute Immobilie wurde 2021 auf den neuesten Stand gebracht und bietet ein angenehmes Lebensumfeld.
Sobald die Tür durchschritten ist, wird der Besucher von großen Wohnräumen sowie von einer gedämpften Atmosphäre dank der Bauqualität verzaubert.
Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht. Im Erdgeschoss befinden sich eine komplett ausgestattete Küche und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer 50 m2 großen Südterrasse, die mit einem Pool und einem Jacuzzi ausgestattet ist. Ein schönes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer öffnet sich auf die Terrasse. Eine Garage für zwei Autos mit automatischer Tür und elektrischen Anschlüssen sowie ein Technikraum befinden sich im nördlichen Teil des Gartengeschosses.
Eine sehr luftige Treppe führt in den ersten Stock, der von drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer belegt ist.
Dieses außergewöhnliche Anwesen, umgeben von Natur, bietet einen idealen Rahmen für ruhige und komfortable Momente.
Auf dem angrenzenden Grundstück von über 6000 m2 könnte ein Reitstall oder eine Tierunterkunft entstehen.
Konstruktion
Bau aus Ziegeln und innere Wärmedämmung aus Holz.
Gartengeschoss
Diele in der Eingangshalle;
WC für Besucher;
Großes Wohnzimmer von 56 m2 mit Zugang zur Südterrasse;
Offene und bewohnbare Einbauküche;
Elternschlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC;
Doppelgarage mit automatischem Tor und elektrischer Ladestation;
Technikraum und Waschküche
1. Stock
Sternförmige Verteilungshalle;
3 Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer mit großem Balkon;
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Bedachung
Flachdach
Anbau
Kleine Blockhütte
Aussenbereich
Automatisches Tor mit Gegensprechanlage;
Große Zufahrtsstraße aus Makadam mit Besucherparkplätzen;
50 m2 Südterrasse mit 8 × 4-Salzelektrolyse-Pool, beheizt durch Wärmepumpe und Unterwasser-Rollladen;
Jacuzzi mit 6 Plätzen;
Angrenzendes Grundstück von ca. 6000 m2
Besonderheiten
Ein weiterer Vorteil: Das Anwesen ist dank des natürlichen Brunnens im hinteren Teil des Grundstücks völlig wasserautark.
Angrenzendes Grundstück in Bauzone
Eigenschaften
Umgebung
○ Ländlich
○ Fluss
○ Bahnhof
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sportzentrum
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Veranstaltungsort
○ Religiöse Bauten
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Garten
○ Ruhige Lage
○ Begrünung
○ Hütte
○ Garage
○ Besucherparkplätze
○ Schwimmbad
○ Jacuzzi
○ Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
○ Behindertengerecht
○ Einstellhallenplatz
○ Offene Küche
○ Wohnküche
○ Gäste-WC
○ Ankleideraum
○ Fahrradraum
○ Jacuzzi
○ Schwimmbad
○ Unmöbliert
○ Einbauschrank
○ Klimaanlage
○ Wasserenthärter
○ Zugang zur Heizung
○ Doppelverglasung
○ Hell
○ Lichtdurchflutet
○ Mit Charme
Ausstattung
○ Möblierte Küche
○ Moderne Küche
○ Kochinsel
○ Induktionsherd
○ Backofen
○ Geschirrspüler
○ Amerikanischer Kühlschrank
○ Dusche
○ Badewanne
○ Telefon
○ W-Lan
○ Internetanschluss
○ Elektroauto-Ladestation
○ Elektrische Rollläden
○ Alarmvorrichtung
○ Elektrisches Garagentor
○ Aussenbeleuchtung
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
○ Marmor
Zustand
○ Sehr gut
Ausrichtung
○ Norden
○ Süden
○ Osten
○ Westen
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Unverbaubar
○ Panoramasicht
○ Ohne Visavis
○ Ländlich
○ Fluss
○ Garten
○ Wald
Stil
○ Modern
Baustandard
○ Minergie® A
Angaben
Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
PV-120924
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
12000 m²
Terrassenfläche
50 m²
Gesamtfläche
12000 m²
Baujahr
2016
Letzte Renovierungen
2021
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Entsorgung von Abwässern
Trennsystem
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Höhenlage m. ü. M.
295 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
4
Lage
Gemeinde
Die kleine Gemeinde Blussangeaux liegt in der Nähe von L'Isle-sur-le-Doubs. Sie liegt zwischen zwei Tälern der Comté, dem des Ognon und dem des Doubs. Im Herzen des zentralen Doubs gelegen, ist das Gebiet der 2 grünen Täler ideal gelegen. In der Nähe der "Hauptstadt" Besançon und der Stadt der Prinzen, Montbéliard, können Sie auch schnell in die Haute-Saône, ins Elsass oder in die Schweiz gelangen. Unsere Region, die vom Rhein-Rhône-Kanal und der Eurovéloroute 6 (von Nantes nach Budapest) durchzogen ist, sehnt sich nach Ruhe, Langsamkeit und Gelassenheit. Fahren Sie, segeln Sie sanft durch Landschaften, die durch eine üppige und geschützte Natur veredelt werden. Wander-, Rad- und Mountainbikewege über Hunderte von Kilometern, zahlreiche und vielfältige Aktivitäten, lokale, atypische und biologische Produkte! Kommen Sie und sehen, hören, atmen und schmecken Sie diese von Herzen grüne Region. Diese Region ist eine noch unbekannte Ecke des Paradieses
Zugang
Über die Hauptstraße und über die Autobahn A36, die sich in 2,8 km Entfernung befindet.
Geschäfte
Alle Geschäfte und Dienstleistungen in L'Isle-sur-le-Doubs, das 7 km entfernt liegt
Verkehrsanbindung
Mit dem Auto
Freizeit
Fluss Doubs, Wanderwege zu Fuß oder mit dem Fahrrad, kulturelle Aktivitäten
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
zu Fuss |
Auto |
| Bahnhof | 2.7 km | 72 Min. | 8 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 2.7 km | 72 Min. | 8 Min. |
| Autobahn | 5 km | - | - |
| Kindergarten | 2 km | 89 Min. | 10 Min. |
| Primarschule | 2.3 km | 76 Min. | 8 Min. |
| Hochschule | 9.5 km | 236 Min. | 20 Min. |
| Geschäfte | 2.9 km | 74 Min. | 8 Min. |
| Post | 2.9 km | 67 Min. | 7 Min. |
| Bank | 2.6 km | 71 Min. | 8 Min. |
| Krankenhaus | 15 km | - | - |
| Restaurants | 2.4 km | 80 Min. | 9 Min. |
| Park / Grünfläche | 2.7 km | 71 Min. | 8 Min. |
