Hell, geräumig und bereit, seine neuen Besitzer zu empfangen

CH-2907 Rocourt, Quartier calme

CHF 625'000.-

Beschreibung

Das Licht ist eine der vielen Qualitäten dieser Villa, die auf einem großen Grundstück mit herrlichem Baumbestand liegt. Sie befindet sich in einem kleinen Dorf in der Haute-Ajoie. Vor kurzem wurde das Haus komplett renoviert, um neue Besitzer zu empfangen. Die Fenster wurden ersetzt und mit einer Dreifachverglasung ausgestattet. Im Erdgeschoss erstreckt sich das Wohnzimmer über 50 m2 und ist mit einer großen Terrasse im Südwesten verbunden. Eine komplett ausgestattete, aber zurückversetzte Küche ist Teil der Wohnfläche. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen die Fläche. Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Garage ist direkt über eine Hintertür auf der Nordseite des Hauses zugänglich

Erdgeschoss

Eingang, Ostseite,
Halle, Vorraum mit Wandschränken,
Wohn- und Esszimmer: 36 m2 mit Ausgang zur Westterrasse,
Küche in 2020 bewohnbar: 13, 5 m2 mit Ausgang zur Terrasse,
Schlafzimmer: 14,7 m2 mit Außenausgang,
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken,
Keller unter der Treppe,
Technikraum,
Terrasse: 32 m2,
Garage im Anbau, die mit dem Haus durch eine automatische Tür verbunden ist

1. Stock

2 Schlafzimmer: 19,6 m2; 14,4 m2;
Dachboden: 11 m2, derzeit als Waschküche und Bügelraum genutzt;
1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken, 1 WC

Dachgeschoss

Zugang über eine ausziehbare Treppe

Bedachung

im sehr gute Zustand, im Unterhang

Besonderheiten

Angenehmes, gut angelegtes, ebenes Grundstück, begrünte Hecke, Obstbäume, schöner Ahornbaum.
Totalrenovierung im Jahr 2020,
Neue Fenster, Dreifachverglasung im ganzen Haus,
Mückenschutzgitter teilweise vorhanden,
Heizkörper mit Thermostatventilen, 
Fensterläden aus Aluminium,
Kupferspenglerei, 
Neue Küche im Jahr 2020,
Neue Eingangstür,
Fliesenverlegung im Erdgeschoss,
Komplette Auffrischung des Hauses,
Einbauschränke im ganzen Haus,
Garage mit automatischer Tür und Serviceeingang direkt im Haus.

Die Bushaltestelle ist 50 m entfernt.
Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Exklusive Gartennutzung
Begrünung
Garage
Besucherparkplätze
Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Wohnküche
Vorratskammer
Estrich
Abstellraum
Dreifachverglasung
Dachfenster
Hell
Lichtdurchflutet
Natürliches Licht
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Möblierte Küche
Kochherd
Induktionsherd
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
W-Lan
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Norden
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Günstig
Gut
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Abendsonne
Aussicht
Garten
Jura

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
PV-050924
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 145 m²
Bruttowohnfläche
~ 145 m²
Grundstücksfläche
~ 1058 m²
Terrassenfläche
~ 45 m²
Bebaute Fläche
~ 150 m²
Volumen
~ 845 m³
Baujahr
1982
Letzte Renovierungen
2020
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort
Entsorgung von Abwässern
Trennsystem
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Höhenlage m. ü. M.
508 m
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 9'120.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
2
Total (inkl.)
4

Lage

Gemeinde

Das kleine Dorf Rocourt ist Teil der Gemeinde Haute-Ajoie und grenzt an die Dörfer Chevenez, Fahy und Grandfontaine. Wie man auf der Karte sehen kann, hat Rocourt also keine gemeinsame Grenze mit Frankreich. Rocourt ist zehn Kilometer von der alten Stadt der Fürstbischöfe entfernt. Durch den Ort führt nur eine Straße, die über Damvant verläuft. Diese Straße wird täglich vom Postauto befahren, dem einzigen öffentlichen Verkehrsmittel in der Region Haute-Ajoie.
Rocourt liegt
10 min von der Autobahn A16, 
45 min von Delémont ,
60min von Basel,
40 min von Belfort entfernt

Zugang

Über die Kantonsstraße

Geschäfte

Kleine Geschäfte, Bank, Restaurants, Bäckerei, Metzgerei in den Nachbardörfern Chevenez und Grandfontaine

Verkehrsanbindung

Postbus

Freizeit

Reitzentrum in der Nähe, Rad- und Wanderweg

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto

Bahnhof 11 km 162 Min. 30 Min. 15 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 120 m 2 Min. 2 Min. -
Autobahn 2 km - - -
Sekundarschule 11 km 159 Min. 31 Min. 14 Min.
Kantonsschule/Gymnasium 11 km 155 Min. 28 Min. 14 Min.
Geschäfte 6.9 km 153 Min. - 21 Min.
Post 4.6 km 63 Min. 10 Min. 5 Min.
Bank 3.1 km 50 Min. 54 Min. 5 Min.
Krankenhaus 9.6 km 157 Min. 38 Min. 14 Min.
Restaurants 65 m 1 Min. 1 Min. -
Park / Grünfläche 100 m - - -

Kontakt

Objekt : PV-050924 / Villa / CH-2907 Rocourt / CHF 625'000.-

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Frau Monique JUILLERAT
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+41 79 797 14 08