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Auf den Anhöhen der Stadt mit einem herrlichen Blick auf den Moron

CH-2740 Moutier, Rouges Champs 21

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Entdecken Sie diese prachtvolle Villa zum Verkauf, die sich in eine prestigeträchtige Wohngegend schmiegt. Dieses luxuriöse Haus ist eine wahre Oase der Ruhe und vereint Eleganz und Komfort. Die hochwertigen Ausführungen und die raffinierte Einrichtung zeugen von einem außergewöhnlichen Lebensstil. Mit seinen 7 Zimmern und 186 m² Wohnfläche strahlt jeder Raum des Hauses Raffinesse aus.

Gegenüber mehreren Terrassen mit jeweils unterschiedlichem Ambiente und einem herrlichen Pool ist diese Villa ideal. Diese befindet sich in einer friedlichen Umgebung, weit weg vom städtischen Trubel. Alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe: Restaurants, Geschäfte, eine Apotheke und sogar eine Bank. Müssen Sie sich fortbewegen? Sie befinden sich in der Nähe eines Bahnhofs, einer Bushaltestelle und einer Autobahnauffahrt/-ausfahrt. Auch Bildungseinrichtungen und Spielplätze sind für Ihre Kinder erreichbar.

Entfalten Sie sich in einer idyllischen Umgebung, in der jedes Mitglied Ihrer Familie sein Glück finden wird. Dieses zauberhafte Gebiet eignet sich perfekt, um unvergessliche Erinnerungen aufzubauen.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit, einen Traum zu leben, nicht entgehen.

Moutier befindet sich mit dem Auto in :
  • 20 Minuten von Delémont
  • 50 Minuten von der Gare TGV in Belfort
  • 30 Minuten von Biel
  • 1 Stunde 10 Minuten von Basel
  • 1 Stunde 10 Minuten von Neuchâtel
  • 1 Stunde 50 Minuten von Lausanne

Untergeschoss

  • 1 Eingang von 6.64 m²
  • 1 Vorratskammer von 6.10 m²
  • 1 Waschküche von 4.61 m²
  • 1 PC-Schutzraum von 7.51 m²
  • 1 Heizungsraum von 8.11 m²
  • 1 Tankraum von 8.78 m²
  • 1 Garage von 30.22 m²

Total von 71.97 m²

Erdgeschoss

  • 1 Eingang von 4.26 m²
  • 1 Treppe von 10.16 m²
  • 1 Besuchertoilette von 1.71 m²
  • 1 Küche von 11.29 m²
  • 1 Esszimmer von 23.32 m²
  • 1 Hauptwohnzimmer/Entspannungsecke von 22.66 m²
  • 1 Multifunktionsbereich (Büro, Lesen, Musik) von 15.78 m²
  • 1 eingebauter Kamin und Wärmerückgewinnungssystem, das einen besonderen Charme verleiht
  • Boden aus Solnhofener Naturstein
Gesamt 92.33 m²

1. Stock

  • 1 Korridor von 6.04 m²
  • 1 Schlafzimmer von 19.93 m²
  • 1 Schlafzimmer von 17.84 m²
  • 1 Schlafzimmer von 15.01 m²
  • 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC und eingebautem Stauraum von 7.90 m²

Gesamt 66.72 m²

2. Stock

Ausgebaut als Einliegerwohnung
  • Eingang mit Garderobenbereich von 3.89 m²
  • Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Mezzanin von 14.77 m²
  • Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und eingebautem Stauraum
  • Dachboden als Stauraum genutzt

Aussenbereich

Das Haus ist von einem Garten mit Bäumen umgeben, der in vier verschiedenen Zonen angelegt ist und dem Haus eine beruhigende Atmosphäre verleiht.
  • Nordwestseite: Überdachte Pergola mit Grillkamin, Natursteinwaschbecken, Abstellraum für Werkzeuge und Pflegeausrüstung, umgeben von Weinreben, runder Bodenplatte und Brunnen.
  • Nordseite: Tischtennisplatte auf kreisförmigem Plattenbelag, Stufen zum Haupteingang.
  • Westseite: Durchgang mit japanischen Schritten, geotextile Wand, die eine bequeme und umweltfreundliche Sitzgelegenheit bietet, die sowohl Funktionalität als auch Umweltfreundlichkeit verbindet.
  • Südseite: Terrasse mit Außenmarkise, runder Plattenbelag, Spielplatz mit Schaukeln und Rutsche, Holzschuppen.
  • Ostseite: Steingarten mit Treppen, die zum 10 x 4 m großen Pool führen, belüfteter Teakholzboden.
Bemerkung: Ein Kaminschacht ist für die zukünftige Installation eines Grillkamins vorgesehen.
Die verschiedenen Mauern des Gartens sind aus Trockensteinen gebaut, was dem Ganzen eine natürliche und ästhetische Note verleiht.

Besonderheiten

  • 1 große Garage, die mit einem Waschbecken ausgestattet ist

Eigenschaften

Umgebung
○ Villenviertel
○ Geschäfte
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Apotheke
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Sportzentrum
○ Freibad
○ Tennis Zentrum
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Museum
○ Kino
○ Veranstaltungsort
○ Religiöse Bauten
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Garten
○ Besucherparkplätze
○ Schwimmbad
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Einstellhallenplatz
○ Gäste-WC
○ Cheminée
Ausstattung
○ Kochherd
○ Induktionsherd
○ Backofen
○ Steamer
○ Kühlschrank
○ Geschirrspüler
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Panoramasicht
○ Ohne Visavis
○ Wald
○ Berge
○ Jura

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
VM-111224
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
186 m²
Bruttowohnfläche
304 m²
Grundstücksfläche
962 m²
Untergeschoss Fläche
41.8 m²
Volumen
950 m³
Baujahr
1979
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Höhenlage m. ü. M.
535 m
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 19'050.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 16'330.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
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Lage

Diese Villa bietet einen prestigeträchtigen Rahmen, in dem sich Komfort mit Eleganz verbindet. Umgeben von weitläufigen Grünflächen befindet sie sich in einer ruhigen Gegend, die ideal ist, um nach einem anstrengenden Tag neue Energie zu tanken. Die gepflasterten Straßen und die alten Bäume verleihen dieser Ecke des Paradieses einen gewissen Charme.

Nicht weit entfernt finden Sie erstklassige Annehmlichkeiten, die all Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Von Feinkostläden bis hin zu Gourmetrestaurants ist alles in Reichweite. Bekannte Bildungseinrichtungen und Freizeitzentren befinden sich ebenfalls in der Nähe und erleichtern Ihnen und Ihrer Familie den Alltag.

Schließlich profitiert die Villa dank ihrer Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum ist leicht zu erreichen, um die kulturellen Attraktionen und Luxusboutiquen zu entdecken. Rouges Champs 21 ist zweifellos ein erstklassiger Standort, um ein außergewöhnliches Lebensumfeld zu genießen

Gemeinde

Mit rund 7'500 Einwohnern ist Moutier die grösste Stadt im Berner Jura.
Eine Gemeinde im Berner Jura, die vor kurzem in einer Gemeindeabstimmung beschlossen hat, dem Kanton Jura beizutreten.
Von den Einwohnern sind fast 90 % französischsprachig.
Moutier wurde in der Mitte des 19. Jahrhunderts zu einer Industriestadt. Auch heute noch zählen der Werkzeugmaschinenbau, die Textilindustrie, die Glasindustrie sowie Maschinenbau- und Feinmechanikunternehmen zu den wichtigsten Industriezweigen des Ortes.
www.moutier.ch

Zugang

  • von der Hauptstraße aus

Geschäfte

  • Nahestehende

Verkehrsanbindung

  • Bus, Zug, Fahrzeuge und die Autobahn A16

Freizeit

  • Offenes Schwimmbad, Eislaufbahn, verschiedene Sport- und Kulturvereine

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto
Bahnhof 2.1 km 32 Min. 24 Min. 5 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 290 m 11 Min. 11 Min. 2 Min.
Autobahn 1.6 km 37 Min. 37 Min. 5 Min.
Kindergarten 520 m 10 Min. 10 Min. 2 Min.
Primarschule 1.3 km 23 Min. 23 Min. 4 Min.
Sekundarschule 6.7 km 254 Min. 42 Min. 13 Min.
Hochschule 9.4 km 303 Min. 41 Min. 16 Min.
Geschäfte 970 m 21 Min. 21 Min. 4 Min.
Bergbahn/Skilift 6.5 km 282 Min. 172 Min. 28 Min.
Flughafen 35 km 825 Min. 88 Min. 57 Min.
Post 1.5 km 25 Min. 25 Min. 4 Min.
Bank 1.3 km 21 Min. 21 Min. 3 Min.
Krankenhaus 1.7 km 26 Min. 26 Min. 5 Min.
Restaurants 430 m 6 Min. 6 Min. 1 Min.
Park / Grünfläche 1.4 km 23 Min. 23 Min. 4 Min.

Kontakt

Objekt : VM-111224 / Villa / CH-2740 Moutier

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Herr Benjamin NEUSCHWANDER
Informationen des Kontaktes anzeigen
bn@neu-immo.ch
+41 32 423 42 70